陜西咸陽定融

純地級(jí)市平臺(tái)！雙倍應(yīng)收賬款確權(quán)質(zhì)押+價(jià)值8.8億土地質(zhì)押！
【咸陽新控應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
【規(guī)?！浚?億
【付息方式】：季度付息、到期還本
【預(yù)期年化收益】：
12個(gè)月： 10-50萬，8.5%；
               50-100萬，8.8%；
               100（含 100萬）-300萬，9%；
               300萬以上，9.3%；（合同收益5%，打款次日成立，息差成立當(dāng)日補(bǔ)齊）
【資金用途】用于咸陽失地農(nóng)民培訓(xùn)中心項(xiàng)目建設(shè)（項(xiàng)目已申請(qǐng)專項(xiàng)資金）
【融資方】咸陽市XX投資控股集團(tuán)有限公司（簡稱“咸陽新控集團(tuán)”）是由咸陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%控股的核心政府平臺(tái)，市重點(diǎn)工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。AA標(biāo)準(zhǔn)債發(fā)債主體，償債能力強(qiáng)，總資產(chǎn)117.45億！
【擔(dān)保方】咸陽XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司，成立于2016年，實(shí)際控制人為咸陽市財(cái)政局。當(dāng)?shù)刂饕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，盈利強(qiáng)力較強(qiáng)，償債能力穩(wěn)定！
【增信措施】：
咸陽高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
發(fā)行方提供超4億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押；
發(fā)行方提供價(jià)值約8.8億元的土地抵押；
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】
咸陽，中國第一帝都，秦漢文化的重要發(fā)祥地，中國大地原點(diǎn)所在地。東鄰省會(huì)西安，西北最大機(jī)場（咸陽國際機(jī)場）落座于此。2021年咸陽市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2581.32億元，同比增長8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般預(yù)算收入107.68億元，較上年同口徑增長18.7%。入選2022年全國百強(qiáng)城市榜第66位。入選中國康養(yǎng)旅游城市百強(qiáng)榜。咸陽高新區(qū)成立于 1992年5月，2012年8月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為國家級(jí)高新區(qū)。是中國西部唯一的國家級(jí)顯示器件產(chǎn)業(yè)園、國家火炬計(jì)劃特色產(chǎn)業(yè)基地和承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移國家級(jí)示范園區(qū)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中小板是什么意思，與創(chuàng)業(yè)板區(qū)別在什么地方】
　　任何一個(gè)有名望的企業(yè)都是從小公司一步一步成長起來的，都遵循著前期籌備階段，發(fā)展期再到成熟期。成長型公司除了離不開資金與好產(chǎn)品的支撐外，更需要國家的扶持和市場所提供的土壤，中小板是什么意思，對(duì)有發(fā)展?jié)摿Φ男」緛碚f就類似于是一個(gè)“土壤”的存在。 　　先說主板的兩大市場，深圳交易所與上海交易所，能上到主板市場的都是些上市的成熟且有不小影響的公司，主板的傳統(tǒng)名字是證券交易，代表著整個(gè)證券交易市場，那個(gè)早前并沒有明確板塊的劃分。有些人可能早就注意到里每家公司的股票代碼前幾位都固定的，股票的一排數(shù)字就像我們個(gè)人的身份證號(hào)，每個(gè)數(shù)字都含有特定的信息在里面，像上海的主板股票開頭都是600為首，深圳的主板股票代碼首位都是000。 　　關(guān)于主板市場平臺(tái)有收錄，不理解的話可以搜一下，這次主要解釋中小板與創(chuàng)業(yè)板。 　　畢竟市場的包容性很大，不能只允許大公司在主板市場中盛久不衰，還需要給一些有望擠進(jìn)主板市場的中小型企業(yè)成長的搖籃，好讓證券市場有源源不斷的新鮮血液注入，才能造就整個(gè)市場的活躍長存。深圳證券交易場所為了鼓勵(lì)這些企業(yè)，就在主板市場中開辟出一塊中小型公司聚集的溫床與創(chuàng)業(yè)板兩小板塊。 　　而一些小企業(yè)流通盤在一億元人民幣一下，沒有達(dá)到條件進(jìn)入主板市場，就被劃分到中小板塊中。中小板完整的叫法是中小企業(yè)版，中小板內(nèi)的公司大部分都盈利能力厲害，利益的收入增長的也快，交易的活躍度高。中小板企業(yè)公司的股票代碼都以002開頭。 　　創(chuàng)業(yè)板也叫做二板市場，它是中小板的一個(gè)過度，是主板市場的一個(gè)補(bǔ)充與完善，創(chuàng)業(yè)板為中小企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司等提供一個(gè)融資渠道，股票代碼都是以3為首個(gè)數(shù)字。 　　中小板是什么意思，創(chuàng)業(yè)板是什么，都已經(jīng)講解完，想要了解剛多的金融知識(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊股市崩盤是什么意思

