昌邑市渤濰控股2022定向融資計(jì)劃
非網(wǎng)紅山東半年期政信 | 發(fā)行方是當(dāng)?shù)刈畲蟪峭叮ㄖ黧wAA評(píng)級(jí)） | 土地抵押+應(yīng)收質(zhì)押 | 打款當(dāng)天計(jì)息
【昌邑市渤濰控股2022定向融資計(jì)劃】
規(guī)模：1億 6/12/24個(gè)月 季度付息
預(yù)期年化收益：
6月： 10-100:8.0% 100以上：8.3%
12月：10-50-100-300萬
8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
24月：10-50-100-300萬
9%-9.2%-9.5%-9.8%
資金用途：用于智能裝備標(biāo)準(zhǔn)車間及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)二期工程
【風(fēng)控及亮點(diǎn)】
1、當(dāng)?shù)刈畲蟪峭度谫Y：昌邑市XX控股有限公司（原名：昌邑市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司），濰坊市政府持股70%，昌邑市財(cái)政局持股30%，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+ 。昌邑市財(cái)政局對(duì)其應(yīng)付賬款超過40億元，政府平臺(tái)屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?br/>2、市財(cái)政局控股平臺(tái)擔(dān)保：昌邑市XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，由昌邑市財(cái)政局100%控股，總資產(chǎn)88.49億。
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：提供價(jià)值1.2億的應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)人為昌邑市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司，昌邑市國有資產(chǎn)運(yùn)營管理中心100%控股。（已確權(quán)）
4、土地抵押：發(fā)行人提供價(jià)值80312.16萬元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保，多倍覆蓋本息。
【昌邑市介紹】
2020年昌邑市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元，同比增長2%;完成一般公共預(yù)算收入32.42億元，同口徑增長3.5%。昌邑市連續(xù)9年邁進(jìn)中國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)、投資潛力百強(qiáng)，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強(qiáng)、科技創(chuàng)新百強(qiáng)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)，成為全省6個(gè)“五榜共進(jìn)”縣市之一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【單縣城投應(yīng)收賬款債權(quán)定融項(xiàng)目】
項(xiàng)目要素
期限: 12個(gè)月分配: 到期日規(guī)模: 5億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款
進(jìn)度: 打款次日起息
項(xiàng)目詳情
發(fā)行方
單縣XX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
用途
資金用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。
擔(dān)保方
單縣XX開發(fā)投資公司
亮點(diǎn)
山東單縣當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)融資，主體信用評(píng)級(jí)AA，融資方擔(dān)保方實(shí)控人均為單縣財(cái)政局+應(yīng)收賬款質(zhì)押
增信措施
1、單縣XX開發(fā)投資公司提供不可撤銷的無限連帶責(zé)任提供擔(dān)保；
2、融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，并在人民銀行征信中心質(zhì)押登記。
退出
1、發(fā)行人經(jīng)營收入，
2、擔(dān)保方經(jīng)營收入。
相關(guān)方介紹
區(qū)域介紹
山東為全國GDP第三大省份，占中國GDP總量的7.2%；菏澤市為山東省地級(jí)市，中國牡丹之都，2020年GDP為3483.11億元，一般公共預(yù)算收入237.92億元；單縣地處華北平原中心地帶，是中國商品糧棉、油料基地、平原綠化標(biāo)準(zhǔn)縣。2020年GDP為344.75億元，一般公共預(yù)算收入18.35億元。
展開
發(fā)行方
單縣XX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，單縣財(cái)政局控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)，單縣重要的棚改及基建主體。2020年總資產(chǎn)197.21億元，負(fù)債率65.9%，主體信用評(píng)級(jí)AA。本次融資為其首次市場(chǎng)化非標(biāo)融資，債務(wù)壓力小、履約積極性高、償債能力強(qiáng)！
