重慶萬(wàn)盛實(shí)業(yè)直接融資計(jì)劃

政信傳媒 2023年02月02日 02:42 113 定融傳媒網(wǎng)

重慶市市級(jí)平臺(tái)公司擔(dān)保政信
重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”所在地
國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地
萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)國(guó)資中心100%控股平臺(tái)公司發(fā)債?AA評(píng)級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保?超2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押?7.4億土地抵押
【產(chǎn)品名稱】重慶萬(wàn)盛實(shí)業(yè)直接融資計(jì)劃
【基本要素】3億，1年，季度付息。
【預(yù)期收益】10-50-100-300萬(wàn)：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【資金用途】用于重慶萬(wàn)盛旅游集散中心基礎(chǔ)配套設(shè)施擴(kuò)建工程建設(shè)。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1、重點(diǎn)國(guó)企融資：重慶XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，是萬(wàn)盛區(qū)大型國(guó)有企業(yè)，萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)國(guó)資中心100%控股，主要負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
2、AA評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保：重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)平臺(tái)公司，委托萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)管理。公司注冊(cè)資本20億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，主要負(fù)責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。截至2021年底公司總資產(chǎn)541.04億元，凈資產(chǎn)227.72億元，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、超2倍應(yīng)收賬款：發(fā)行方提供價(jià)值6.5億元對(duì)重慶市XX濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA）的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保，超2倍覆蓋融資本息，并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記，為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、擔(dān)保方提供價(jià)值人民幣7.4億元的土地用于抵押擔(dān)保，抵押率僅40.54%。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
重慶市，長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融中心，國(guó)家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。2021年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值27894.02億元。萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點(diǎn)，屬于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地，2021年地區(qū)生產(chǎn)總值235.42億元，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中國(guó)平安證券營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及理財(cái)產(chǎn)品有哪些】
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2018年底張家口的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
　　進(jìn)入2018年的年底，張家口的房?jī)r(jià)不會(huì)下降。甚至在未來(lái)若干年之內(nèi)，下降的可能性也不大。　　首先，冬奧會(huì)還未到來(lái)。　　冬奧會(huì)的因素，必須要考慮。　　在冬奧會(huì)之前，張家口的房?jī)r(jià)肯定會(huì)維持在一個(gè)比較高的位置。　　其次，張家口的地區(qū)定位會(huì)越來(lái)越明確。　　旅游城市，將是張家口的城市名片。　　這個(gè)標(biāo)簽，會(huì)吸引很多人來(lái)這里旅游，甚至階段性的居住。　　第三，京津冀一體化的影響。　　京津冀一體化，會(huì)讓張家口收益。　　作為環(huán)京生活圈的一環(huán)，張家口在未來(lái)肯定會(huì)發(fā)揮自己的作用。　　以上，是我認(rèn)為張家口房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)下降的原因。　　當(dāng)然，張家口在冬奧會(huì)之后的表現(xiàn)，還值得商榷，可能會(huì)有短暫的不適應(yīng)期。另外，張家口當(dāng)?shù)氐氖杖胨剑彩且粋€(gè)影響房?jī)r(jià)的重要因素。　　總之，2018年的年底，張家口的房?jī)r(jià)不太可能下降。未來(lái)幾年內(nèi)，可能性也不大。

標(biāo)簽：重慶萬(wàn)盛實(shí)業(yè)直接融資計(jì)劃

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