山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2023政府債定融
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設(shè)及補充流動性
風(fēng)控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準(zhǔn)實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟(jì)南長清大學(xué)城為市委、市政府派出機構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-領(lǐng)會9號濟(jì)寧任城集合資金信托計劃】
產(chǎn)品名稱：金谷信托-領(lǐng)會9號濟(jì)寧任城集合資金信托計劃
發(fā)行機構(gòu)：中國金谷國際信托有限責(zé)任公司
產(chǎn)品類型：信托產(chǎn)品
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
本期期限：24個月
本期規(guī)模(萬)：30000萬
預(yù)期年化收益率稅后：100-300萬：7%，300萬及以上：7.2%
付息方式：半年付息
資金用途：用于受讓任興集團(tuán)持有的山東任城融鑫發(fā)展有限公司（主體信用評級AA）83.06%的股權(quán)收益權(quán)。
產(chǎn)品亮點
1、融資主體：任興集團(tuán)，股東為任城區(qū)政府和國開基金，在當(dāng)?shù)赜泻軓姷膲艛鄡?yōu)勢，還款能力極強；主體信用評級AA+，總資產(chǎn)461.2億
2、標(biāo)的公司：融鑫發(fā)展，總資產(chǎn)276.6億，資產(chǎn)標(biāo)實力強，主體信用評級AA
3、保證人：市中城投，實際控制人為任城區(qū)人民政府，營業(yè)能力穩(wěn)定，擔(dān)保實力和償債能力強；主體信用評級AA
4、區(qū)域分析：山東濟(jì)寧：運河之都，孔孟之鄉(xiāng)，歷史文化名城。2019年末，濟(jì)寧實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4370.17億，一般公共預(yù)算收入405億，財政實力較強，經(jīng)濟(jì)實力排名山東省中上游；淮海區(qū)中心城市之一。任城：濟(jì)寧核心區(qū)域，全市政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，2018年入選“綜合實力、科技創(chuàng)新、投資潛力、新型城鎮(zhèn)化”四個全國百強區(qū)；2019年任城地區(qū)生產(chǎn)總值533.44億，一般公共預(yù)算收入68.2億。
標(biāo)簽： 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2023政府債定融
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