致遠債權1號
上海核心區(qū)域6套優(yōu)質住宅抵押+債權覆蓋率149%+高收益9.5%+第一抵押順位+產(chǎn)權清晰
【致遠債權1號】
【項目規(guī)模】1800萬元
【項目期限】18個月
【業(yè)績比較基準】30萬-100萬(不含):9%(稅后) 100萬以上9.5%
【收益分配】半年支付收益
【資金用途】投資于特殊資產(chǎn)領域
【還款來源】處置+回購底層資產(chǎn)
【其他優(yōu)質項目推薦】
土地抵押,AA主體融資,AA主體差額補足!
國民信托-成都金堂發(fā)展債券投資集合資金信托計劃
期限:24個月
規(guī)模:1.2億
預期收益:50萬 7.5%
付息方式:按年付息
資金用途:資金投資于成都金堂發(fā)展投資有限公司在上海證券交易所發(fā)行的 “2020 年非公開發(fā)行項目收益專項公司債券 ” ( 債券評級 AA+) , 最終用于望湖苑新居工程項目 建設以及補充流動資金。
融資方:成都金堂發(fā)展投資有限公司
擔保方:成都花園水城城鄉(xiāng)建設投資有限責任公司
風控亮點:
【1】抵押擔保:發(fā)行人擬將其持有的評估價值10.02億元的土地抵押于標的債券受托管理人五礦證券有限公司名下,為標的債券提供抵押擔保,標的債券規(guī)模3.5億元,本金抵押率約為34.93%;
【2】差額補償:標的債券設計安排成都花園水城城鄉(xiāng)建設投資有限責任公司(簡稱“花園水城”或“差額補償人”)作為差額補償人,當標的債券募投項目收入無法覆蓋債券本息時,將由差額補償人承擔差額補償義務。
地區(qū)優(yōu)勢:
金堂縣隸屬于四川省成都市,位于成都市東北部,縣城距成都市中心區(qū) 28千米。
縣境東鄰德陽市的中江縣、南靠簡陽市和資陽市樂至縣、北接德陽廣漢市 和中江縣、西連青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)。
2019 年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 440.4億元;一般公共預算收入35.5億元。
標簽: 致遠債權1號