天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權轉讓計劃

政信傳媒 2023年02月21日 01:31 117 定融傳媒網

直轄市首發(fā)項目、現房質押率60%、打款當日起息、總資產274.45億主體評級AA+(債評AA+）擔保、足額不動產抵押擔保、資金監(jiān)管專款專用、國資委100%控股
【天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權轉讓計劃】
總規(guī)模：60000萬元，分期發(fā)行每期10000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于北辰區(qū)青光示范鎮(zhèn)韓家墅片區(qū)供熱、配套管線等基礎設施項目建設及流動性資金補充。
【融資主體】2022 年 4 月 29 日天津市北辰區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會注冊成立天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“北辰城發(fā)”）。北辰城發(fā)作為新成立的北辰區(qū)管一級平臺公司，根據北辰區(qū)一級平臺公司重新布局和結構調整需要。主要負責規(guī)劃設計管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市公園管理；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津市XX區(qū)建設開發(fā)有限公司，注冊資金45.14億元元人民幣，主體評級AA+，總資產過274.45億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當地最大的融資平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質押】發(fā)行人提供名下95350萬元應收賬款質押擔保，質押率62.92%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值100003萬元北辰大廈擔保，累計抵押率60%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為740億元，一般公共預算收入為52.6億元。

其他優(yōu)質項目推薦：
【山東日照市莒縣經開市政府債】

山東日照市莒縣經開市政府債期限：24個月付息方式：按季付息預期收益：10萬 8.3%，30萬 8.5%，100萬 8.8%亮點：國企擔保，足額應收賬款質押！

資金用途用于市政基礎設施建設。

風控亮點

【1】融資方質押持有的日照xx有限公司6761.4萬元應收賬款；

【2】莒縣城市建xx團有限公司承擔不可撤銷的無限連帶責任擔保。

產品簡稱：山東日照市莒縣經開市政府債

產品規(guī)模：2億余額 : 1.9億

融資方：莒縣經xx發(fā)展有限公司

莒縣經xx發(fā)展有限公司，于2015年09月17日成立，注冊資本金16億元。公司經營范圍包括：國有資產融資、投資、建設、經營及國有資產收益收繳；保障性住房建設業(yè)務；棚戶區(qū)改造；參與政府投資項目的可行性論證，負責城鄉(xiāng)農村基礎設施的投資、建設和經營；土地綜合利用開發(fā)；房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理；建筑材料、水暖器材、電器材料機械設備銷售；市政公用工程施工、綠化及管理等?？傎Y產49.8億。

擔保方：

莒縣城x團有限公司

莒縣城xx集團有限公司，成立于2012-11-27，注冊資本為30000萬元人民幣。所屬行業(yè)為建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)，經營范圍包含：土地整理；房地產開發(fā)；水利工程建設、城市基礎設施建設、農業(yè)基礎設施建設及農業(yè)開發(fā)、農村基礎工程建設、公路交通建設等相關投融資和資本運作。集團總資產85億。

產品概述：

國資平臺融資足額應收賬款質押，一般公共預算收入23.85億國資平臺擔保

天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權轉讓計劃