延安城投集團(tuán)首次發(fā)行債權(quán)項(xiàng)目   天交所登記   AA評(píng)級(jí)   足額應(yīng)收賬款質(zhì)押   安全可靠  
【延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目01】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：2千萬(wàn)；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；
打款當(dāng)日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息隨本金的兌付一起支付，到期償還本金。
項(xiàng)目收益：
10-50-100萬(wàn)，8.0%-8.5%-9.0%
資金用途：用于市政建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【融資主體】延安XX技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司成立于2016年，隸屬延安城投集團(tuán)，注冊(cè)資本叁億元。公司主要從事水、電、熱、氣等市政公共服務(wù)，園林綠化及其他公用事業(yè)設(shè)施的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。目前公司經(jīng)營(yíng)管理延安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、高新區(qū)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)公租房、高新區(qū)配套餐廳等多個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)定。公司先后榮獲延安市新時(shí)代擔(dān)當(dāng)作為先進(jìn)集體、延安市“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀，信用狀況良好。
【擔(dān)保方AA評(píng)級(jí)】延安XX技術(shù)開發(fā)建設(shè)投資有限公司是經(jīng)延安市人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資公司，于2012年成立，由延安市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)出資，注冊(cè)資本伍億元，公司主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)約80億元。公司是是延安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主力軍。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【提前還貸劃算嗎？告訴你不要提前還貸的兩大緣由】
　　很多人討厭負(fù)債，甚至到了一遍遍睡不著的地步。他們借錢買房，但一旦手頭有點(diǎn)閑錢，就會(huì)選擇提前還貸，想盡快擺脫十幾年甚至幾十年的債務(wù)生活。提前還貸劃算嗎？告訴你不要提前還貸的兩大緣由，還債能瀟灑的享受生活嗎？ 　　負(fù)債是一個(gè)人能力的體現(xiàn)。在負(fù)利率時(shí)代，提前還貸會(huì)浪費(fèi)很多機(jī)會(huì)和賺錢的可能性。 　　緣由1:房貸利率處于很低的水平，提前還貸毫無(wú)意義 　　由于多次降息，抵押貸款利率大幅下降。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率僅為4.9%。如果能申請(qǐng)10%，20%，甚至7.5%的折扣，利率會(huì)更低。而且一般來(lái)說(shuō)，房貸利率不是固定的，會(huì)根據(jù)目前的利率水平進(jìn)行調(diào)整。 　　先說(shuō)公積金貸款。目前5年以上的公積金貸款利率只有3.25%，確實(shí)是很低的水平。如果你購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品，收益率還可以支付資金的抵押貸款成本。所以，如果你有閑錢，不妨用來(lái)理財(cái)。如果你匆忙把錢還給銀行，你將一無(wú)所獲。 　　提前還貸劃算嗎？ 　　緣由2:還款方式不同，提前還款也要謹(jǐn)慎 　　無(wú)論是商業(yè)貸款、公積金貸款還是公積金和商業(yè)貸款的組合貸款，還款方式只有兩種，即等額本息和平均資本。 　　等額本息是指每月應(yīng)還貸款的等額本息。好處是還款壓力均衡，但總利息支出更多。因?yàn)榈阮~本息是貸款總本息之和，然后平均分配到每個(gè)月，每月還款中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。如果貸款期限是20年，你已經(jīng)還了將近10年。既然大部分利息已經(jīng)還完了，提前還貸就沒有意義了。 　　平均資本是指每次還款本金相同，但利息不同。前期還款壓力很大，但可以在總額中存一些利息。因?yàn)槠骄Y本將貸款本金總額平均分割，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算各期還款利息，剩余本金越少，后期產(chǎn)生的利息越少。 　　提前還貸劃算嗎？由上面可知提前還款是不劃算的。同樣，如果貸款已經(jīng)償還了將近一半的時(shí)間，就意味著利息也已經(jīng)償還了一半以上，所以這個(gè)時(shí)候提前還貸也是沒有意義的。公積金還貸款怎么扣款 可以提前了解一下。

