A級(jí)央企信托-530鹽城市項(xiàng)目
新品江蘇省地級(jí)市，R3等級(jí)
鹽城市本級(jí)項(xiàng)目，江蘇省排名第8
?AA+融資方，鹽城市第三大平臺(tái)，總資產(chǎn)784.69億
?AA擔(dān)保方，鹽城市級(jí)平臺(tái)，總資產(chǎn)434.79億

?【A級(jí)央企信托-530鹽城市項(xiàng)目】
? 要素：4.5億，2年，按年付息
? 收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7%-7.2%

AA+融資方：鹽城市第三大平臺(tái)公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2022年6月底公司總資產(chǎn)為784.69億元，2021年?duì)I業(yè)收入26.43億元，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
AA擔(dān)保方：鹽城市級(jí)平臺(tái)公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2022年6月底公司總資產(chǎn)434.79億元，2021年?duì)I業(yè)收入18.32億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+。
鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū) 27 城之一，擁有江蘇唯一的世界自然遺產(chǎn)中國(guó)黃（渤）海候鳥(niǎo)棲息地。入選“2022中國(guó)活力城市百?gòu)?qiáng)榜”，排名第57名。 
2021 年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 6617.39億元，總量居全省第8位，一般預(yù)算收入451.0億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速列全省第2位。

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【央行加息說(shuō)的是什么 銀行加息對(duì)我們普通人買(mǎi)房有影響嗎】
　　央行加息說(shuō)的是什么？說(shuō)的是央行要提高利率，這意味著一個(gè)國(guó)家或區(qū)域的中央銀行提高存款和貸款利率。銀行加息對(duì)我們通俗人買(mǎi)房有影響嗎？怎么會(huì)沒(méi)有影響呢？主要有以下幾個(gè)方面。 　　1.對(duì)房地產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)的影響 　　央行加息肯定會(huì)增添房地產(chǎn)企業(yè)的貸款成本，即資金成本，但這主要是為了削減放貸的感動(dòng)。在抑制商業(yè)銀行放貸感動(dòng)的同時(shí)，并沒(méi)有過(guò)多增添房地產(chǎn)企業(yè)的利息肩負(fù)。銀行存款利率下調(diào)對(duì)房地產(chǎn)反偏向影響。 　　(1)加息對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響 　　對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，加息對(duì)短期內(nèi)的影響不大，對(duì)于資金，那些現(xiàn)金流主要的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)有很大的影響，好比資金的有用供應(yīng)和周轉(zhuǎn)，資金連鎖的順暢流動(dòng)。然而，從歷久來(lái)看，房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出變大，這使得其融資成本增添，但財(cái)務(wù)費(fèi)用可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁，從而進(jìn)一步提高房?jī)r(jià)。 　　(2)對(duì)二手房市場(chǎng)的影響 　　央行不停加息，一方面進(jìn)一步加大了投資型買(mǎi)家的月度供應(yīng)壓力；另一方面，隨著“克制住宅謀劃”的實(shí)行，高等物業(yè)的租金將繼續(xù)下降。綜合思量，提高利率對(duì)投資很主要 　　對(duì)于那些通過(guò)租房獲得收入的人來(lái)說(shuō)，收入自己并沒(méi)有顯著增添，但也可能下降，而投資成本如貸款利息卻在增添，凈收入趨于下降。因此，這部分業(yè)主很可能會(huì)選擇出售 　　住房，這有利于促進(jìn)二手商品房的供應(yīng)。 　　央行加息說(shuō)的是什么，銀行加息對(duì)我們通俗人買(mǎi)房有影響嗎？ 　　2.對(duì)房地產(chǎn)需求市場(chǎng)的影響 　　對(duì)于有自力需求的通俗購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，加息會(huì)增添他們的購(gòu)房成本，而現(xiàn)在的住房抵押貸款是真實(shí)的 　　在國(guó)際上，這是一種浮動(dòng)利率。因此，提高利率將增添購(gòu)房者每月的按揭還款額。同時(shí)，這也將降低那些持有錢(qián)幣的人的支付能力，增添他們張望的態(tài)度。對(duì)于投資者和投機(jī)者來(lái)說(shuō)，加息將會(huì)增添 　　加上融資成本，使其預(yù)期收入下降。因此，它對(duì)投資需求有很大的影響?？偟膩?lái)說(shuō)，在上屆政府出臺(tái)的許多宏觀調(diào)控政策的靠山下，加息將進(jìn)一步抑制消費(fèi)者的心理預(yù)期，使市場(chǎng) 　　需求削減。 　　3.對(duì)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的影響 　　房地產(chǎn)是資金，的集約型產(chǎn)業(yè)，金融支持是房地產(chǎn)生長(zhǎng)繁榮的要害。對(duì)房地產(chǎn)的金融支持不僅表現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)方面，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的融資，還表現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求方面。隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)整， 　　控制，不停推出的財(cái)政收縮政策，以提高利率，將增添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的融資成本，削弱企業(yè)對(duì)銀行信貸的依賴。自央行提高貸款門(mén)檻以來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)很難向銀行借款 　　越來(lái)越多的生長(zhǎng)中企業(yè)通過(guò)自己的資金等渠道擁有籌集資金，這客觀上推動(dòng)了信托和房地產(chǎn)基金等金融創(chuàng)新工具的生長(zhǎng)。產(chǎn)業(yè)自身的升級(jí)和差異化決議了未來(lái)的房地產(chǎn) 　　融資市場(chǎng)新格局。 　　央行加息說(shuō)的是什么，銀行加息對(duì)我們通俗人買(mǎi)房有影響嗎，在這些龐大因素的綜合影響下，當(dāng)前房地產(chǎn)融資市場(chǎng)會(huì)以銀行信貸為主的單一融資模式。 　　版權(quán)聲明：本網(wǎng)站發(fā)布的文章《央行加息說(shuō)的是什么 銀行加息對(duì)我們普通人買(mǎi)房有影響嗎》為 細(xì)說(shuō)盤(pán)面整理編輯發(fā)布，版權(quán)歸原創(chuàng)作者所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處：

