山東棗莊市中匯城市發(fā)展債權(quán)融資計(jì)劃
【棗莊市中匯城市發(fā)展債權(quán)融資計(jì)劃】
【總規(guī)?!浚翰怀^5000萬;期限12個(gè)月 。
【收益】:6.5%
【付息】:自然季度3.10/6.10/9.10/12.10為固定付息日,到期后兌付本金及剩余預(yù)期收益
【AA融資方】:山東XX城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司,由山東省棗莊市市中區(qū)財(cái)政局100%控股,為當(dāng)?shù)睾诵募冋脚_(tái),主體信用評(píng)級(jí)AA,注冊(cè)資本30億元,總資產(chǎn)規(guī)模超113億元,履約能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】:山東XX控股集團(tuán)有限公司,由山東省棗莊市市中區(qū)財(cái)政局100%控股,注冊(cè)資本10億元,總資產(chǎn)超58億元,為當(dāng)?shù)睾诵恼脚_(tái),擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:發(fā)行人以其持有的8000萬元的應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【土地抵押】:項(xiàng)目方提供價(jià)值5000萬土地抵押
【資金用途】:市中區(qū)棚戶區(qū)改造工程用款
【地方介紹】:棗莊是山東省地級(jí)市(市中區(qū)為棗莊核心區(qū)),位于山東省的最南部,地處魯蘇交界,和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離,國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地,新興科技創(chuàng)新基地,魯南地區(qū)中心城市之一。2021年,地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)1951.6億元,一般公共預(yù)算收入完成158.9億元,增長(zhǎng)穩(wěn)定,下轄市中區(qū)2021年GDP為295.32億元,排名第二,一般公共預(yù)算收入25.9億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【有什么比存銀行活期更好的理財(cái)方法?】
銀行活期,有他的優(yōu)勢(shì),但,利率偏低是一個(gè)事實(shí)。隨著金融的發(fā)展,確實(shí)出現(xiàn)了一些,新的存款,理財(cái)產(chǎn)品,能夠在相對(duì)靈活的情況下獲取有可能更高的,利率或預(yù)期收益,非常適合,活錢,靈活的理財(cái),存款,見縫插針的賺取收益。
首先,來分析,銀行活期的,優(yōu)勢(shì)和不足:
1,優(yōu)勢(shì):隨存隨取,而且可以獲取相應(yīng)的利息。本金有保障,利息,固定。鋼兌。
2,不足之處:利率偏低,目前基準(zhǔn)利率為年化0.35%。而在實(shí)踐中,一些銀行往往按0.3%執(zhí)行,有一定的下浮。
如如上圖,央行活期基準(zhǔn)利率,與大型銀行實(shí)際執(zhí)行的利率?;旧吓c基準(zhǔn)利率一致在0.35%。也有一些銀行,略有下調(diào),活期存款利率,在0.3%~0.34%之間,可見,它的優(yōu)勢(shì)主要,流動(dòng)性和安全性,利率而言:100元/本金X0.35%/年化活期利率=0.35元,確實(shí)有些偏低。
小結(jié):活期存款,有它的優(yōu)勢(shì)。但利率確實(shí)偏低,有優(yōu)化空間。
其次,了解更多,相對(duì)靈活的存款和理財(cái)方式:
1,智能存款。銀行存款產(chǎn)品,結(jié)合了,活期流動(dòng)性好,定期利率高的優(yōu)勢(shì)。按照實(shí)際存款周期,階梯形式進(jìn)行計(jì)息。這就改變了以往活期,固定0.3%-0.35%利率計(jì)息的模式,根據(jù)實(shí)際周期,靠檔計(jì)算利率,又保證了靈活性,安全性,隨存隨取,好利率安心無憂。
如上圖,按照實(shí)際的存款期限,階梯靠擋計(jì)息
,更真實(shí)的反映了,資金的時(shí)間價(jià)值,為活期存款,提供了更好的利率。(注:圖片僅供參考)。
2,商業(yè)銀行,電子渠道,創(chuàng)新現(xiàn)金管理存款。本金安全承諾,更高綜合收,隨存隨取。
3,開放式貨幣基金。非保本,浮動(dòng)收益,PR2低風(fēng)險(xiǎn)。由于投資主要是在貨幣間市場(chǎng),以及超短期金融貨幣產(chǎn)品,相對(duì)靈活的申購贖回,是一款優(yōu)秀的現(xiàn)金管理工具。但是需要注意的是,部分產(chǎn)品,可能會(huì)有,當(dāng)日快速贖回限額,例如1萬元,或者,對(duì)贖回有一定的費(fèi)用等等。
小結(jié):存款與理財(cái)產(chǎn)品,也在隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,而與時(shí)俱進(jìn),不斷創(chuàng)新,更完善更個(gè)性化。
最后,來做個(gè)總結(jié)分析:
投資理財(cái),是總體資金規(guī)劃,不同產(chǎn)品又各有所長(zhǎng),因此,活期存款加靈活理財(cái),更適合理財(cái)實(shí)踐。
活期存款,在流動(dòng)性,靈活性,安全性方面,具有難以替代的優(yōu)勢(shì)。而靈活的理財(cái),有助于提升預(yù)期收益率。二者,科學(xué)合理的組合在一起,既有安全性,流動(dòng)性,又提升了總體預(yù)期收益率,可謂優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
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