每座城市都有個(gè)“中央公園”夢(mèng)？
　　每經(jīng)記者 朱玫潔 每經(jīng)編輯 劉艷美 　　退休后的馬云，一點(diǎn)也沒閑著。 　　最近，馬云公益基金會(huì)向浙江省杭州市余杭區(qū)慈善總會(huì)捐贈(zèng)1億元人民幣，用于西溪濕地環(huán)境保護(hù)。捐贈(zèng)儀式上，馬云又給杭州許諾了一份“大禮”——要“將西溪濕地打造得像紐約中央公園一樣”。 　　即便從未去過(guò)紐約的人，想必對(duì)紐約中央公園也不會(huì)感到陌生。 　　馬云有句名言：“夢(mèng)想總是要有的，萬(wàn)一實(shí)現(xiàn)了呢?！逼鋵?shí)，不止杭州， 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括蘇州、青島、濟(jì)南、重慶、成都、武漢等城市在內(nèi)，都已建設(shè)或在建、規(guī)劃自己的“中央公園”。 　　這些“中央公園”的共同特點(diǎn)，就是規(guī)格高、面積大，有城市在全球招標(biāo)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，也有城市打出“亞洲第一”等旗號(hào)。在當(dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道中，不乏“對(duì)標(biāo)紐約中央公園”“媲美中央公園”“xx自己的中央公園”等說(shuō)法。 　　當(dāng)生態(tài)宜居日益成為城市的共同追求，“中央公園”似乎正成為衡量城市發(fā)展水平的一大標(biāo)桿。那么，紐約中央公園魅力何在？它真的適合所有城市嗎？ 　　紐約中央公園 圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng) 　　鳥瞰曼哈頓，一幢幢拔地而起的摩天大樓中，有一片近4平方公里的綠洲，格外引人注目。這片綠地上，掩映著劇場(chǎng)、動(dòng)物園、噴泉、草坪……本地居民拖家?guī)Э趤?lái)這里散步放松，來(lái)自世界各地的游客則忙著拍照留影。 　　這個(gè)在寸土寸金的市中心鬧中取靜的地方，便是紐約中央公園。它于1873年建成，距今已有146年歷史。 　　當(dāng)下，中國(guó)許多城市建設(shè)的中央公園，亦是希望能在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)宜居之間取得平衡。 　　而這些中央公園首當(dāng)其沖的特點(diǎn)，就是體量可觀。 　　比如，2013年5月建成開放的重慶中央公園，占地面積1.53平方公里，南北全長(zhǎng)2.4公里，被稱為“繼紐約中央公園、倫敦海德公園之后的世界第三大城市中央公園”。 　　2018年1月1日，青島西海岸中央公園舉行開工儀式。公園規(guī)劃面積330萬(wàn)平方米，當(dāng)?shù)孛襟w在報(bào)道時(shí)也稱，其“建成后或?qū)⒊蔀閬喼拮畲蟆⑹澜绲谌某鞘兄醒牍珗@”。 　　今年9月，合肥中央公園舉行開工儀式。公開信息顯示，公園景觀和綠地面積共約782.67萬(wàn)平方米，號(hào)稱“世界最大的城市中央公園”。 　　如此大體量的公園，早已超越一座公園本身的意義。某種程度上，甚至可以說(shuō)代表了一座城市的“臉面”。 　　此前，安徽方面就提出，建設(shè)合肥中央公園的宗旨，是“使之成為充分體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展理念的代表之作，成為留給子孫后代一塊‘幸福綠肺’的情懷之作”。 　　也是因此，不少中央公園都位于城市重點(diǎn)發(fā)展的核心地帶，比如重慶中央公園就位于重慶兩江新區(qū)，合肥中央公園位于合肥濱湖科學(xué)城，西溪濕地保護(hù)項(xiàng)目則位于杭州未來(lái)科技城。 　　不僅如此，許多中央公園都布局了重量級(jí)CBD、文博機(jī)構(gòu)，公園附近也有中高端住宅。比如合肥中央公園將迎來(lái)安徽國(guó)際文化藝術(shù)中心、安徽省歌劇院、摩天輪。重慶中央公園則入駐有30余家政府及事業(yè)單位，被視為重慶城市第三次“北移”的中心。 　　紐約中央公園為何會(huì)成為城市規(guī)劃領(lǐng)域的經(jīng)典之作？這還得從紐約的歷史說(shuō)起。 　　北京大學(xué)景觀設(shè)計(jì)學(xué)研究院副院長(zhǎng)李迪華告訴城叔，紐約曼哈頓建設(shè)之時(shí)，當(dāng)時(shí)的世界城市規(guī)劃理念直接來(lái)源于中世紀(jì)的城市模型——這類城市設(shè)計(jì)只有廣場(chǎng)，沒有公園，城市建成區(qū)部分非常密集?！