A類央企信托-326號江蘇泰興集合資金信托計劃
新品第一期開打，周四封賬：
江蘇省三個省直管縣市之一、蘇中第一、百強第21位、千億GDP城市：“泰興”
第一大1300億AA+政府平臺擔保
第二大400億債AA+政府平臺融資
小規(guī)模安全靠譜、小額暢打
A類央企信托-326號江蘇泰興
??規(guī)模：2億
??期限：24個月
??收益：100-300萬:6.8-7.0%年
??AA政府平臺融資：泰興CX國投，實控方泰興市人民政府，當?shù)氐诙笃脚_公司，2022年6月，總資產468億，負債率65%，主體評級AA，公開發(fā)債信用評級AA+，評級展望穩(wěn)定；信譽好，還款能力強。
??AA+政府平臺擔保：泰興ZX集團，泰興市人民政府國有獨資，當?shù)氐谝淮蠡A設施建設、管理主體，2022年總資產1290億，負債率低59%，多支公開債券存續(xù)，評級穩(wěn)定主體AA+，擔保能力較強。
泰興市，江蘇省直轄市之一，享有部分地級市職權，與蘇錫常隔江相望、有江陰長江大橋、泰州長江大橋連接蘇南；2022年，泰興中國縣域基本競爭力百強縣（市）排名躍升至第20位，實現(xiàn)地區(qū)GDP1360多億，一般公共預算收入100.3億，遠高于市場其它區(qū)域政信，總量列全省縣（市）第七、蘇中第一。
其他優(yōu)質項目推薦：
【雪松信托-萬達文化集團貸款集合資金信托計劃】
一年期萬達項目，有抵押、AA+融資主體、?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押！
【雪松國際信托-長盈125號萬達文化集團貸款】
規(guī)模期限：5億/12個月/季度付息
稅后收益：100萬檔7.4%，300萬檔7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達文化產業(yè)集團有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經營所需資金。
還款來源：北京萬達文化產業(yè)集團有限公司經營性收入。
【風控措施】
（1）大連萬達集團股份有限公司為本信托計劃項下信托貸款本息提供連帶責任保證。
（2）大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔保，抵押地塊產權證編號分別為遼（2021）金普新區(qū)不動產權第01900009號、遼（2021）金普新區(qū)不動產權第01900010號，土地使用權面積總計為148186平方米，評估價值為101908.67萬元，抵押率控制在不超過50%。
【項目亮點】：
AA+融資主體：北京萬達文化產業(yè)集團有限公司，AA+主體評級，注冊資產70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達文化產業(yè)集團有限公司（合并）資產總額1601.16億元，所有者權益合計88.07億元；2020年1至6月年公司實現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
萬達集團擔保：大連萬達集團股份有限公司提供連帶責任保證，截止2020年年底，萬達集團總資產10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動資金3051億，貨幣資金1008億，流動資金充足，擔保有保障；
足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔保，抵押地塊預評估價值10.45億元，抵押率不超過50%。
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