陜西延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目01
【延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目01】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：2千萬；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；
打款當(dāng)日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息隨本金的兌付一起支付，到期償還本金。
項(xiàng)目收益：
10-50-100萬，8.0%-8.5%-9.0%
資金用途：用于市政建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【融資主體】延安XX技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司成立于2016年，隸屬延安城投集團(tuán)，注冊(cè)資本叁億元。公司主要從事水、電、熱、氣等市政公共服務(wù)，園林綠化及其他公用事業(yè)設(shè)施的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。目前公司經(jīng)營(yíng)管理延安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、高新區(qū)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)公租房、高新區(qū)配套餐廳等多個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)定。公司先后榮獲延安市新時(shí)代擔(dān)當(dāng)作為先進(jìn)集體、延安市“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀，信用狀況良好。
【擔(dān)保方AA評(píng)級(jí)】延安XX技術(shù)開發(fā)建設(shè)投資有限公司是經(jīng)延安市人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資公司，于2012年成立，由延安市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)出資，注冊(cè)資本伍億元，公司主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)約80億元。公司是是延安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主力軍。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【外匯頭寸是什么意思？】
外匯頭寸是什么意思？外匯頭寸也稱外匯地位，又稱外匯持有額，是指銀行對(duì)客戶的外匯交易、不可避免地會(huì)發(fā)生買入多于賣出或者買賣大致相等的情況。外匯銀行在一定時(shí)間所持有的外匯差額。
頭寸是金融行業(yè)常用到的一個(gè)詞，在金融、證券、股票、期貨交易中經(jīng)常用到。 比如在期貨交易中建倉(cāng)時(shí)，買入期貨合約后所持有的頭寸叫多頭頭寸，簡(jiǎn)稱多頭;賣出期貨合約后所持有的頭寸叫空頭頭寸，簡(jiǎn)稱空頭。商品未平倉(cāng)多頭合約與未平倉(cāng)空頭合約之間的差額就叫做凈頭寸。只是在期貨交易中有這種做法，在現(xiàn)貨交易中還沒有這種做法。 在外幣交易中，“ 建立頭寸”是開盤的意思。開盤也叫敞口，就是買進(jìn)一種貨幣，同時(shí)賣出另一種貨幣的行為。開盤之后，長(zhǎng)了(多頭)一種貨幣，短了(空頭)另一種貨幣。選擇適當(dāng)?shù)膮R率水平以及時(shí)機(jī)建立頭寸是盈利的前提。如果入市時(shí)機(jī)較好，獲利的機(jī)會(huì)就大；相反，如果入市的時(shí)機(jī)不當(dāng)，就容易發(fā)生虧損。凈頭寸就是指開盤后獲取的一種貨幣與另一種貨幣之間的交易差額。 另外在金融同業(yè)中還有扎平頭寸、頭寸拆借等說法。
房屋限購(gòu)政策的存在究竟是有什么特別的意義？
房屋限購(gòu)政策的目的是平衡供求關(guān)系，平抑房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
房屋限購(gòu)有其經(jīng)濟(jì)學(xué)背景，符合經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。因?yàn)榉績(jī)r(jià)是由供求關(guān)系決定的。供不應(yīng)求房?jī)r(jià)上漲，供過于求房?jī)r(jià)下跌。房?jī)r(jià)不斷上漲的原因就是住房供不應(yīng)求，所以，要平抑房?jī)r(jià)，就要平衡供求關(guān)系，而限購(gòu)可以起到減少需求的作用，減少供求矛盾，進(jìn)而起到平抑房?jī)r(jià)的作用。
有人說限購(gòu)政策沒有作用，房?jī)r(jià)越限越漲。我認(rèn)為不能這么理解，不是因?yàn)橄拶?gòu)房?jī)r(jià)才漲的。房?jī)r(jià)上漲仍然是供不應(yīng)求的結(jié)果。限購(gòu)后房?jī)r(jià)上漲的原因，仍然是符合限購(gòu)的住房需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住房供應(yīng)。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)調(diào)控只限制需求是不對(duì)的，而應(yīng)該是供求雙向調(diào)節(jié)，一方面減少需求，尤其是投機(jī)投資性需求，另一方面需要增加供應(yīng)，才能從根本上平抑房?jī)r(jià)。
但是限購(gòu)也會(huì)誤傷很多自住性的購(gòu)買力。比如去一線城市打拼的年輕人，沒有購(gòu)房資格。比如單身的人想要換房，需要先賣后買，事實(shí)上很難做到。為了破解限購(gòu)，甚至出現(xiàn)了假離婚、假結(jié)婚、真離婚買賣等現(xiàn)象，也是對(duì)社會(huì)精神文明的一種不利影響，容易造成家庭不穩(wěn)定。
盡管業(yè)內(nèi)認(rèn)為以限購(gòu)的行政手段調(diào)控房地產(chǎn)，有違法理，因?yàn)楣裼凶杂少I賣的權(quán)利。但多年來的經(jīng)驗(yàn)來看，限購(gòu)在調(diào)節(jié)樓市的效果上確實(shí)有獨(dú)到之處，因而屢試不爽。
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