江蘇射陽一般債權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)項目
【要素】本期規(guī)模1 億（分期發(fā)行），12/24 月，自然季度15號付息
【起息】打款到賬當(dāng)日成立并起息
【收益】【收益】12個月：10-30-100萬：7.4%-7.5%-7.7%
24個月：10-30-100萬：7.6%-7.8%-7.9%
【用途】用于補(bǔ)充流動資金及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
【項目亮點】
【融資方】江蘇xx團(tuán)有限公司，注冊資本 10億元。由SY縣人民城投出資，出資比例 100％。融資方是由SY縣人民城投批準(zhǔn)，SY縣人民城投全資控股的國有獨資企業(yè)。融資方征信記錄良好，資產(chǎn)規(guī)模較大，具有較強(qiáng)的履約能力。
【****人】江蘇xx集團(tuán)有限公司，注冊資本10億元。由SY縣人民城投出資，出資比例 100％。****人是全國百強(qiáng)縣重點單位，征信記錄良好，資產(chǎn)規(guī)模較大，具有較強(qiáng)的履約****能力。
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【十年后房價會是多少？】
前兩天聽一個退休教師說，四十年前工資才20多塊，現(xiàn)在的工資普遍五六千，四十年增長了將近三百倍，即使是按現(xiàn)在人均收入三千計算，收入也增長了兩百倍左右，當(dāng)然物價和房價也增長了很多倍，同時把增加的收入消化掉了。未來十年工資同樣也會漲，具體多少倍要看經(jīng)濟(jì)發(fā)展和貨幣增長。隨著中國的發(fā)展，人均收入也會達(dá)到發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)，也就是年收入三十萬人民幣左右，一年的收入買一套房子，任何國家都不可能達(dá)到，更別說像中國這種資源分布不均衡，地少人多的人口大國，所以還是醒醒吧，夢醒了繼續(xù)搬磚賺錢才是王道，只有這樣才有希望能買得起自己想要的東西，包括房子。
房價一定會隨著經(jīng)濟(jì)和貨幣上漲，全世界都是這個規(guī)律，美國地多人少也是這樣，日本天天地震海嘯火山爆發(fā)也是這樣，看數(shù)據(jù)就知道在沒有貨幣超發(fā)的情況下，房價加上物價就是經(jīng)濟(jì)的增長，不同的是有些國家房價漲的多，有些國家物價漲的多。相同的是無論人均收入漲多少都會被物價和房價消化。就像十年前收入一千，生活開支五百就夠了，房價三千多，現(xiàn)在收入五千多，生活開支最少也要兩千多，而房價已經(jīng)一萬四五了。而十年后如果收入超過兩萬，生活開支需要一萬，房價應(yīng)該在六萬左右。
成立一家投資公司注冊資金10萬，再用此公司百分百控股另一家。這樣做可以規(guī)避風(fēng)險嗎？
相信有關(guān)注過企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)的人都會發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)往往會通過先設(shè)立一家A公司，然后在通過A公司百分百控股B、C、D等等企業(yè)，那企業(yè)為什么要多此一舉呢？這個行為可以規(guī)避到風(fēng)險嗎？先說答案—可以！而且這種行為有諸多好處。
規(guī)避風(fēng)險
一個大的集團(tuán)，其業(yè)務(wù)往往涉及到多個板塊，如果全部集中于一家企業(yè)，不但臃腫，而且管理不變，與之相反，如果通過A設(shè)立多家企業(yè)，每家負(fù)責(zé)一個板塊的話，不但利于分工經(jīng)營，一旦某一個板塊的子公司出現(xiàn)重大問題時，對于集團(tuán)以及集團(tuán)內(nèi)其他子公司板塊的影響較小，比如說B板塊子公司對外提供擔(dān)保，一旦擔(dān)保限額超過其凈資產(chǎn)，只需要賠償就是其凈資產(chǎn)總額，如果沒有這么分開的話，那么A集團(tuán)就要全部償還，所以分開經(jīng)營是可以規(guī)避風(fēng)險的，也就是所謂的隔離風(fēng)險。
集團(tuán)化經(jīng)營
如上所述，對于多元化經(jīng)營企業(yè)，每種業(yè)務(wù)形態(tài)一般都需要單獨成立公司進(jìn)行運營。作為創(chuàng)始人的自然人，不可能對每家業(yè)務(wù)公司進(jìn)行管理，這會消耗大量精力。成立集團(tuán)公司A后，創(chuàng)始人主要負(fù)責(zé)管理A，在通過A掌管旗下的BCDE等等企業(yè)，可大大節(jié)約精力。另外企業(yè)做大最強(qiáng)之后，很多會上市，如果業(yè)務(wù)集中在一起，上市后，部分板塊業(yè)務(wù)要出售相當(dāng)麻煩，各類公告還可能影響股價，但是通過分設(shè)各個板塊獨立經(jīng)營，某一個板塊上市，其余板塊的出售對其影響并不大，也方便交易。
稅務(wù)規(guī)劃
這個是最重要的原因，大部分的持股A公司很多都設(shè)置在沒有或很少征收資本利得稅和企業(yè)所得稅的避稅地（如BVI,Cayman等地）。因此，持股公司所獲得的分紅和股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入在當(dāng)?shù)厥遣恍枰U稅的。同時，如果不將分紅和股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入?yún)R回國內(nèi)。以現(xiàn)在國內(nèi)的征稅力度，很難征繳個人所得稅。所以避稅是最主要的原因，這也是國內(nèi)眾多企業(yè)把母公司設(shè)立在BVI英屬維爾京群島的原因，一般來說大集團(tuán)的架構(gòu)都是BVI公司一>公司——>內(nèi)地公司。
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