天津辰融債權(quán)資產(chǎn)
直轄市爆款政信上新！?。√旖蚴斜背絽^(qū)首次以拍賣形式進行融資！合法合規(guī)！北辰區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入52.6億元，負債率僅為46.18%，財政自給率61.54%，財政自給程度較高！
【天津辰融債權(quán)資產(chǎn)】
債權(quán)額度：3億元（首期發(fā)行5000萬元）
拍賣標的物：天津XX建設(shè)投資有限公司（債務(wù)人）與天津XX投資控股有限公司（債權(quán)人）就雙方簽訂的《借款合同》形成的債權(quán)資產(chǎn)（簡稱“天津辰融債權(quán)資產(chǎn)”）
起投金額：10萬元，按10萬元整數(shù)倍追加
債權(quán)期限：1年
債權(quán)兌付方式：競拍成功當日成立起息，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
收益率：預(yù)期年化收益率8.0%
【發(fā)行主體】天津XX投資控股有限公司，注冊資金155.15億元，合并總資產(chǎn)過1000億元，完全控股2家AA+主體，實際控制人為北辰區(qū)國資委，為當?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔著當?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)工作，充分享受政策福利和資源支持，發(fā)展勢頭強勁！
【擔保主體】天津市XX區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，注冊資金45.14億元，主體評級AA+，總資產(chǎn)274.45億元，實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，承擔著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強!
【產(chǎn)品優(yōu)勢】
發(fā)行方注冊資本155億元，100%控股2家AA+主體，合并資產(chǎn)逾千億
擔保方注冊資本45.14億元，AA+主體信用評級，總資產(chǎn)274.45億元
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2021年高密市城市建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)二、三期】
新上??！山東高密市城投AA發(fā)債主體融資，AA+和AA發(fā)債主體雙擔保，4.7億元土地抵押，每天當天成立！山東信托，國元信托同款??！融資方存續(xù)債券3只，金額19億!擔保方遠大債券存續(xù)1只3億，華榮債券存續(xù)3只18.5億！
【2021年高密市城市建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)二、三期】
規(guī)模：一期不超過10000萬元；二期不超過5000萬元。
期限及認購金額對應(yīng)收益：
一期（12個月）認購30-50-100-300（萬）對應(yīng)為8.8%-9%-9.3%-9.6%（年）；
二期（24個月）認購30-50-100-300（萬）對應(yīng)為9%-9.3%-9.6%-9.8%（年）。
資金用途：用于補充發(fā)行人流動資金。
【融資方】高密市XX建設(shè)投資集團有限公司，成立于2002年4月，注冊資本2.195億元，主體信用等級AA，債項評級AA。純政府平臺，高密市國有資產(chǎn)管理有限公司為公司唯一股東， 高密市國有資產(chǎn)運營中心為公司實際控制人?？傎Y產(chǎn)283.18億。債券存量規(guī)模19億元，債券3只，獲得的銀行授信總額為 21.0925 億元，公司存續(xù)的貸款大多為中長期借款，償付能力強。有15.9億工程款未結(jié)算以及來自財政局達10.3億的其他應(yīng)收款。作為高密重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，得到該地政府政策補貼等有力支持。
【擔保方】
高密XX實業(yè)發(fā)展有限公司，山東省濰坊市高密市國有資產(chǎn)運營中心持有公司100%股權(quán)，實控人為高密市人民政府。純政府平臺，AA＋發(fā)債主體， AA＋信用評級，總資產(chǎn)657.57億，凈資產(chǎn)238.26億，同比增長33.4%，年中營收36.3億，同比增長275.3%，利潤總額2.85億，總體來看自身財政實力很強，政府支持力度很大！
高密市XX建設(shè)有限公司 ，高密市國有資產(chǎn)運營中心持有公司100%股權(quán)，高密市人民政府為公司實際控制人。純政府平臺，發(fā)債主體，AA信用評級，截至最新，目前總資產(chǎn)125.18億，年中營收4.85億，土地存貨等達107.48億。
【土地抵押】融資人提供其名下價值4.7億元土地抵押。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資人提供應(yīng)收賬款質(zhì)押擔保：一期提供15050萬元應(yīng)收賬款，二期提供7000萬元應(yīng)收賬款。
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