央企信托-572號四川綿陽地級市政信
規(guī)模: 5億 期限: 24個月 付息方式: 年度付息
年化收益: 100萬 7.0%;300萬 7.0%
資金用途:用于向融資方進行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資,最終用于置換金融機構(gòu)借款。
【發(fā)行方】:綿陽市投資控股(集團)有限公司,注冊資本8.5億元,是綿陽市第一大平臺,主體評級AA+,債項評級AA+,是當?shù)匚ㄒ籄A+平臺公司,信用狀況非常好,極少信托融資;公司除基建業(yè)務(wù)外,還下轄多所學校、酒店,并負責供水和污水處理等市政業(yè)務(wù),經(jīng)營狀況良好,收入豐富;截止2022年9月末,公司總資產(chǎn)高達1232.50億元,營業(yè)收入66.50億元,償債能力非常強。
【區(qū)域介紹】:綿陽市,四川第二大城市、省域副中心;是成都、重慶西安“西三角”腹心地帶,作為國家批復的唯一“科技城”,也是重要的國防科研和電子工業(yè)生產(chǎn)基地,綿陽已形成電子信息、汽車、新材料、節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、食品飲料等六大重點產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)非常健康,發(fā)展后勁足。2022年,綿陽GDP完成3626.94億元,一般公共預(yù)算收入159.40億元,經(jīng)濟和財政實力持續(xù)提升,且信托融資極少,作為市級第一大平臺融資,關(guān)乎地區(qū)信用,還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【作為一個工薪階層的我,事如何理財?shù)???/big>
目前市場上金融發(fā)展速度還是非常快的,可供普通工薪階層投資渠道還是非常多的,各種投資平臺非常多,各式各樣,所以說如何選擇一個合適又正規(guī)的投資渠道就顯的非常重要,尤其是當下金融市場環(huán)境還是有很大風險,比如之前發(fā)生的易租寶事件、泛亞事件、今年發(fā)生大量的P2P事件,都其實瞄準的都是一些中小客戶,也就是工薪階層。
我們在選擇投資渠道時,一定要選大的投資平臺,比如說銀行,銀行主要是以偏穩(wěn)定性為主,大部分產(chǎn)品為低風險類型,當然也會代銷基金等品種,但是更多情況下,銀行在老百姓眼里還是正規(guī)渠道,缺點就是品種單一以及收益較低。其次就是券商平臺,個人極力推薦券商平臺,因為券商首先同樣和銀行一樣,背景大部分都是央企或地方國企,另外券商的投資產(chǎn)品品種豐富,從低風險到高風險,從低起點到高起點,都是能夠找到合適產(chǎn)品。比如工薪階層的投資者,一般可能資金較少,尋找風險較低品種,以券商龍頭中信證券為例,有類似余額寶的活期現(xiàn)金類產(chǎn)品,目前收益也在4%以上,要比余額寶高出不少,同時也有短期28天6%的低風險理財產(chǎn)品,同等風險下必然是選擇收益較高的。而且,在券商端你不僅可以購買銀行理財也可以購買券商自營理財以及基金公司代銷產(chǎn)品,還是可以滿足大家的需求。至于第三方的理財平臺,收益較高的還是建議大家不要去做,你看中的是它的利息,人家看中的是你的本金!
北京公積金貸款120萬條件:繳存年限需超11年
北京公積金貸款120萬需要什么條件?以下是小編整理的最新相關(guān)資料供您參考。
北京住房公積金管理中心發(fā)布通知,北京出臺公積金貸款、提取新政,實行貸款額度與繳存年限掛鉤,繳存超11年,才可貸120萬。同時,二套房改為 認房又認貸 。
繳存超11年才可貸120萬
新政最大的變化之一,是改變了過去申請貸款就可獲得120萬額度的規(guī)定,改貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元,不足一年按一年計算,最高可貸120萬元。
若借款申請人為已婚的,以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
二套房改為 認房又認貸
和商貸相同,公積金對二套房貸款也變成 認房又認貸 。 二套房 的認定標準是:在本市僅有一套住房;全國僅有1筆住房貸款記錄;有一筆住房貸款記錄、在本市有1套住房,且為同一套住房。如果在本市有2套及以上住房,或全國有2筆及以上住房貸款記錄,或有住房貸款記錄及在本市有住房、且非同一套住房的,則不予貸款。
同時,新政下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調(diào)為60萬元。
共產(chǎn)房首付比例不低于三成
根據(jù)房屋性質(zhì)不同,公積金貸款購房的首付款比例也不同。
具體說,購買經(jīng)濟適用住房的,首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;購買普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于60%;購買非普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于80%。
東西城貸款上浮20萬
為了落實北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求,新政對戶籍在城六區(qū)的購房家庭,在城六區(qū)外購房且為首套房的,最高貸款額度在120萬元的基礎(chǔ)上可上浮10萬元、20萬元。
具體來說,借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的,購買城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))以外的首套住房,最高貸款額度可上浮20萬、至140萬元;
如果戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)的,購買城六區(qū)以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬、至130萬元。
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