濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期
首次通過定融方式融資 ！山東WF市級AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔(dān)保??！
多家信托同款存續(xù)在售??！
基本要素
融資主體：XX經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣10000萬元
預(yù)期收益率：
12個月：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個月：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個月：10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風(fēng)控措施：
（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來源：
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
2.擔(dān)保方經(jīng)營性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日：認(rèn)購次日起息
【融資方】XX濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（主體評級為AA，債項(xiàng)評級為AA+)，成立于2010年11月，注冊資本貳拾億元，實(shí)際控制人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過中鐵信托，中國金谷信托，陜國投，國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品，再融資能力極強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【高密市遠(yuǎn)大債權(quán)收益】
火爆進(jìn)款4500+！土地抵押 信托同款A(yù)A城投 應(yīng)收賬款質(zhì)押 AAA債項(xiàng)評級融資 AA+主體擔(dān)保 全國百強(qiáng)縣市 打款次日成立計(jì)息！
【高密市遠(yuǎn)大建設(shè)2021債權(quán)計(jì)劃】
【基本要素】12/24月，各1.5億；自然季度付息（3/6/9/12月20日）
10萬-50萬-100萬-300萬；
12月:8.8%-9%-9.2%-9.5%；
24月:9%-9.2%-9.4%-9.6%；
資金用途：用于融資方工程建設(shè)和補(bǔ)充流動資金。
【融資方】高密市xx建設(shè)有限公司由高密市國有資產(chǎn)運(yùn)營100%控股，AAA發(fā)債主體，主體信用評級AA，總資110億，山東信托同款融資方，非公開市場債3年期發(fā)行成功，均晚于本次融資，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度較強(qiáng)。項(xiàng)目存續(xù)期內(nèi)償債壓力較小，安全系數(shù)大。
【擔(dān)保方】高密xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司由高密市國有資產(chǎn)運(yùn)營100%控股，債項(xiàng)評級AA+，主體信用評級AA+，總資產(chǎn)598億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供不低于4.5億應(yīng)收質(zhì)押
【土地抵押】高密市xx建設(shè)有限公司為本項(xiàng)目提供價值人民幣3.29億的土地抵押擔(dān)保
【山東高密】隸屬于山東省濰坊市，東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉，諾貝爾文學(xué)獎獲得者莫言的故鄉(xiāng)，2019年綜合競爭力全國百強(qiáng)縣（市）全國營商環(huán)境百強(qiáng)縣，2019年中國縣級市全面小康指數(shù)前100名，全國制造業(yè)，工業(yè)百強(qiáng)縣市。一般公共預(yù)算收入超50億！
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