濰坊經(jīng)濟區(qū)城投2023年債權轉讓一期,二期
首次通過定融方式融資 ！山東WF市級AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔保??！
多家信托同款存續(xù)在售！！
基本要素
融資主體：XX經(jīng)濟區(qū)城市建設投資發(fā)展集團有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣10000萬元
預期收益率：
12個月：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個月：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個月：10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風控措施：
（應收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應收賬款質(zhì)押擔保
還款來源：
1.發(fā)行方持有的應收賬款還款；
2.擔保方經(jīng)營性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日：認購次日起息
【融資方】XX濟區(qū)城市建設投資發(fā)展集團有限公司（主體評級為AA，債項評級為AA+)，成立于2010年11月，注冊資本貳拾億元，實際控制人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唯一的基礎設施建設主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎設施建設、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過中鐵信托，中國金谷信托，陜國投，國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品，再融資能力極強
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【GM信托-順鷹1號集合資金信托計劃】
新品預熱:打款次日計息，基準收益9%+超額收益15%+重慶市區(qū)五套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率35%+10年以上處置經(jīng)驗法律團隊+資產(chǎn)包嚴格篩選盡調(diào)+保障債權合法合規(guī)真實有效+信托公司主動管理把控風險+小額暢打
【GM信托-順鷹1號集合資金信托計劃】二期
規(guī)模：不超過5000萬元
期限：24個月（預計滿一年可提前結束）
業(yè)績比較基準：100萬（含）以上：9%/年+后端15%超額收益
（收益率均為稅后）
資金用途：用于購買中國東方資產(chǎn)不良資產(chǎn)包，資產(chǎn)包資產(chǎn)為中信銀行重慶分行住宅抵押貸款不良資產(chǎn)。
風控措施：
1、購買資產(chǎn)包本息折扣率不高于35%，安全邊際足夠高。
2、資產(chǎn)包抵押物為：重慶市江津區(qū)五棟住宅別墅，目前市場估值大約在8200-10873萬元，完全覆蓋本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
標簽： 濰坊經(jīng)濟區(qū)城投2023年債權轉讓一期 二期
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