山東棗莊信托計(jì)劃
山東一年期高收益
強(qiáng)綁定當(dāng)?shù)厍皟纱驛A政府平臺(tái)
??顚S茫忻鞔_資金用途
【山東棗莊信托計(jì)劃】
【基本要素】0.3億/12個(gè)月/季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
【預(yù)期收益率】30萬-100萬-300萬:8.8%-9%-9.3%
【資金用途】用于四里石二期工程建造,用款項(xiàng)目由區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意實(shí)施,資金??顚S茫С执_保安全穩(wěn)健。
【AA債務(wù)人/擔(dān)保人】山東XX城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,總資產(chǎn)256億,為棗莊市XC區(qū)國(guó)資局100%控股,是當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái),從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)
【AA債權(quán)人】山東XX城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司,總資產(chǎn)150億,為棗莊市XC區(qū)國(guó)資局100%控股,是當(dāng)?shù)氐诙笳脚_(tái),存續(xù)5只債券合計(jì)19.57億,再融資能力強(qiáng)
【區(qū)位介紹】山東為中國(guó)GDP第三大省份,棗莊市為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地,新興科技創(chuàng)新基地,魯南地區(qū)中心城市之一,2021年GDP為1951.57億元,一般公共預(yù)算收入158.91億;下轄XC區(qū)為棗莊市中心城區(qū),排名棗莊第三
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【現(xiàn)在推動(dòng)房?jī)r(jià)的根本原因究竟是什么?】
經(jīng)過上一輪去庫(kù)存的房?jī)r(jià)上升段后,全國(guó)包括縣城在內(nèi)的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了較大的飛躍,雖然房?jī)r(jià)整體均價(jià)過萬的縣城在浙江一帶會(huì)比較常見,中西部地區(qū)能整體上萬的縣城很少,但對(duì)比房?jī)r(jià)和普通人的收入,都存著非常大的差距。我們可以先看一下造成這種現(xiàn)象的原因,再探討一下出現(xiàn)這種現(xiàn)象是否正常。
真實(shí)的供需推動(dòng)房?jī)r(jià)的地方,一般都屬于新房供應(yīng)較少或者真實(shí)需求比較多的縣域。假如開發(fā)量一般,但人口眾多,需求旺盛,房?jī)r(jià)就比較自然傾向于高收入需求來支撐,直至供需平衡。而如果當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá),或者比鄰經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市,那房?jī)r(jià)也是比較容易被帶動(dòng)起來。
比如浙江一帶的很多縣城,其均價(jià)就已經(jīng)超越1萬元,其中具體好一些的地段價(jià)格會(huì)更高。不過浙江的經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng),百?gòu)?qiáng)縣也多,當(dāng)?shù)厝司杖胧呛芨叩?,所以即使發(fā)達(dá)地區(qū)的投資炒作意識(shí)更濃厚,但是其經(jīng)濟(jì)和地理位置的優(yōu)勢(shì)也可以為其提供相對(duì)穩(wěn)一些的支撐。
而如果當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)并非由真實(shí)需求推動(dòng),相反其中的炒作成份居多,同時(shí)當(dāng)?shù)匾矝]有有力的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐,并且人口持續(xù)流出,那高房?jī)r(jià)顯然是缺乏持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ),隨著新房供應(yīng)量大于需求的情況持續(xù),那房?jī)r(jià)是比較難長(zhǎng)期停留在高位的。
所以說現(xiàn)在的情況看起來,基本上也就是這樣的一回事兒了吧?
保險(xiǎn)的意義與功用是什么?
借胡適先生說的一句話回答你--“保險(xiǎn)的意義,只是今日做明日的準(zhǔn)備,生時(shí)做死時(shí)的準(zhǔn)備,父母做兒女的準(zhǔn)備,兒女幼小時(shí)做兒女長(zhǎng)大時(shí)準(zhǔn)備,如此而已。今天預(yù)備明天,這是真穩(wěn)健;生時(shí)預(yù)備死時(shí),這是真曠達(dá);父母預(yù)備兒女,這是真慈愛;不能做到這三步,不能算做現(xiàn)代人!”是胡適博士發(fā)表于二十世紀(jì)三十年代的一句至理名言。
保險(xiǎn)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)和現(xiàn)代生活的所有一切都息息相關(guān)。不管你買沒買保險(xiǎn)。大家都在做與保險(xiǎn)有關(guān)的事。
就像你在出門時(shí),大家都會(huì)想起要給家門上個(gè)鎖,你明知道如有小愉要愉你家東西時(shí),你家的那個(gè)鎖是擋不住的,但是為了保險(xiǎn)期間,還是要鎖起來。
就像你剛買了一輛新車,就算你的駕駛技術(shù)很高,你還是要給愛車買一個(gè)車險(xiǎn),因?yàn)槟闩戮退隳悴蝗ヅ鰟e人,也防止不了別人來碰你。為了保險(xiǎn)期間你還是去買了車險(xiǎn)。
就像你剛發(fā)工資時(shí),在很開心的花費(fèi)時(shí),你還是想著要存一點(diǎn)錢,防止萬一,萬一有什么事呢,不知道,但存一點(diǎn)心里總是踏實(shí)的。
就像我們生活條件已經(jīng)很好了,我們還是會(huì)給自己備一點(diǎn)備用金,因?yàn)榭偢杏X這個(gè)保險(xiǎn)一點(diǎn)。
就像我們身體很好時(shí),隨著年齡長(zhǎng)大,我們對(duì)自己的身體已經(jīng)不是那自信了。擔(dān)心去醫(yī)院的那筆花費(fèi),或者到老時(shí)的一筆養(yǎng)老費(fèi)用等。我們不得不承認(rèn)。我們現(xiàn)在已經(jīng)在為自己老時(shí)的醫(yī)療和養(yǎng)老做備了,不管你有沒有買保險(xiǎn)。而且,有很多是在為自己未來的那張不確定的病床在做準(zhǔn)備,雖然我們都不愿意相信,但這是個(gè)事實(shí),因?yàn)榇蠹叶贾溃搅酸t(yī)院后,尤其是ICU,會(huì)瞬間讓你拿出一輩子的積蓄。。。。
如果這切,我們?cè)跒榱吮kU(xiǎn)期間,用極少的資金把未來的不確定風(fēng)險(xiǎn)確定起來,是不是少了很多的擔(dān)憂呢。是不是讓我們的生活更美好呢。。。。。
這就是保險(xiǎn)。最后借中央電視臺(tái)的一個(gè)廣告來結(jié)束這個(gè)問題的回答,保險(xiǎn)讓生活更加美好:
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