央企信托-436號淮安市級非標(biāo)政信

政信傳媒 2022年06月08日 23:38 185 定融傳媒網(wǎng)

?稀缺非標(biāo)政信！
?公募發(fā)債融資主體！
?市級平臺融資，AA平臺擔(dān)保！
【央企信托-436號淮安市級非標(biāo)政信】

?規(guī)模：4.4億
?期限：2年
?付息方式：按年付息
?收益：100萬以上 7.2%
?資金用途：補充企業(yè)流動資金

◎『融資人』——淮安城資
總資產(chǎn)285.6億，公募發(fā)債主體評級AA，實際控制人為HA市國資委，是淮安最主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體，資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度大，與金融機構(gòu)保持長期合作，還款能力強！

◎『擔(dān)保人』——淮安宏信
總資產(chǎn)316.4億，主體評級AA，HA市HA區(qū)人民ZF100%控股，是當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，地位突出，政府支持力度大，具有較強的擔(dān)保能力！

◎『區(qū)域優(yōu)勢』——HA市地處江蘇中部，是長江北部區(qū)域交通樞紐和中心城市，2021年GDP為4550.13億元，一般公共預(yù)算收入為297億元，2021年底政府負(fù)債率為15.22%。HA區(qū)，2021年一般預(yù)算收入為33.2億，其中稅收收入27.73億，占比83.52%，來源穩(wěn)定！

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-27號簡陽雄州實業(yè)集合資金信托計劃】

央企信托-436號淮安市級非標(biāo)政信

【央企信托-XX27號簡陽雄州實業(yè)集合資金信托計劃】
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
投資期限：24個月
產(chǎn)品規(guī)模：40000萬
預(yù)期收益：100-300萬 7.3%，300萬及以上 7.5%
付息方式：半年付息（6.15日、12.15日）
資金用途：資金受讓雄州實業(yè)持有的簡陽資產(chǎn)的全部股權(quán)收益。

產(chǎn)品亮點：
1、融資人：雄州實業(yè)，AA主體評級，總資產(chǎn)211.96億元，所有者權(quán)益79.30億元，實控人為簡陽市國資委，作為簡陽市內(nèi)重要的市政工程及安置房建設(shè)主體，業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域壟斷性，其應(yīng)收賬款主要為政府及相關(guān)部門，回款安全穩(wěn)定，政府支持力度大，還款能力強；
2、擔(dān)保人：簡陽工投，AA主體評級，總資產(chǎn)153.08億元，所有者權(quán)益60.21億元，實控人為簡陽市國資委，作為簡陽市主要的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在區(qū)域競爭優(yōu)勢、政府支持等方面具有顯著優(yōu)勢，已發(fā)行多期債券，融資渠道暢通，擔(dān)保能力強；
3、標(biāo)的公司：簡陽資產(chǎn)，實控人為簡陽市國資委，是四川雄州實業(yè)有限責(zé)任公司全資子公司，凈資產(chǎn)21億，5倍覆蓋本金；
4、區(qū)域介紹：成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一。簡陽，四川省轄縣級市，由成都市代管，位于成渝經(jīng)濟的核心地帶，2020年成都實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，位列省會城市第二位，全市一般公共預(yù)算收入完成1520.4億元。2020年，簡陽市實現(xiàn)地區(qū)生總值525億元，政府財政收入穩(wěn)中有升。

