聊城民安控股2022債權1號
2022新品！山東地級市主城區(qū)政信！山東聊城！AA發(fā)債主體融資+AA發(fā)債主體擔保+足額國有應收款質押+足額國有土地抵押！打款當日起息（不分節(jié)假日）！
【聊城民安控股2022債權1號】
【規(guī)?！浚翰怀^人民幣10000萬（1年期與2年期）
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【業(yè)績比較基準】：
12個月：10-50-100-300萬，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%；
24個月：10-50-100-300萬，9.0%-9.2%-9.5%-9.8%；
【資金用途】：孟閆、李廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項目
【融資方】聊城市xx控股建設有限公司，成立于2015年，注冊資本金22800萬元，實控人為聊城市東昌府區(qū)財政局。截止2020年底總資產(chǎn)113億。主體信用評級AA，存續(xù)一只債券到期日晚于本產(chǎn)品。在建信信托發(fā)行過信托計劃，金融機構認可度高，再融資能力強。
【增信措施】
【擔保方】聊城xx國有資本運營集團有限公司，成立于2013年，注冊資本金31084.86萬元，實控人為聊城市東昌府區(qū)財政局，主體信用評級AA。截止2021年9月30日，總資產(chǎn)67.58億。公司主要經(jīng)營范圍：資產(chǎn)管理與經(jīng)營、基礎設施投資。
【應收賬款質押】融資方提供18133萬元國有應收賬款進行質押擔保。
【土地抵押】融資方提供價值1.74億元土地抵押擔保。
【區(qū)域優(yōu)質】
山東聊城市 是國家歷史文化名城、國家環(huán)保模范城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市、全國雙擁模范城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、中國十大休閑城市。2021年全市GDP為2642.52億元，全市一般公共預算收入【230.32億】。東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入46.22億，政府負債率16.07%！
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-高密國資債權投資資金信托計劃】
【央企信托-高密國資債權投資資金信托計劃】
【項目期限】24個月
【項目模規(guī)?】4億
【項益收目?】100-7.0%，300-7.5%，1000-7.8%
【付息方式】按半年付息
【資金用途】于用?受讓7.5億應收賬款
【抵押擔?！客秶芨?提供4.45億土地擔保
【連帶責任擔?！棵芨?華榮實業(yè)展發(fā)?有限公司（主體評級AA+）對高國密?資的義還償務債?務承擔連帶任責?保證擔保
【融資人】系資國密高?華榮實公子資全業(yè)?司，最終實控市密高為人?國有資運產(chǎn)?營中心。公承司?擔高密市設礎基市城?施項目的設建和資投?，具有較的強?區(qū)域專營性，評用信體主?級AA。截至2020年9月末總資為產(chǎn)?437.67億元，動流?比率和動速?比率在持保?較高水平，公司短期償能債?力良好，款還?能力強。
【擔保人】華榮業(yè)實?是由高市密?人民政府批設準?立的融集家一?資擔保、營運金基?、資產(chǎn)處置、產(chǎn)業(yè)投資、基礎設施建設、地產(chǎn)及發(fā)開?財政經(jīng)濟服一于務?體的合綜型大?性國有企業(yè)，是高密的大最?國有市融投屬?資企業(yè)，主體用信?評級AA+。截至2020年9月總末?資產(chǎn)598.76億元，具有強較?的擔保實力。且值得意注?的是評券債司公?級AAA，說具明?備較強的償力能債?。
【項目所地在?】高密市東山為?省濰坊市下縣轄?級市，地處東山?半島東地東膠部?區(qū)，膠萊原平?腹地，截止2019年末，高密市成完?地區(qū)生產(chǎn)總值 500.05億元、一般共公?預算收入 50.01億元
