河南洛陽金元明清2023債權(quán)計劃1號
【洛陽金元明清2023債權(quán)計劃1號】
規(guī)模:5000萬 付息方式:每周二、五成立計息,月度25號付息
期限:12/24月
?收益:
12月 10-50-100-300萬 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300萬 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
??資金用途:用于資金用于麗景門商業(yè)改造項目及補充企業(yè)流動資金。
風控措施及亮點:
1、【融資主體】:洛陽XX明清文化旅游發(fā)展有限公司(洛陽市老城區(qū)ZF平臺,負責當?shù)匚穆冒鍓K,實控人為洛陽市老城區(qū)國資局)。
2、【擔保主體】:洛陽XX發(fā)展集團有限公司,AA主體評級(洛陽老城區(qū)ZF平臺,負責當?shù)鼗ò鍓K,實控人為洛陽市老城區(qū)國資局,總資產(chǎn)150.2億元)
3、【運營權(quán)質(zhì)押】:融資方洛陽XX明清文化旅游發(fā)展有限公司提供麗景門及其配套設施總價值3億元運營權(quán)質(zhì)押。
4、【應收賬款質(zhì)押】:融資人洛陽XX明清文化旅游發(fā)展有限公司提供價值9千萬元應收賬款質(zhì)押。
5、中國銀行作為本項目募集托管銀行,資金安全有保障。
【洛陽市】
洛陽市GDP總值5447.1億元,一般公共預算收入397.9億元,ZF負債率10.33%,中原城市群副中心城市,經(jīng)濟實力綜合排名全省第二,僅次于河南省省會鄭州市。洛陽又被稱為“千年帝都,是中國唯一一座被聯(lián)合國提名的世界文化名城,也是世界“四大圣城”之一。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【央企信托-阜寧222號】
江蘇政信,5.02億住宅用地抵押,央企信托,絕對的高收益,4.71億應收,AAA債券評級平臺擔保!
央企信托-阜寧222號
產(chǎn)品期限:24月
發(fā)行規(guī)模:4億
付息方式:季度付息
預期收益:100萬-300萬:7.1%-7.3%(最后6個月7.3%-7.5%)
資金運用:受讓江蘇阜農(nóng)投資有限公司對阜寧縣金沙湖開發(fā)投資有限公司 47120萬元的應收賬款債權(quán)。
還款來源:融資方經(jīng)營收入;擔保方經(jīng)營收入
風控措施:
1、連帶責任擔保 阜寧縣城市投資發(fā)展有限責任公司(主體信用評級 AA)對金沙湖投資到期償還債務提供無限連 帶責任保證擔保,并出具內(nèi)部有效決議。
2、應收賬款轉(zhuǎn)讓 在中國人民銀行征信中心中征動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記平臺登記標的應收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
3、抵押保證擔保 江蘇金沙湖置業(yè)有限責任公司以其持有的 2 宗土地使用權(quán)為融資人到期償還債務提供抵押擔保, 抵押率為79.64%
【產(chǎn)品亮點】
【融資人】阜寧縣金沙湖開發(fā)投資有限公司,AA主體評級,實際控制人為阜寧縣政府,阜寧縣內(nèi)主要的基礎設施投資建設、安置房建設主體。
公司總資產(chǎn)80.28億元,總負債28.74億元,資產(chǎn)負債率36%。
【保證人】阜寧城投,注冊資本6.5億,實際控制人為阜寧人民政府,AA發(fā)債主體,債券評級AAA,當?shù)氐谝淮笃脚_,擔保能力極強。
2017年-2020年6月,公司資產(chǎn)總額穩(wěn)定增長,
分別為148.08億元、188.83億元、201.53億元和219.83億元。
【土地抵押】2宗住宅用地提供抵押擔保,抵押率79.64%,完全覆蓋本信托規(guī)模。
【江蘇阜寧】鹽城市,江蘇省地級市,長三角核心區(qū)域,2020年GDP總量為5953.38億元。
一般公共財政收入400.1億,阜寧縣;2020年阜寧縣GDP實現(xiàn)了574.22億元,全國百強區(qū),財政收入高,經(jīng)濟活力強,發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
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