2019年硬幣回收價格表 2分硬幣報價29000元你能找到嗎？
　　中億財經(jīng)網(wǎng)4月2日訊，喜歡收藏的朋友們都知道，我國硬分幣發(fā)行于1955年至2011年，共發(fā)行了103枚硬分幣，其中1955年至1964年發(fā)行的硬分幣，處于建國初期，因此被稱之為早期硬分幣。　　【硬幣介紹】據(jù)了解，在1955年至1964年發(fā)行的早期硬分幣中，其2分面值的共發(fā)行了7年7枚，分別為56年，59年，60年，61年，62年，63年與64年這7枚，那么，其價值如何呢？　　【硬幣行情】據(jù)了解，這些早期發(fā)行的2分硬幣，其發(fā)行量還是比較大，不過流通消耗也比較大，所以如今保存下來的流通品比較多，其收藏價值一般，而全品甚至全新原光品保存下來稀少甚至極其稀少，所以價值不菲。　　【行情對比】據(jù)了解，在流通品中，收藏價值最貴的為59年2分，其價值約4至5元左右，而其它年份約0.2至0.5元之間，至于全新品中，其收藏價值最貴的為59年評級分為66分的，目前網(wǎng)上報價29000元，　　【硬幣總結(jié)】因此提醒大家，在早期2角硬幣中，雖然絕大多數(shù)流通品的收藏價值有限，但其全新評級幣中，其收藏價值相當(dāng)不菲，甚至最貴報價29000元，那么，這個年份的2分硬幣，你能找到嗎？
有人說商鋪如今是最危險的資產(chǎn)，這是為什么？
　　這種觀點我不完全認(rèn)同，并非所有的商鋪如今是最風(fēng)險的資產(chǎn)，只能說不同商鋪有不同的價值;至于如今真正還想要投資商鋪需要謹(jǐn)慎，三思而后行，下面說說我個人看法。　　首先說說我個人投資商鋪情況，201我在老家新城區(qū)靠近高鐵站和客運站那里也投資了一間商鋪。而我投資商鋪我就看商鋪未來的價值，現(xiàn)在兩年了商鋪還是空置著，由于還沒有發(fā)現(xiàn)好，人流不足。我投資這家商鋪主要是博取未來新城區(qū)發(fā)展好之后，旺起來之后的價值。真正等旺起來就是一筆大財富，不管是出租或者拿來買都可以。所以我認(rèn)為現(xiàn)在真正想要投資商鋪一定要注重商鋪未來價值，不能看眼前的利益，把目光放長遠(yuǎn)投資，這是我個人觀點。　　投資商鋪其實真正的就是靠收租來收回成本，獲取投資的收益;但隨著互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，現(xiàn)在很多商鋪都關(guān)門了，都經(jīng)營不下去，所以你想投資商鋪，這兩點你一定要考慮清楚。其次重點考慮商鋪的出租率和租金，商鋪未來的價值，商鋪周邊的發(fā)展前景。　　出租率　　商鋪周邊的有多少控制率，如果周邊的商鋪都是沒有空置的，說明那里的商鋪有價值，可以考慮投資。反之假如空置率高，證明附近生意不好做，肯定謹(jǐn)慎投資。　　租金　　假如你看好某家商鋪，可以結(jié)合現(xiàn)在的資金，以及未來的租金進(jìn)行預(yù)估，如果商鋪年回報率達(dá)到6%以上，這個商鋪可以考慮投資，低于6%暫時不考慮，或者直接放棄投資。　　商鋪未來的價值　　現(xiàn)在很多城市都是發(fā)展新區(qū)，大量資金往新城區(qū)發(fā)展，舊城區(qū)是保持原樣。所以假如有閑錢，可以在新城區(qū)買到未來十年八年有價值的商鋪，一旦新城區(qū)旺起來就是一次財富，所以考慮商鋪未來的價值。　　商鋪的位置　　商鋪的位置非常重要，同一條街不同的位置，商鋪的價值是完全不同的。所以位置好，地段好的商鋪現(xiàn)在也是可以考慮的。　　總之在當(dāng)前2019年樓市遇冷，投資商鋪確實需要謹(jǐn)慎，不能盲目的亂投資。有句話這樣說的，投資商鋪跟投資股票類似，都是投資未來的價值，投資好了富三代，投資不好坑三代。　　綜合以上分析可以得出結(jié)論，并非所有的商鋪都是屬于危險資產(chǎn)，并非所有的商鋪都不能投資，一定要考慮周全到底能不能投資才是最重要的。

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