從公司理財(cái)?shù)絺€(gè)人理財(cái)有什么區(qū)別
　　我國居民的儲(chǔ)蓄存款超過十多萬億人民幣。特別是像上海、深圳等發(fā)達(dá)城市，居民的可支配收入正在逐步達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平，許多居民除了購房、購車外有大量的金融資產(chǎn)，如何分配、管理金融資產(chǎn)是居民最大的需求。大多數(shù)個(gè)人對(duì)金融方面的需求從儲(chǔ)蓄、保管金融資產(chǎn)向金融資產(chǎn)的保值、增值轉(zhuǎn)變。有些人盲目投資于股市而導(dǎo)致大量損失，還有許多人把大部分資產(chǎn)存在銀行做定期儲(chǔ)蓄；最多的是介于二者之間，不知如何分配其金融資產(chǎn)。個(gè)人如何管理金融資產(chǎn)呢？如何安排自己的富余的現(xiàn)金流，如何籌集自己所需的資金，成為了一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題。這就要求我們能夠更好的個(gè)人理財(cái)。 　　從公司理財(cái)?shù)絺€(gè)人理財(cái) 　　公司理財(cái)研究對(duì)象以公司的資產(chǎn)、利潤為主，個(gè)人理財(cái)?shù)难芯繉?duì)象是個(gè)人收支為主。個(gè)人理財(cái)與公司理財(cái)有許多相同的地方，都是量入為出，善用現(xiàn)有資源增值。個(gè)人的數(shù)入來自工作及個(gè)人投資，而公司的收入則來自提供產(chǎn)品或服務(wù)。個(gè)人收入、公司收入都有增值能力。 　　個(gè)人支出與公司支出都遵循最小的成本換取最大的收益的原則，都期望獲取一個(gè)投資增殖。 　　公司借貸主要目的是創(chuàng)造企業(yè)價(jià)值(因而增加公司盈利及賺錢能力)，個(gè)人借貸主要目的也是得到價(jià)值，他是先使未來錢(如按揭)后還債。 　　同時(shí)我們發(fā)現(xiàn)，許多財(cái)務(wù)上的原理和理論，用于家庭理財(cái)和個(gè)人理財(cái)同樣有效。所以，我們認(rèn)為個(gè)人理財(cái)可以從公司理財(cái)?shù)睦碚撝姓业揭恍?yīng)該遵循的法則，來指導(dǎo)我們的個(gè)人理財(cái)。 　　一、財(cái)務(wù)分析問題 　　公司理財(cái)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析是管理人員進(jìn)行公司經(jīng)營業(yè)績?cè)u(píng)估的依據(jù)，是制定財(cái)務(wù)計(jì)劃和決策的基礎(chǔ)。個(gè)人在進(jìn)行理財(cái)時(shí)也應(yīng)該首先編制資產(chǎn)負(fù)債表，損益表（利潤表）和現(xiàn)金流量表，再進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況分析。才能發(fā)現(xiàn)自己的資金使用情況、資產(chǎn)利用情況和增值能力，從而制定相關(guān)決策，是進(jìn)行固定資產(chǎn)投資還是哪種金融工具的投資；是節(jié)儉開支或是負(fù)債經(jīng)營（經(jīng)營自己的生活）。 　　二、權(quán)益與負(fù)債相匹配 　　公司理財(cái)講究的是權(quán)益與負(fù)債相匹配，即有多大的股東權(quán)益就應(yīng)該有相應(yīng)的負(fù)債，如果權(quán)益比率過高，則不利于運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿作用；如果過低則存在償債風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致破產(chǎn)。而且這種匹配是動(dòng)態(tài)的匹配，即應(yīng)該存在正的相關(guān)性。 　　個(gè)人理財(cái)?shù)暮诵囊彩菣?quán)益和負(fù)債相匹配的過程。所有者權(quán)益就是以前的存量資產(chǎn)和我們收入的能力，未來的資產(chǎn)。負(fù)債就是我們的家庭責(zé)任，我們要贍養(yǎng)父母、要養(yǎng)小孩，供他上學(xué)。同時(shí)目標(biāo)也變成了我們的負(fù)債，我們以后要有高品質(zhì)的生活，讓我們的權(quán)益和負(fù)債進(jìn)行動(dòng)態(tài)的匹配，這就是個(gè)人理財(cái)最核心的理念。這方面做好了，個(gè)人償債個(gè)人債務(wù)的能力就加強(qiáng)課，對(duì)個(gè)人就不會(huì)有大的波動(dòng)，不會(huì)因?yàn)橐恢还善钡牟▌?dòng)對(duì)你產(chǎn)生毀滅性的影響。不會(huì)因此而“破產(chǎn)”。