山東齊河城建城投債權資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目
德州市齊河城投債權首次拍賣模式融資，合法合規(guī)??！450億資產(chǎn)AA發(fā)債主體融資＋AA****+提供價值5.64億抵押物！！濟南半小時生活圈重要節(jié)點城市，全國百強縣??！
【山東齊河城建城投債權資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目】
拍賣總規(guī)模：2億（首期）
存續(xù)期：
一期（12個月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24個月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
認購金額：30萬起投（每個自然日成立起息），10萬元的整數(shù)倍遞增
用途：用于補充流動資金。
【融資方】齊河縣xx建設投資有限公司，區(qū)域第一平臺，成立于2009年，注冊資本30億元，實控人是齊河縣人民城投，債項評級AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎設施建設投資運營的主平臺，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)451.34億元，營收18.41億元，凈利潤1.77億元，對齊河縣財政局達16.59億的應收賬款！【增信措施】
【****人】齊河城鄉(xiāng)建設集團有限公司，成立于2012年，注冊資本5億元，實控人是齊河縣人民城投，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項目建設的重要主體，主體信用評級AA。截止2021年12月，總資產(chǎn)101.55億，營業(yè)收入7.27億，凈利潤1.57億！截至2022年9月30日，公司總資產(chǎn)130.73億元，其中營業(yè)收入5.39億元，凈利潤6452.52萬元。
【風控措施】債權人提供價值5.64億元抵押物進行抵押****。債權人委托拍賣人拍賣轉(zhuǎn)讓其合法持有的齊河縣惠民城鎮(zhèn)化建設投資有限公司6.098億元應收賬款債權資產(chǎn)，保障融資計劃的本息足額兌付。****人（AA）提供連帶責任********。
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【如何有效投訴中國銀行】
提問：
如何有效投訴中國銀行
銀行信息港回答：
投訴銀行，就是去銀監(jiān)會進行投訴，你可以去當?shù)劂y監(jiān)會反映情況，
如果有銀行有違規(guī)的情況，都會給你進行處理，會在一周左右給你的回復。
如果想投訴中國銀行，可以上銀保監(jiān)會進行投訴
中國銀行簡介：
中國銀行全稱是中國銀行股份有限公司（BankofChinaLimited，簡稱BOC），成立于1912年2月5日，總行位于北京復興門內(nèi)大街1，是五大國有商業(yè)銀行之一。業(yè)務范圍涵蓋商業(yè)銀行、投資銀行、保險和航空租賃，旗下有中銀、中銀國際、中銀保險等控股金融機構，在全球范圍內(nèi)為個人和公司客戶提供金融服務。
2020年投資房子好還是商鋪好？什么樣的商鋪值得買？
綜投網(wǎng)(月31日訊
2020年投資實體店鋪怎么樣呢?這年頭能不能買商鋪?其實要從三個角度考慮：
第一，什么樣的人適合買商鋪;
第二，什么樣的商鋪值得買;
第三，商鋪什么時候買合適;
解決了這三個問題，其實你就會知道自己合不合適買商鋪，甚至應不應該買商鋪了。
什么樣的人適合買商鋪?
其實對于商鋪來說，并不是所有人都適合買的。
首先，因為商鋪的投資回報期非常長，需要長期耐心等待，才能夠享受一個租金收益的結果，短則5年左右，長則10年左右，所以沒有足夠耐心的人是不適合買商鋪的。
其次，商鋪的投資金額都是非常高的，少則百萬，多則幾百萬，這筆錢必須是閑錢，而不是借來的，甚至有急用的。因為商鋪一旦入手，再出手是非常困難的，所以，如果沒有一定的經(jīng)濟能力，甚至這筆錢有時間和利息成本，那就不適合投資。
最后，就是想要一夜暴富的人不適合投資商鋪。商鋪投資是一個以時間換空間的項目，吃的是未來商鋪長期穩(wěn)定租金回報的收益，而不是短期幾年就可以看到巨大回報的投資。所以，如果你是一個想要賺快錢，短期賺大錢的人，是不適合投資商鋪的。
什么樣的商鋪值得買?
其實買商鋪一定從幾點考慮，因為現(xiàn)在的商鋪并不是各個都能買，也不是各個買下就能夠給你提供收益的。在當下這個兩極分化的市場，好的商鋪可以讓你“一鋪養(yǎng)一代”，不好的商鋪則會讓你“三代養(yǎng)一鋪”!
那么什么樣的商鋪值得購買呢?有以下幾點;1、租金回報率大于7%的商鋪值得購買，因為當下的無風險定存和低風險理財都可以達到6%的收益，如果你的商鋪不能夠滿足這個租金回報率，那就不值得入手;
2、一線和新一線的商鋪值得入手，三四五線的商鋪不要買。商鋪就是看人流和消費能力，而對于一線和新一線的城市，人口持續(xù)流入，消費實力非常強，但是三四五線則是人口凈流出，消費能力相對較弱的趨勢，自然要擇優(yōu)而入;
3、不要買包租的商鋪，更不要相信開放商的口頭承諾，一定要買自營的，因為包租的貓膩太多;
4、買商鋪要買一樓沿街的，并且可以重餐飲的，當下電商沖擊實體非常厲害，只有體驗類和餐飲類的市場是非常大，并且不受到電商影響的;
5、不要商場類商鋪，可以買復合綜合體，或者獨立門面的商鋪，因為商場類的商鋪太看重開放商的運營和實力了，一旦運營不好，資金短缺，就容易引流失敗，成為“鬼城”。
商鋪什么時候買合適?
買商鋪是講究時間的，何時的時間你買入的商鋪價格低，出租率和租金也高。但是不合適的時間買入，就會容易收益受損，甚至高位接盤。
就好比在2013-2014年的時候，房地產(chǎn)還未進入大牛市，所以商鋪的價格還是處于一個低位的狀態(tài)，這個時候買入，商鋪的價格不僅較低，而且在2015年金融牛市后，消費市場旺盛，往往可以給你的商鋪帶來巨大的升值空間和租金回報率。
但是如今，許多地方的房價過高，導致了商鋪的價格也水漲創(chuàng)高，再加上目前的經(jīng)濟不景氣，實體和消費非常疲軟。所以現(xiàn)在一定不是合適的時間，現(xiàn)在買商鋪無疑就是高位接盤商鋪，然后出租率和租金雙雙不堪入目的狀況。
因此，最好的買商鋪時間是在實體復蘇之時，是在大部分房價回調(diào)觸底之后，這個抄底時機需要耐心等待!
綜上，只要你明白這三點，其實買不買商鋪，自己能不能買商鋪，都是一目了然的。
當然了，你會發(fā)現(xiàn)好的商鋪確實值得購買，并且大部分的富人都有一些優(yōu)質(zhì)的商鋪作為配套。因為大家都明白一個道理，你的睡后收入越多，你離財務自由越近。
做老板，不如做老板的房東更省心!但是如何才能等來一套好的商鋪，這是需要一些耐心的。
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