比特幣今日價(jià)格行情-比特幣價(jià)格今日行情 4月17日比特幣最新價(jià)格-綜投網(wǎng)
　　避險(xiǎn)情緒兩極分化 　　“在美國(guó)市場(chǎng)中，在選擇比特幣作為避險(xiǎn)資產(chǎn)方面，用戶的選擇是依然是在一個(gè)非常極端的連續(xù)體上。”據(jù)谷燕西觀察，現(xiàn)在金融機(jī)構(gòu)普遍的做法是將其資產(chǎn)的0.5%~1%用于持有比特幣，以此來(lái)對(duì)沖整個(gè)投資組合的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 　　同時(shí)，避險(xiǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了兩種極端情況，一個(gè)是像MicroStrategy的CEO Michael Saylor借債來(lái)大量持有比特幣的現(xiàn)象;另一個(gè)是有大量的機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者并不看好比特幣，而選擇黃金或者是一些類(lèi)型債券來(lái)作為避險(xiǎn)資產(chǎn)。 　　谷燕西認(rèn)為，比特幣的避險(xiǎn)價(jià)值具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：首先，比特幣作為一種電子貨幣在它的設(shè)計(jì)中總量一定，這就避免了法幣增發(fā)的特點(diǎn)，能夠形成同法幣差異化的競(jìng)爭(zhēng)。其次，比特幣同其它主流資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)度越來(lái)越小，意味著它作為避險(xiǎn)資產(chǎn)的價(jià)值就越來(lái)越高。 　　根據(jù)Coindesk最近的一份報(bào)告，比特幣同黃金和標(biāo)普500的關(guān)聯(lián)度現(xiàn)在越來(lái)越趨向于為零，同美元也開(kāi)始出現(xiàn)負(fù)相關(guān)?！皬拿绹?guó)目前市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看，會(huì)有越來(lái)越多的資金在流入比特幣。”谷燕西表示。 　　也有研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，雖然從統(tǒng)計(jì)學(xué)上看，比特幣與宏觀大類(lèi)資產(chǎn)似乎沒(méi)有太多的關(guān)聯(lián)性，但是從實(shí)際盤(pán)面上看，比特幣并沒(méi)有成為大量資金避險(xiǎn)的資產(chǎn)，而是全球流動(dòng)性偏好和市場(chǎng)情緒的體現(xiàn)。 　　近期，高盛宣布重啟旗下加密貨幣交易部門(mén)，開(kāi)始為客戶提供比特幣期貨合約和無(wú)本金交割遠(yuǎn)期合約(NDF)交易服務(wù)。 　　“高盛2018年就嘗試設(shè)立加密貨幣交易平臺(tái)，但由于行情暴跌草草收?qǐng)?。如今再次重啟比特幣交易服?wù)，最根本的原因在于比特幣的價(jià)格又開(kāi)始新一輪的劇烈波動(dòng)，且整體穩(wěn)中向好。這種波動(dòng)對(duì)普通投資者是巨大風(fēng)險(xiǎn)且難以承受，但對(duì)于機(jī)構(gòu)投資者而言卻是機(jī)遇所在，尤其是對(duì)希望在低利率的市場(chǎng)環(huán)境中博取高額收益的投資者來(lái)說(shuō)，持有比特幣多頭或者空頭頭寸是一個(gè)好的投資選擇?！绷阋贾菐?kù)區(qū)塊鏈研究總監(jiān)、數(shù)字資產(chǎn)研究院研究員蔣照生向時(shí)代財(cái)分析。 　　對(duì)于比特幣而言，一個(gè)不可忽視的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于各國(guó)的政策。雖然目前美國(guó)市場(chǎng)中已經(jīng)有近十個(gè)基于比特幣ETF的申請(qǐng)?zhí)峤唤o美國(guó)SEC，但至今未得到批準(zhǔn)。 　　事實(shí)上，美國(guó)對(duì)于加密貨幣的監(jiān)管正在越來(lái)越嚴(yán)。4月16日消息，美國(guó)新聞秘書(shū)Jen Psaki表示，對(duì)于監(jiān)管加密貨幣，拜登總統(tǒng)遵從了財(cái)政部長(zhǎng)珍妮特·耶倫(Janet Yellen)的觀點(diǎn)。據(jù)悉，在今年1月的確認(rèn)聽(tīng)證會(huì)上，耶倫對(duì)立法者呼吁，應(yīng)“減少”加密貨幣的使用。她表示：“我認(rèn)為我們確實(shí)需要研究減少使用加密貨幣的方式，并確保不會(huì)通過(guò)這些渠道進(jìn)行洗錢(qián)?！? 　　隨著全球首只反向比特幣ETF在多倫多交易所上市，加拿大在比特幣交易方面再次領(lǐng)先于美國(guó)。兩個(gè)月前，北美首只比特幣ETF在多倫多上市，資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到10億美元，約合12.5億加元。