即使有波動(dòng)的話，波動(dòng)也是在可控的范圍之內(nèi)，是可預(yù)見的。 　　三、財(cái)務(wù)杠桿理論 　　利用負(fù)債經(jīng)營的好處是借雞生蛋，用別人的錢替自己賺錢。不僅可以得到避稅，而且可以提高股東的每股收益。如果借款的成本即利息率低于你經(jīng)營獲得的利潤率，你就可以不用自己的錢來賺錢了，這種情況就叫財(cái)務(wù)杠桿。 　　杠桿是增加力的一種工具。負(fù)債的比率越高，利息負(fù)擔(dān)就會(huì)越重，除去利息和稅負(fù)之后的利潤就會(huì)大大減少，加上分擔(dān)虧損的股份反而減少，每股盈利將呈負(fù)數(shù)加速度增加。 　　個(gè)人理財(cái)時(shí)我們也應(yīng)該學(xué)會(huì)利用負(fù)債，獲得杠桿作用。學(xué)會(huì)用明天的錢做今天的事，使我們獲得當(dāng)期的利益。 　　四、投資組合理論 　　投資組合理論是由著名學(xué)者馬科維茲提出。說明了在各種證券組合情況下的一般規(guī)則:在給定的預(yù)期報(bào)酬下，期望組合風(fēng)險(xiǎn)最小;在給定的組合風(fēng)險(xiǎn)下，期望投資收益最大。上述要求體現(xiàn)了投資組合理論的基本目標(biāo)。還指出在投資組合中，要重視若干證券之間的相關(guān)性，盡量把那些相關(guān)系數(shù)低的證券組合在一起，使證券的高風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)相互抵消，以取得市場平均報(bào)酬率。公司理財(cái)中的投資理論一直遵循著這個(gè)理論，從而分散公司的投資風(fēng)險(xiǎn)。 　　研究投資組合理論旨在投資決策中，尋求一種最佳的投資組合。這一理論對(duì)個(gè)人理財(cái)投資決策的啟示是：個(gè)人進(jìn)行任何投資都存在一定風(fēng)險(xiǎn)，在投資過程中應(yīng)避免過度集中于某一個(gè)投資項(xiàng)目，引起過度投資，增加投資風(fēng)險(xiǎn);應(yīng)通過組合投資，減少風(fēng)險(xiǎn)。掌握投資組合理論，對(duì)于個(gè)人進(jìn)行多元化投資，分散風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益具有重要作用。具體有以下幾種方式分散風(fēng)險(xiǎn)： 　　（一）投資時(shí)長短結(jié)合 　　在財(cái)務(wù)管理中，投資是分為長期投資和短期投資的。財(cái)務(wù)理論告訴我們：在投資上，要采用組合投資的方法，長短結(jié)合，保持適當(dāng)?shù)谋壤?。這樣，不但可以使自己獲得長期投資的豐厚回報(bào)，還可以使自己手中始終保持隨時(shí)變現(xiàn)的資金，能夠應(yīng)付各種突如其來的變化。 　　個(gè)人理財(cái)中如果投資單一，如就只有短期債券或某時(shí)期的長期債券，則可能由于經(jīng)濟(jì)周期的波動(dòng)，行業(yè)的周期和氣候等原因，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)太大，長短結(jié)合投資不僅避免了風(fēng)險(xiǎn)，而且能夠使自己的資金始終處于靈活的狀態(tài)，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，作出投資調(diào)整。 　　（二）各種工具相結(jié)合 　　公司理財(cái)投資要求各種金融工具相互結(jié)合，實(shí)施多元化投資，以期規(guī)避非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。如：從各種股票、債券、期權(quán)、期貨和衍生金融產(chǎn)品中調(diào)出具有代表性的組合在一起，就能降低風(fēng)險(xiǎn)。 　　個(gè)人理財(cái)也應(yīng)該投資在不同的金融工具上，不要單獨(dú)就買股票，或者銀行存款，俗話說：不要吊死在一棵樹上就是這個(gè)道理。 　?。ㄈ?、折舊原則 　　在財(cái)務(wù)理論中，有個(gè)折舊的概念。長期投資購買的東西稱為固定資產(chǎn)，它的成本可以視為在其產(chǎn)生效益的全部時(shí)間的總成本。由此，每年的成本是分?jǐn)偟?，稱為折舊。在考慮投資回報(bào)時(shí)，假如用折舊的概念，你就會(huì)有另一種思路。 　　在財(cái)務(wù)中，固定資產(chǎn)都是有折舊的，我們個(gè)人理財(cái)時(shí)也應(yīng)該運(yùn)用到這么一種思想，不僅給自己一種生活穩(wěn)定的保障（比如后期的家中的固定支出）。所以買房子，買家具等大家都有也應(yīng)用折舊概念，把折舊成本、貸款利息以及出租收入、退稅收入，作了一番比較，做到胸有成竹。 　?。ㄋ模?、時(shí)間價(jià)值原則 　　公司理財(cái)遵循時(shí)間價(jià)值原則和貼現(xiàn)理論，就是要考慮到時(shí)間的價(jià)值，核算未來某項(xiàng)收益時(shí)，應(yīng)該把未來的現(xiàn)金流體現(xiàn)到現(xiàn)在，這才是項(xiàng)目的正在現(xiàn)實(shí)收益。 　　個(gè)人理財(cái)也應(yīng)該遵循時(shí)間價(jià)值原則，對(duì)未來的收益或者損失貼現(xiàn)，從而避免過高估計(jì)收益或者損失，把握其正式的價(jià)值。