聊城市民安控股建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)
【聊城市民安控股建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模:1億 12月 自然季度付息
10萬元(含)-50萬元(不含)8.8%
50萬元(含)-100萬元(不含)9.0%
100萬元(含)-300萬元(不含)9.2%
300(含)萬以上 9.5%
資金用途:用于補充企業(yè)經(jīng)營性流動資金
風控措施及亮點:
AA主體融資:xx市民安控股建設(shè)有限公司,主體信用評級AA,注冊資本2.28億,100%國有控股政府平臺,總資產(chǎn)149億;
AA主體擔保:xx市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)責任有限公司,主體信用評級AA,注冊資本10億,聊城市東昌府區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股,當?shù)氐谝淮笳脚_,總資產(chǎn)307億。
質(zhì)押:價值1.5億應收帳款質(zhì)押擔保。
抵押:融資人提供1.25億土地抵押擔保
區(qū)域介紹:聊城市為山東省地級市,國家歷史文化名城,2021年GDP2642億,同比增長8.4%,全市一般公共預算收入230億。東昌府區(qū)是聊城市中心城區(qū),市委市政府駐地,2021年GDP高達866億,一般公共預算收入46億,居聊城市首位。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-榮煜6號集合資金信托】
XX信托-榮煜6號集合資金信托
規(guī)模:2000萬
期限:12個月+6個月
100萬起:8.5%到期還本付息
?亮點:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動管理+高收益8.5%+產(chǎn)權(quán)清晰,第一抵押順位有強執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級資金,30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計劃為本次收購資產(chǎn)包的優(yōu)先資金,有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”,安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn),目前市場保守估值3707萬元,抵押率53.9%,完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場交易需求穩(wěn)定增長中,有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類資產(chǎn)受眾更多去化更容易,可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進度提前結(jié)束進行兌付,為投資人實現(xiàn)超額收益。
標簽: 聊城市民安控股建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)
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