西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)2023收益權(quán)項目
【西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項目】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：3千萬；
產(chǎn)品期限：12個月；
自然季度付息（每季度20日）；
預(yù)期收益：
10-50-100-300萬，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
資金用途：用于市政項目建設(shè)及補充流動性資金。
【融資主體】西安XX臨潼旅游投資（集團）有限公司截止目前該公司注冊資本15.2億元，2021年總資產(chǎn)157.61億，實控股東為西安曲江新區(qū)管理委員會，公司資產(chǎn)雄厚，收益穩(wěn)定，具有較強的融資能力。信用評級AA。
【擔(dān)保方】西安XX臨潼投資發(fā)展有限公司成立于2010年12月30日，注冊資本人民幣 21.4 億元，2021年總資產(chǎn)119.17億，實控人為西安曲江新區(qū)管理委員會，公司為西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)范圍內(nèi)唯一的城市開發(fā)經(jīng)營平臺，該主體為項目提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計1.1559億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
【地方介紹】西安市，陜西省轄地級市，是陜西省省會。西安地處關(guān)中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，自古有著“八水繞長安”之美譽，西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產(chǎn)被列入《世界遺產(chǎn)名錄》，2021年，西安地區(qū)生產(chǎn)總值10688.28億元。
曲江新區(qū)位于西安市東南，是歷史上著名的皇家園林所在地，是陜西省、西安市確立的以文化、旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)區(qū)，全國首批兩個國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)之一，先后被評定為國家級生態(tài)區(qū)，國家級文化和科技融合示范基地，中國（西安）跨境電子商務(wù)綜合試驗區(qū)創(chuàng)新示范先行區(qū)，國家文化出口基地，全國首個區(qū)域性、多景點整體晉級的國家 5A 級旅游景區(qū)，并榮獲中國人居環(huán)境范例獎，是西安市經(jīng)濟發(fā)展最具活力的區(qū)域之一。
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【基本要素】
500萬/期，1.5年，半年付息
30萬-100萬-300萬：8.3%-8.7%-9%（稅后）
?【資金用途】向符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的個人借款人發(fā)放個人消費貸款，用于個人消費。
【項目亮點】
1?? 底層優(yōu)：真實消費場景，政策大力支持；風(fēng)險足夠分散，每筆僅數(shù)千元；信托直接放款，實時監(jiān)控
2?? 風(fēng)控強：
AA+擔(dān)保：中誠信AA+擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保
全額代償：對借款人逾期部分，擔(dān)保公司進行T+3日全額代償
專項保證金：單獨存放募集規(guī)模10%的保證金，對底層資產(chǎn)提供實時信用增進
實時監(jiān)控：國企信托全程監(jiān)控資金流向，保證貸款用途，設(shè)置超嚴(yán)預(yù)警線，實時盯控底層，確保項目質(zhì)量
差額補足：場景方為本信托計劃到期提供信托利益差額補足
3??收益高：
30萬起即可參與，最高預(yù)期收益可達9.0%！
4??回報快：
項目僅1.5年，半年付息！
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