央企信托-江蘇揚(yáng)州HJ區(qū)政信集合資金信托計(jì)劃
央企信托-江蘇揚(yáng)州HJ區(qū)政信集合資金信托計(jì)劃
規(guī)模：5億、1年、半年付息
稅后收益：100萬：6.4%
項(xiàng)目亮點(diǎn)
1??AA+融資：實(shí)控人為HJ區(qū)國資，注冊(cè)資本60.6億，
總資產(chǎn)502.8億，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)。主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)AA+。公司是HJ區(qū)最主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具備極強(qiáng)的區(qū)域壟斷性！極少融資！還款實(shí)力極強(qiáng)！
2??AA擔(dān)保：實(shí)控人為HJ區(qū)國資，注冊(cè)資本55.1億，總資產(chǎn)125.8億，主體評(píng)級(jí)AA。公司是區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運(yùn)營主體，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
?區(qū)位優(yōu)勢(shì)：揚(yáng)州市為江蘇省地級(jí)市，中國大陸最佳地級(jí)市第24名。2021年揚(yáng)州市GDP為6696.43億，一般預(yù)算收入344.07億。HJ區(qū)為揚(yáng)州核心主城區(qū)，是揚(yáng)州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心，揚(yáng)州市政府、揚(yáng)州大學(xué)、瘦西湖等均坐落于此。21年HJ區(qū)GDP總量達(dá)到1208.94億，一般預(yù)算收入54.41億，負(fù)債率僅8.57%！信托融資余額為零！
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【央企信托-59號(hào)威海文登區(qū)集合資金信托計(jì)劃】
央企信托-59號(hào)威海文登區(qū)集合資金信托計(jì)劃
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
投資期限：24個(gè)月
產(chǎn)品規(guī)模：40000萬
預(yù)期收益：100-300萬 7%，300萬及以上 7.5%（稅后）
付息方式：半年付息
資金用途：
資金用于受讓中基南海在代建威海南海新區(qū)高校聯(lián)盟科創(chuàng)城（以下簡稱“高校聯(lián)盟項(xiàng)目”）中 產(chǎn)生的對(duì)金海建設(shè) 5.5 億元的應(yīng)收賬款債權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的債權(quán)”），最終用于中基南海支 付建設(shè)高校聯(lián)盟項(xiàng)目的工程款。
還款來源：
（1）融資人的經(jīng)營業(yè)務(wù)收入
（2）保證人的經(jīng)營業(yè)務(wù)收入
風(fēng)控措施：威海藍(lán)創(chuàng)（AA）對(duì)金海建設(shè)的償還債務(wù)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、債務(wù)人：實(shí)際還款人：威海金海建設(shè)，總資產(chǎn)達(dá)339.51億元，文登區(qū)國資委100%控股，是文登區(qū)重要的城市開發(fā)建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性，公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實(shí)力較強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)低。
2、擔(dān)保人威海藍(lán)創(chuàng)，AA公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)達(dá)301.50 億元，實(shí)控人為文登區(qū)國資委，是南海新區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)南海新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，具有較強(qiáng)的擔(dān)保能力；
3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓方：中基南海，為威海藍(lán)創(chuàng)全資子公司，主要負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)。
4、區(qū)域亮點(diǎn)：威海市，為中國溫泉之都，長壽之鄉(xiāng)，中國最宜居城市；文登區(qū)位于煙臺(tái)、威海、青島三個(gè)市的中心區(qū)域，被評(píng)為19年綠色和科技百強(qiáng)區(qū)；2020年，威海市（GDP）3017.79億元，一般公共預(yù)算收入252.39億元；2019年，文登區(qū)（GDP）556.62億元，一般財(cái)政收入45億。
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