山東齊河城鄉(xiāng)建設(shè)政府債定融
拍賣總規(guī)模：2億（首期）
存續(xù)期：
一期（12個月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24個月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
認(rèn)購金額：30萬起投（每個自然日成立起息），10萬元的整數(shù)倍遞增
用途：用于補(bǔ)充流動資金。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【提前還款上征信記錄了，怎么取消】
一、提前還款上征信記錄了，怎么取消？
首先大家要知道不管是提前結(jié)清還是按期正常結(jié)清，都是需要在征信報告上面保留5年的時間，5年之后系統(tǒng)會自動進(jìn)行更新，也就意味著相關(guān)記錄不再保留。況且提前結(jié)清是用戶自身的操作，并不是機(jī)構(gòu)錯誤上傳導(dǎo)致，因此也是無法提出征信異議修改申請的。
二、貸款提前結(jié)清有什么影響？
提前結(jié)清雖然不是逾期行為，但是本質(zhì)上屬于用戶違約了，而長期這樣做會讓借貸機(jī)構(gòu)覺得用戶對于資金使用不充分，只是暫時過渡，可能會導(dǎo)致最終的審批結(jié)果受影響。
再者就是提前結(jié)清一般都是需要收取違約金的，而這筆費(fèi)用算下來也是一筆不小的成本，并不一定能滿足用戶提前結(jié)清減少利息的打算，因而建議非特殊情況，用戶還是按照分期還款的方式來。
美國房貸利率2019是多少，美國房貸利率有何變化
美國房貸利率2019是多少呢?先來看看下邊的數(shù)據(jù)：
30年期固定抵押貸款利率平均為4.35%，較上月同期下降0.11%。去年同期，固定抵押貸款平均利率為4.43%，去年最高利率為4.94%。
15年期定期利率平均為3.77%，較上月同期上升0.12%。去年同期，15年平均固定利率為3.9%，去年最高為4.36%。
1/5ARM的平均可調(diào)抵押貸款利率為3.84%，比上個月高0.12%。去年同期，5年平均ARM利率為3.62%，去年最高為4.14%。
抵押貸款利率遵循10年期美國政府債券利率的基準(zhǔn)，但在過去幾周一直在上升。大量上升的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)讓投資者相信，今年年初的經(jīng)濟(jì)低迷是暫時的，年中經(jīng)濟(jì)會蓬勃發(fā)展。這使得股票這樣的投資項(xiàng)目對大眾更有吸引力，而大多數(shù)人可能會選擇放棄保守的固定收益項(xiàng)目。
目前的形式是房市還是比較緊張的。截至3月，美國的住房供應(yīng)總量一直在下降，遠(yuǎn)低于前兩年。大部分房主目前沒有出售自己房產(chǎn)的意向。即使房貸利率上升，大部分人還是選擇房貸。根據(jù)抵押銀行協(xié)會的數(shù)據(jù)，最近幾周的抵押貸款申請數(shù)量達(dá)到了過去九年來的最高水平。
金融危機(jī)后，銀行對每個借款人都更加謹(jǐn)慎。然而，目前大城市的房價高企，工資漲幅跟不上，令大部分有學(xué)生貸款的美國人承受越來越大的壓力，更難買到合適的房產(chǎn)。
自18年10月以來，美國一直在持續(xù)衰落，利率的下降為房地產(chǎn)市場提供了交易力量。截至上周，抵押貸款申請數(shù)量增長了5.3%。
我們可以在上圖(第一張圖)的利率下面看到下面這句話：0.5費(fèi)/點(diǎn)，這個點(diǎn)是什么意思?
簡單來說，point可以看作是銀行提前向借款人收取部分利息，通過購買point達(dá)到降低利率和利息的效果。
通常一分的成本是貸款金額的1%，減息通常是(點(diǎn)數(shù)乘以0.25%)。比如買100萬的房子，首付40萬，貸款60萬，固定利率30年。
銀行可能給你三個選擇：沒有積分，貸款按4.35%的利率計(jì)算;買一個點(diǎn)，利率降0.25%，貸款利率按4.10%計(jì)算;買2分，利率降0.5%，貸款利率按3.85%計(jì)算。
積分費(fèi)由銀行自己決定，而一些積分費(fèi)由銀行決定，你能買多少積分也由銀行自己決定。購買積分可以免稅，但買不買由你自己選擇。
最后，買點(diǎn)適合長期持有房產(chǎn)的買家，但不適合打算在幾年內(nèi)賣掉房子或重置貸款的買家。
美國房貸利率有何變化?
今年3月，上周飆升的經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的指數(shù)在量比，會議前一周上漲了55.4%，與去年相比上漲了192%。本周的再融資申請?jiān)黾恿?9%，比去年同期增加了479%。這是自2009年4月以來最高的再融資水平。
30年期定息房貸平均合同利率由3.63%降至3.58%，為2011年以來最低水平，點(diǎn)數(shù)由0.21降至0.20(含20%首付)。
“考慮到當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢和利率的下降，美國抵押貸款銀行協(xié)會將其2020年的再融資配額預(yù)測幾乎翻了一番，達(dá)到1.2萬億美元，比2019年增加了37%，這是自2012年以來最強(qiáng)的再融資額?！苯?jīng)濟(jì)學(xué)家說。
除了資本融資，購房抵押貸款申請也有所增加。本周的抵押貸款申請比前一周增加了6%，比去年增加了12%。潛在購房者顯然是在權(quán)衡極低的利率，而不是擔(dān)心整體經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的影響。與此同時，待售房屋供應(yīng)不足的問題亟待解決。
從長期來看，根據(jù)房地美的預(yù)測，30年期定期抵押貸款利率到2019年底將升至4.6%，到2020年將升至4.9%。但房地美也會根據(jù)市場變化進(jìn)行調(diào)整，需要持續(xù)關(guān)注。
美國房貸利率2019相關(guān)內(nèi)容希望對大家有幫助，那么房貸還不起怎么辦?看看這篇文章。
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