天津陸路港建設系列債權資產(chǎn)二期合同存證
【天津陸路港建設系列債權資產(chǎn)二期合同存證】
津門中心城區(qū)北郊
AA+擔保主體;AA+股東背景
3億總規(guī)模產(chǎn)品
12個月,季度付息
【投資者收益】
20萬元(含)≤Q<50萬元(不含) 8.40%
50萬元(含)≤Q<100萬元(不含) 8.70%
100萬元(含)≤Q<300萬元(不含) 9.00%
300萬元(含)≤Q 9.30%
【增信措施】
1.發(fā)行方提供約3.3億應收賬款質(zhì)押;
2.央行征信中心質(zhì)押登記;
3.擔保方提供無限連帶責任擔保
4.發(fā)行方提供約6億不動產(chǎn)抵押。
【發(fā)行方】
天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司(AA+股東背景)
注冊資本: 16.2億元人民幣;總資產(chǎn)約100億。
注冊地址:天津市北辰區(qū)永進道 88號
經(jīng)營范圍:投資管理;開發(fā)區(qū)的基礎設施建設;土地整理;自有房屋租賃;水電費代繳。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)
【擔保方】
天津XX科技園區(qū)管理有限公司(AA+主體評級)
注冊資本: 24.5億元人民幣;總資產(chǎn)約500億。
注冊地址:天津市北辰區(qū)天津北辰經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園永進道 88號
經(jīng)營范圍:一般項目:園區(qū)管理服務;技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉(zhuǎn)讓、技術推廣;單位后勤管理服務;信息技術咨詢服務;土地整治服務;土地使用權租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;機械設備租賃;特種設備出租;城市綠化管理;物業(yè)管理;會議及展覽服務;居民日常生活服務(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動);許可項目:各類工程建設活動;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【山東昌邑經(jīng)開2021年政府平臺債】
山東昌邑市(一般預算收入31億)政信定融產(chǎn)品!!
財政局下屬全資發(fā)債主體融資,財政局蓋章批準融資?。⊥恋氐盅海?!AA+公開債項主體融資!!每日當天成立??!
《2021年山東昌邑市經(jīng)濟開發(fā)投資債權收益權三期、四期》
規(guī)模:三期10000萬,四期5000萬
期限:三期1年,四期2年
付息:自然季度付息
收益:30-50-100-300萬元(最高返點)
三期12個月:8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年
四期24個月:8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年
資金用途:用于補充發(fā)行人流動資金
【融資方】
昌邑市XX開發(fā)投資公司,由昌邑市財政局100%控股,截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億,凈資產(chǎn)108.1億,2019年實現(xiàn)收入15.67億,凈利潤1.61億,主體評級AA,債評AA+
昌邑市財政局對其應付賬款超過40億元,政府平臺屬性明確且得到當?shù)卣罅χС郑?/p>
【風控措施】
1、擔保:昌邑市XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司提供無限連帶責任擔保,擔保方由昌邑市國有資產(chǎn)運營管理中心100%控股,總資產(chǎn)88.49億
2、應收賬款質(zhì)押:三期:融資方提供13850萬應收賬款質(zhì)押;四期:融資方提供9000萬應收賬款質(zhì)押
3、土地抵押,發(fā)行人提供價值33000.91萬元土地進行抵押擔保
【昌邑市簡介】
2020年昌邑市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元,同比增長2%;完成一般公共預算收入32.42億元,同口徑增長3.5%
昌邑市連續(xù)9年邁進中國中小城市綜合實力百強、投資潛力百強,連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強、科技創(chuàng)新百強、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強,成為全省6個“五榜共進”縣市之一
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