股票套牢什么意思 投資者該如何解套
現(xiàn)在很多人對股票投資非常感興趣，但剛入市的股民，對炒股的相關知識并不是十分了解。常常聽到別人說股票被套牢，究竟股票套牢什么意思？遇到這樣情況，投資者該如何解套呢？馬上來了解一下。
股票套牢該怎樣處理
股票套牢，這是指進行股票交易時所遭遇的交易風險。比如：投資者預計股價將上漲，但在買進后股價卻一直呈下跌趨勢，這種現(xiàn)象稱為多頭套牢。相反，投資者預計股價將下跌，將所借股票放空賣出，但股價卻一直上漲，這種現(xiàn)象稱為空頭套牢。
不過，因為我國大陸股票交易并未實行賣空制度，股票空頭套牢在大陸市場并不存在。如果在其他股市遇到股票套牢的情況，投資者可以通過補倉、捂股、換股、倒做差價等方式進行解套。
普通住房標準有什么用，普通住房和商品房區(qū)別
普通住房標準有什么用：
普通住房標準是住宅小區(qū)容積率在1.0以上，實際成交房價低于享受優(yōu)惠政策的同地區(qū)。
1.提高普通住房標準，會大大增加普通住房可以享受稅收優(yōu)惠的比例。
2.對買家有好處。畢竟在目前的房地產(chǎn)市場上，無論是應該由購房者繳納的契稅，還是應該由賣家繳納的營業(yè)稅和個稅，都轉嫁給了購房者，普通住房標準的下降，會讓更多的購房者享受到購房的優(yōu)惠成本。
普通住房和非普通住房的劃分標準
1.住宅建筑容積率。普通住房：居住建筑容積率在1.0以上(含1.0)；非普通住房：住宅小區(qū)容積率在1.0以下。
2.單體建筑面積。普通住房：單棟建筑面積144平方米以下(含144平方米)；非普通住房：單體建筑面積144平方米以上。
3.實際成交價格。普通住房：實際成交價格比享受同一地區(qū)優(yōu)惠政策的住房平均交易價格低1.2倍；非普通住房：成交實際價格比同級土地和住房平均交易價格高1.2倍。
關于普通住房標準，就是以上相關內容了，我們下面再來看看普通住房和商品房區(qū)別：
一、什么是住宅和商品房
1.住處。它涵蓋的范圍很廣，例如，公寓或一些員工宿舍，包括別墅等。都是住宅樓。
2.商品房。廣義上的商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司先取得土地開發(fā)權，然后取得市場經(jīng)濟條件下的出售資格，再以一定價格向社會公開出售，從而形成商品房，實際上是住宅的一種。
二、住宅和商品房的區(qū)別
1.他們的定義不一樣。我們所說的商品房，不僅僅是一個居住的地方，更是一個商鋪。比如現(xiàn)在開發(fā)商蓋樓，一般來說樓下可以當商鋪，樓上是普通的房子或者公寓。
住房一般指能提供住房的房屋，包括一些別墅、公寓等?；蛘咭恍W生宿舍、員工宿舍等。商品房不僅包括商品房，還包括住宅。
2.它們的使用壽命是不同的。買房的話，土地一般是住宅用地，使用年限可以達到70年。商品房不固定，因為有40年產(chǎn)權，50年產(chǎn)權，70年產(chǎn)權。
3.落戶的問題。按照我國法律規(guī)定，只有70年產(chǎn)權的房子才能落戶。而且如果買商品房，有的可以落戶，有的不能。比如有些商品房是商住性質的，你就處理不了孩子落戶的問題。
三、商品房和住宅房哪個更加好
因為商品房的種類很多，比如純住宅，商品房。買的時候從使用壽命上可以選擇純住宅的，因為它的使用壽命可以達到70年，而商住樓的使用壽命只有50年。從這個角度來說，住宅比商品房好。
拓展閱讀：非普通住房
非普通住房稅還包括營業(yè)稅和個人所得稅。至于營業(yè)稅，有兩個規(guī)定。房屋5年內出售的，應繳納房價5.5%的營業(yè)稅。即使房子5年后出售，也要按出售所得與購買價格的差額征收營業(yè)稅，即利潤按營業(yè)稅的5.5%征收。
居住建筑容積率在1.0以下；
單幢建筑面積140平方米以上；
成交實際價格比同級土地和房屋平均交易價格高1.2倍。
只要滿足以上三點之一，就是非普通住宅。反而是普通住宅。因此，高層住宅與普通和非普通并不存在必然的關系，但在實際中，大多數(shù)高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。
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