天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃

政信傳媒 2023年02月28日 19:07 136 定融傳媒網(wǎng)

?天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
總規(guī)模：60000萬元，分期發(fā)行每期10000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于北辰區(qū)青光示范鎮(zhèn)韓家墅片區(qū)供熱、配套管線等基礎設施項目建設及流動性資金補充
【融資主體】2022 年 4 月 29 日天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會注冊成立天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“北辰城發(fā)”）。北辰城發(fā)作為新成立的北辰區(qū)管一級平臺公司，根據(jù)北辰區(qū)一級平臺公司重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整需要。主要負責規(guī)劃設計管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市公園管理；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津XX辰區(qū)建設開發(fā)有限公司，注冊資金45.14億元元人民幣，主體評級2A+,總資產(chǎn)過274.45億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下95350萬元應收賬款質(zhì)押擔保，質(zhì)押率62.92%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值100003萬元北辰大廈擔保，累計抵押率60%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為740億元，一般公共預算收入為52.6億元。

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【收入證明可以作假嗎？收入證明作假后果嚴重】
　　很多人在申請信用卡或者貸款的時候，銀行需要借款人提供收入證明，很多人對此都不太了解，也有人想通過偽造假收入證明來通過銀行審核，那么收入證明怎么開？收入證明可以作假嗎？下文就來帶大家了解一下。　　個人收入證明怎么開　　收入證明除了證明個人的收入能力之外，對貸款額度也將產(chǎn)生重要影響。畢竟，收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。雖然每家銀行的收入證明格式會存在差異，具體情況還需以銀行要求為準。但一般都會包含以下幾類：　　1、題頭寫清被證明人姓名。　　2、被證明人的信息，身份證號以及從何時開始為本公司職員。　　3、寫清楚被證明人職位及收入情況。　　4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。　　5、寫清楚單位名稱。　　6、寫清楚經(jīng)辦人，該項主要是以方便對方查證。　　7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。　　收入證明可以作假嗎？　　不可以的。有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明蒙混過關。辦理假收入證明的后果是十分嚴重的。　　首先，對于借款人來說，如果因為開虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴重還將承擔法律風險。即便審核通過，面對后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。　　而更嚴重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

貨幣市場基金是什么？貨幣市場基金都有哪些特點？
　　什么是貨幣市場基金？　　貨幣市場基金是與銀行活期存款相似的功能，但收益高于銀行存款的低風險投資產(chǎn)品。主要投資于國庫券、商業(yè)票據(jù)、銀行定期存款單、**短期債券、企業(yè)債券等短期有價證券。貨幣市場基金為個人和企業(yè)提供了與銀行短期存款相替代、相對安全穩(wěn)定的投資方式。貨幣市場基金是所有基金中時尚簡單的一種，具有良好的流動性。一般來說，有一定金額的短期閑置資金，希望有穩(wěn)定增值機會的投資者，適合投資貨幣市場基金。具體來說，有兩種投資者應該更加關注和選擇貨幣市場基金。一是追求本金安全和高流動性，希望獲得穩(wěn)定收益，尋找合適的現(xiàn)金管理方式投資者，另一是將貨幣市場基金作為組合投資的配置，優(yōu)化組合或規(guī)避風險的投資者。　　貨幣市場基金的特點。　　貨幣市場基金的主要特點是安全性好，流動性高，投資的貨幣市場工具多風險低，如現(xiàn)金、一年內(nèi)銀行定期存款、大額存款、中央銀行票據(jù)、國債、債券回購、高信用等短期融資券等，這些投資目標容易變化。國內(nèi)相當多的貨幣市場基金已經(jīng)實現(xiàn)T+1日到賬，今天發(fā)出贖回指令，明天可以領取現(xiàn)金，非常方便。貨幣市場基金的特點如下　　1.本金安全性高。　　很多貨幣市場基金主要投資于剩馀期限在一年以內(nèi)的國債、金融債務、中央銀行票據(jù)、債券回購等低風險證券品種，這些投資品種決定了貨幣市場基金在各種基金中風險低。投資貨幣市場基金可以保證本金不受損失而獲利。　　2.資金流動性強。　　貨幣市場基金性堪比活期存款基金買賣方便，資金到賬時間短，流動性高。　　3.收益率高于銀行儲蓄。　　大多數(shù)貨幣市場基金都有國債投資的盈利水平。貨幣市場基金除了可以投資一般機構(gòu)投資的、交易所證券回購等投資工具外，還可以進入銀行間債券和回購市場、中央銀行票據(jù)市場投資，其年純利潤率一般在1%~5%范圍內(nèi)，遠遠高于銀行儲蓄的收益水平。不僅如此，幣市基金還能避免隱性虧損，抵御通脹。通脹出現(xiàn)時，實際利率可能很低，甚至可能成為負值。貨幣市場基金可以及時掌握利率變化和通脹趨勢，獲得穩(wěn)定成為抵御物價上漲的工具。　　4.投資成本低。　　買賣貨幣市場基金一般免收手續(xù)費，預約費、預約費、回購費為零，資金進出非常方便，降低投資成本，保證流動性。　　5.紅利免稅。　　大部分貨幣市場基金，基金面值總保持在1元，收益是按天計算的，每天都有利息收入，我們享受的是復利收入，而銀行存款只是單利。每月的紅利為基金份額，基金紅利免除所得稅。此外，普通貨幣市場基金還可以與該基金管理公司旗下的其他開放基金轉(zhuǎn)換，高效靈活，成本低。股票市場好的時候可以變成股票型基金，債權(quán)市場好的時候可以變成債券型基金，股票市場和債權(quán)市場沒有好的機會的時候，貨幣市場基金是資金好的避難港，可以立即把握股票市場、債權(quán)市場和貨幣市場的各種機會。　　以上是什么是貨幣市場基金？貨幣市場基金有什么投資特征？全部內(nèi)容，感謝閱讀。

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