德州市齊河城投債權(quán)首次拍賣模式融資，合法合規(guī)??！450億資產(chǎn)AA發(fā)債主體融資＋AA擔保+提供價值5.64億抵押物??！濟南半小時生活圈重要節(jié)點城市，全國百強縣?。?br /> 【齊河城建城投債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目】
拍賣總規(guī)模：2億（首期）
存續(xù)期：
一期（12個月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24個月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
認購金額：30萬起投（每個自然日成立起息），10萬元的整數(shù)倍遞增
用途：用于補充流動資金。

【融資方】齊河縣XXXX建設(shè)投資有限公司，區(qū)域第一平臺，成立于2009年，注冊資本30億元，實控人是齊河縣人民政府，債項評級AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運營的主平臺，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)451.34億元，營收18.41億元，凈利潤1.77億元，對齊河縣財政局達16.59億的應(yīng)收賬款！
【增信措施】
【擔保人】齊河XX建設(shè)集團有限公司，成立于2012年，注冊資本5億元，實控人是齊河縣人民政府，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項目建設(shè)的重要主體，主體信用評級AA。截止2021年12月，總資產(chǎn)101.55億，營業(yè)收入7.27億，凈利潤1.57億！截至2022年9月30日，公司總資產(chǎn)130.73億元，其中營業(yè)收入5.39億元，凈利潤6452.52萬元。
【風控措施】債權(quán)人提供價值5.64億元抵押物進行抵押擔保。債權(quán)人委托拍賣人拍賣轉(zhuǎn)讓其合法持有的齊河縣惠民城鎮(zhèn)化建設(shè)投資有限公司6.098億元應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)，保障融資計劃的本息足額兌付。擔保人（AA）提供連帶責任保證擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】德州市山東地級市，山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地、“中國地級市民生發(fā)展 100強”。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值3,488.72億元，同比增長8.3%，一般公共預算收入實現(xiàn)234.09億元。截至2022年前三季度，據(jù)德州市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：德州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2733.35億元，同比增長4.3%，保持全省第5位。齊河縣位于德州市最南端 ，濟南半小時生活圈重要節(jié)點城市。全國百強縣、中國新能源汽車制造城、中國新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2021年齊河縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值399.37億元，一般公共預算收入40.08億元。2022年齊河縣入選2022年度全國綜合實力百強縣市、2022年度全國投資潛力百強縣市等多項重要級榜單。百強縣市作為縣域經(jīng)濟“火車頭”，對引領(lǐng)?。▍^(qū)）縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有重要作用

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股政府債】

產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息

資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復支持），由政府紅頭文件批復的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風控措施：
1.連帶擔保魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保；
3.土地抵押擔保山東山xx集團有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進行土地抵押擔保。
融資方：山東山xx集團有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計59.30億元，資產(chǎn)負債率為53%。
擔保方： 魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運營中心100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟適用房、廉租房建設(shè)項目；擔保級政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結(jié)果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負債率24.76%，負債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。