凹幢闶乾F(xiàn)在，紐約也屬于典型的小街區(qū)城市，擁有高密度路網(wǎng)、高建筑密度、高容積率?！? 　　待到中央公園開始規(guī)劃建設(shè)時(shí)，紐約已步入工業(yè)化時(shí)代，公共生活、戶外生活正逐漸成為市民生活方式的重要組成部分。盡管此時(shí)紐約中央公園所在地仍屬遠(yuǎn)郊地帶，但其建造者奧姆斯特德（Frederick Law Olmsted）與沃克斯（Calbert Vaux）預(yù)判，城市未來(lái)也將擴(kuò)張至此處，并希望提前為城市預(yù)留一塊公共自然空間。 　　他們的設(shè)想是：“公園四周的大樓，即便高得比中國(guó)的長(zhǎng)城高兩倍，設(shè)計(jì)也可以保證在園里，看不到這些大樓?！? 　　在后來(lái)曼哈頓的城市擴(kuò)張中，這種前瞻性眼光、自然人文情懷，為當(dāng)?shù)鼐用翊媪粝逻@處唯一可以見到自然風(fēng)光的地方，中央公園也成為紐約“中心的中心”。 　　可以說(shuō)，今天的紐約中央公園，最吸引人的不是自然山水，而是人與自然和諧相處；不是精妙的設(shè)計(jì)布局，而是城市發(fā)展不以眼前利益犧牲自然生態(tài)為代價(jià)的核心精神。 　　生態(tài)宜居的理念，當(dāng)然值得學(xué)習(xí)。這正是中國(guó)許多城市在建設(shè)中央公園時(shí)的考慮。 　　不過(guò)，在李迪華看來(lái)，紐約中央公園很美，但并不代表紐約人的體驗(yàn)都很好。畢竟，紐約除了中央公園，其他地方綠地、公園很少，很多紐約人想曬太陽(yáng)，就必須跑到中央公園去。這種“稀缺性”，也是中央公園意義非凡的一個(gè)原因。 　　“但我們的城市和紐約當(dāng)初的建設(shè)情況不同，我們很多城市當(dāng)初就規(guī)劃建設(shè)有城市公園、社區(qū)公園等綠地體系。是否仍需向紐約那樣，在城市中心供給一個(gè)超大面積的公園，這筆賬還值得多計(jì)算?！崩畹先A說(shuō)。 　　公園重在“公”字，其誕生之初便是都市現(xiàn)代性的一個(gè)標(biāo)志。 　　隨著城市發(fā)展節(jié)奏日益加快，公園在鋼筋水泥的現(xiàn)代都市中儼然已成為“奢侈品”。19世紀(jì)中葉，歐美地區(qū)出現(xiàn)專門為公眾游覽設(shè)計(jì)的公園。1905年，在無(wú)錫，由一些名流士紳倡議并集資形成中國(guó)第一個(gè)真正意義上的公園。 　　當(dāng)下，我們站在高質(zhì)量發(fā)展的節(jié)點(diǎn)上，在越來(lái)越多城市重視公園建設(shè)、重視城市生態(tài)的時(shí)代，更有必要對(duì)什么樣的公園才是好公園，展開思考。 　　答案或許有很多種。在李迪華看來(lái)：“ 如果對(duì)居民來(lái)說(shuō)公園‘10分鐘可達(dá)’全覆蓋、‘5分鐘可達(dá)’50%覆蓋，那我們的城市就非常幸福了?！? 　　李迪華告訴城叔，公園作為一種基礎(chǔ)設(shè)施、一種公共服務(wù)，“普惠”是其最根本的建設(shè)目標(biāo)。 　　實(shí)際上，今年年初的一份重磅文件，就格外強(qiáng)調(diào)基本公共服務(wù)的“普惠共享”“就近就便”。 　　今年2月，國(guó)家發(fā)改委、住建部等18個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《加大力度推動(dòng)社會(huì)領(lǐng)域公共服務(wù)補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)提質(zhì)量 促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的行動(dòng)方案》（下稱《方案》），其中提到“補(bǔ)齊基本公共服務(wù)短板，加快實(shí)現(xiàn)基本公共服務(wù)均等化”。根據(jù)《方案》，到2022年，覆蓋全民、普惠共享、城鄉(xiāng)一體的基本公共服務(wù)體系不斷健全，就近就便、高效快捷、便民利民的公共服務(wù)體驗(yàn)不斷改善。 　　從這個(gè)層面來(lái)看，在紐約與中央公園齊名，而形式截然不同的佩雷公園，也引起中國(guó)城市的注意。 　　佩雷公園面積僅有390平方米， 在繁忙的街頭為市民提供一小片休息活動(dòng)的天地，被稱為是“口袋公園”鼻祖。 　　當(dāng)下，北京、上海、南京等城市正在建設(shè)這種街邊的小公園，成都、青島對(duì)口袋公園也多有重視，有所規(guī)劃。成都甚至更近一步，開始探索公園城市——從“城市中建公園”，轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮珗@中建城市”。 　　李迪華認(rèn)為，不必刻意追求中央公園還是口袋公園?！拔覀冋嬲龅氖菍?shí)事求是研究自己的城市，到底老百姓喜歡什么樣的生活？根據(jù)不同的需求，把居住區(qū)公園的綠地建設(shè)好，把辦公區(qū)里的綠地建設(shè)好。”