展開
擔(dān)保方
單縣XX發(fā)投資公司，單縣財(cái)政局全資控股的政府平臺(tái)，總資產(chǎn)16億元，提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
建倉價(jià)和持倉價(jià)分別是什么意思，它們跟平倉價(jià)有什么不同呢？
在市場(chǎng)中浸泡一段時(shí)間后，投資者應(yīng)該能夠清楚地識(shí)別市場(chǎng)中的各種“價(jià)格”，如建倉價(jià)和持倉價(jià)、平倉價(jià)等。 首先是建倉價(jià) 首先，我們應(yīng)該知道什么是開倉。開倉，也稱為開倉，是指交易者新買入或賣出一定數(shù)量的現(xiàn)貨黃金合約。通常，開盤價(jià)是客戶下單時(shí)的價(jià)格。 第二，持倉價(jià) 談到持倉價(jià)格，有些人會(huì)感到困惑：我沒有所謂的持倉價(jià)格，這通常是下訂單時(shí)的價(jià)格，也就是開盤價(jià)。這里要解釋的是： 持倉價(jià)格=持倉當(dāng)日建倉價(jià)格或持倉前一交易日結(jié)算價(jià)歷史(未結(jié)算，持倉價(jià)格=建倉價(jià)格；已結(jié)算的持倉賬單，持倉價(jià)格=結(jié)算價(jià)格)。 第三，平倉價(jià) 平倉是指賣出原來買入的合約或買入原來賣出的合約。平倉后，倉位減少，空頭倉位相當(dāng)于買入，多頭倉位相當(dāng)于賣出。 那么在什么情況下會(huì)有實(shí)物交割呢？在正常情況下，如果交易者持有現(xiàn)貨黃金合約直到最后一個(gè)交易日結(jié)束，他必須通過實(shí)物交割或現(xiàn)金結(jié)算來結(jié)算現(xiàn)貨黃金交易。 然而，很少有人會(huì)進(jìn)行實(shí)物交割，大多數(shù)人會(huì)選擇在最后一個(gè)交易日結(jié)束前賣出買入的現(xiàn)貨黃金合約或回購賣出的現(xiàn)貨黃金合約。也就是說，原現(xiàn)貨黃金合同被等量反向的現(xiàn)貨黃金交易核銷，以結(jié)清現(xiàn)貨黃金交易，解除到期實(shí)物交割義務(wù)。 建倉價(jià)和持倉價(jià)、平倉價(jià)三者之間的關(guān)系是什么 黃金現(xiàn)貨交易的整個(gè)過程可以概括為開倉、持倉和平倉。當(dāng)然，這三個(gè)價(jià)格也是密切相關(guān)的。開倉后未平倉的合約被稱為未平倉合約或未平倉合約，也稱為持倉合約。開倉后，交易者可以選擇兩種方式平倉黃金現(xiàn)貨合約：要么在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間平倉，要么維持到最后一個(gè)交易日并進(jìn)行實(shí)物交割。 今天建倉價(jià)和持倉價(jià)分別是什么意思，它們跟平倉價(jià)有什么不同呢？就給大家分享到這里了，這里就不跟大家細(xì)說了，如果有對(duì)大盤漲個(gè)股不漲感興趣的朋友，可以關(guān)注一下往期的文章，希望能對(duì)你有所幫助，感謝您的支持與鼓勵(lì)。
做房地產(chǎn)中介，2020年好過嗎？
2020年對(duì)任何一個(gè)行業(yè)來說，都不會(huì)很好過的。這個(gè)不是能力的問題，主要原因還是經(jīng)濟(jì)周期及國際環(huán)境。 心肺疫情只是一個(gè)導(dǎo)火索，即使沒有心肺疫情，結(jié)果也是一樣的。 具體到房地產(chǎn)中介領(lǐng)域，2020年會(huì)出現(xiàn)以下幾種趨勢(shì)： 渠道項(xiàng)目減少，一線開發(fā)企業(yè)自建團(tuán)隊(duì)。也就是意味著新房銷售的貨量會(huì)逐步減少。很多城市的地產(chǎn)開發(fā)利潤已經(jīng)支持不了高額的渠道費(fèi)用。同時(shí)，渠道的功效也越來越低。很多開發(fā)企業(yè)將通過各種媒體手段自建宣傳渠道，恢復(fù)坐銷的傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售方式。去中間化，也是傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型的方向。 二手房市場(chǎng)低迷。這個(gè)我覺得不用多做解釋了吧，我們都可以切實(shí)的感受到。房產(chǎn)交易、流通的便利性在降低，房產(chǎn)產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度在加快，客戶的購房實(shí)際需求在減少。 強(qiáng)者恒大。2020年必然是房地產(chǎn)中介市場(chǎng)加大整合的一年。包銷、聯(lián)營、加盟、收購等等整合、并購的形式、項(xiàng)目必然層出不窮。中小企業(yè)面臨生死抉擇。 向服務(wù)與運(yùn)營轉(zhuǎn)型。危機(jī)也是機(jī)遇，最后真正能在市場(chǎng)生存下來的企業(yè)、個(gè)人必然是專注客戶體驗(yàn)與服務(wù)的，擁有運(yùn)營思維的行業(yè)從業(yè)者。 經(jīng)濟(jì)是有周期的，企業(yè)也一樣，甚至個(gè)人也是如此。沒有必要過于關(guān)注偶然事件的影響，真正解決客戶需求與痛點(diǎn)才是企業(yè)生存的價(jià)值。
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