昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
省會(huì)首發(fā)政信+在售定融經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)！
春城—云南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心，國際旅游城市，面向東盟的重要門戶，中國主要會(huì)展城市之一
全國首批“建設(shè)國家創(chuàng)新型特色園區(qū)”試點(diǎn)園區(qū)，國藥集團(tuán)、華大基因、積大制藥、云南白藥集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯
百強(qiáng)城市第25位，國家文化和科技融合示范基地、共和國60年最具投資潛力城市
【昆明國家高新國資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
【基本要素】
總規(guī)模：2億 期限：12個(gè)月
10萬-30萬-50萬-100萬：8.0%-8.3%-8.5%-8.7%/年
次日計(jì)息，季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）
資金用途：用于國家新型工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)示范基地昆明高新區(qū)生物醫(yī)藥區(qū)建設(shè)及補(bǔ)充公司流動(dòng)性資金
【融資方】昆明XX有限公司（AA）
昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)持股90%，省財(cái)政廳持股10%，為昆明高新區(qū)唯一基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體，區(qū)域壟斷性和地位重要性十分突出，持續(xù)獲得省政府支持。2021年9月底，公司資產(chǎn)總額122.46億，負(fù)債率為59.08%，負(fù)債結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，收到財(cái)政補(bǔ)助超2.4億元，償債能力強(qiáng)，能夠有效保障本息兌付。
【擔(dān)保方】昆明XX有限公司
昆明國家XX營有限公司100%控股，主要負(fù)責(zé)完善高新區(qū)建成區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，具有一定區(qū)域?qū)I性，受到上級(jí)支持力度較大。
【增信措施】
1、融資方提供2.5億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押，為還本付息提供保障。
2、擔(dān)保方提供價(jià)值超2億元不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保。
3、擔(dān)保方對(duì)本產(chǎn)品提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域簡介】
昆明，云南省會(huì)，中國西部地區(qū)重要中心城市之一，中國面向東盟的重要門戶及國際旅游城市之一，中國主要會(huì)展城市之一，位于東盟“10+1”自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈交匯點(diǎn)。擁有全國首批“建設(shè)國家創(chuàng)新型特色園區(qū)”試點(diǎn)園區(qū)。
昆明榮獲2018最佳商業(yè)城市第23名，2021百強(qiáng)城市第25位，全國雙擁模范城、國家文化和科技融合示范基地、中國十佳投資創(chuàng)業(yè)城市、中國文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意城市示范獎(jiǎng)、共和國60年最具投資潛力城市等諸多榮譽(yù)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【隋唐大運(yùn)河國家文化公園古都麗景債權(quán)項(xiàng)目債權(quán)資產(chǎn)】
項(xiàng)目名稱
隋唐大運(yùn)河國家文化公園古都麗景債權(quán)（10萬起，12個(gè)月）
發(fā)行機(jī)構(gòu)
洛陽XX集團(tuán)有限公司（發(fā)行人）
收益說明
10萬（含）-30萬（不含） 8.8%/年；
30萬（含）-50萬（不含） 9.0%/年；
50萬（含）-100萬（不含） 9.2%/年；
100萬（含）以上 9.4%/年；
產(chǎn)品亮點(diǎn)
1、西苑城投（洛陽市區(qū)一般公共預(yù)算收入第一）為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記；
3、大運(yùn)河停車場項(xiàng)目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押；
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議，為投資人資金提供保障；
5、第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項(xiàng)目盡調(diào)；
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶，專款專用；
7、隋唐大運(yùn)河國家文化公園項(xiàng)目，有政府專項(xiàng)債36000萬元，財(cái)政統(tǒng)籌25000萬元用于項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)。
資金用途
用于隋唐大運(yùn)河國家文化公園項(xiàng)目建設(shè)；
風(fēng)控措施
1、西苑城投（洛陽市區(qū)一般公共預(yù)算收入第一）為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記；
3、大運(yùn)河停車場項(xiàng)目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押；
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議，為投資人資金提供保障；
5、第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項(xiàng)目盡調(diào)；
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶，?？顚Ｓ?；
7、隋唐大運(yùn)河國家文化公園項(xiàng)目，有政府專項(xiàng)債36000萬元，財(cái)政統(tǒng)籌25000萬元用于項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)；
發(fā)行人簡介
洛陽XX團(tuán)有限公司
洛陽市國有企業(yè)，成立于2020年12月21日，是洛陽市老城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府在洛XX集團(tuán)有限公司(AA)、洛陽金XX有限公司（AA）等企業(yè)基礎(chǔ)上組建的區(qū)屬綜合類國有資本投資（運(yùn)營）公司（國有獨(dú)資）。
目前集團(tuán)注冊資本金12億元，總資產(chǎn)近300億元，是四川金頂和吉林金冠兩家上市公司的實(shí)際控制人。
擔(dān)保人簡介
洛陽市XX資有限公司
?洛陽市國有企業(yè)，由洛陽市澗西區(qū)財(cái)務(wù)開發(fā)公司和洛陽市澗西區(qū)財(cái)政國庫收付中心共同出資組建的有限責(zé)任公司。
西苑城投是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實(shí)施主體，主要負(fù)責(zé)洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理等工作。
?截止至2019年底，母公司總資產(chǎn)約為89.5億元， 負(fù)債總額約為 55.1億元，所有者權(quán)益約為 34.4億元，負(fù)債率61.56%；截止至2020年9月底，母公司總資產(chǎn)約為97.18億元，負(fù)債總額約為59.37億元，所有者權(quán)益約為 37.81億元；負(fù)債率61.09%。
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