國(guó)企+央企信托·LD市集合資金信托計(jì)劃
今天成立， 預(yù)約4000+，市場(chǎng)首發(fā)，純正地級(jí)市政信，超低質(zhì)押率，R2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)；
城投子公司提供價(jià)值12.3億股權(quán)質(zhì)押，質(zhì)押率低至16.2%，安全邊際極高；
稀缺湖南地級(jí)市，AA主體融資，AA+主體擔(dān)保，擔(dān)保方總資產(chǎn)1074.89億；
【國(guó)企+央企信托·LD市集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品要素】：規(guī)模2億，2年，年度付息，100萬(wàn)：7% （合同收益6.7%，收益差成立5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)）
【資金用途】: 最終用于補(bǔ)充融資方營(yíng)運(yùn)資金；
超級(jí)亮點(diǎn)：
? 優(yōu)質(zhì)股權(quán)質(zhì)押：城投子公司LD市CY建設(shè)提供價(jià)值12.3億股權(quán)質(zhì)押，對(duì)應(yīng)質(zhì)押率低至16.2%；
? 城投融資方：LDCF（AA）實(shí)際控制人LD市國(guó)資委，總資產(chǎn)432.6億，并且逐年遞增，主要負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)，未來(lái)收入有保障，具有極強(qiáng)償債能力；
? 實(shí)力擔(dān)保方：LDKG（AA+）實(shí)際控制人LD市國(guó)資委，總資產(chǎn)1074.89億，資產(chǎn)規(guī)模較大，經(jīng)營(yíng)情況正常，收入穩(wěn)定，信用良好，具有很強(qiáng)的擔(dān)保履約能力；
? 區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)：LD市被譽(yù)為“湘中明珠”，2022年一般財(cái)政收入91.7億，GDP1929.5億，增速分別高于全國(guó)、全省，地處湖南幾何中心，是環(huán)長(zhǎng)株潭城市群一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)城市。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌嗎？】
毫不夸張地說(shuō)，2017年三四線城市得病了，房?jī)r(jià)開(kāi)始了不帶停歇的大步流星的瘋漲。在經(jīng)過(guò)了將近一年的拉漲之后（是的，小編認(rèn)為是有人在拉），目前已經(jīng)進(jìn)入了相對(duì)平穩(wěn)期，社會(huì)上也開(kāi)始傳遞房?jī)r(jià)下跌的消息。那么，三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？小編的觀點(diǎn)是這樣的：
1、三四線城市房?jī)r(jià)的支撐在哪里？
房子作為一種商品，是必然要遵循供需規(guī)律的。不管何種原因，2017年房?jī)r(jià)的瘋漲，至少說(shuō)明有大量的購(gòu)房需求。首先，在前些年份房地產(chǎn)收到一定抑制，社會(huì)有效房源相對(duì)不足，部分新樓盤甚至處于停建的狀態(tài)。我們看到，本輪漲價(jià)先從二手房開(kāi)始，新房樓盤相對(duì)較少，進(jìn)了18年大量新樓盤開(kāi)始投建。其次，從需求角度看，無(wú)論是剛需、改善性，還是投資、投機(jī)，需求被帶動(dòng)起來(lái)了。于是，很多城市出現(xiàn)一方難求，多人搶購(gòu)的情形。
另外，房子還必須遵循價(jià)值規(guī)律，即價(jià)格必須向價(jià)值看齊。但從建筑成本來(lái)看，房子是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不值現(xiàn)在這個(gè)價(jià)錢的，決定其價(jià)格的是地段、品質(zhì)、物業(yè)、配套等綜合因素。在房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)代，很多購(gòu)房者已經(jīng)忽略了這點(diǎn)，個(gè)別樓盤必然存在著價(jià)格虛高的問(wèn)題。
另外，很多城市房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)?shù)厥杖胨剑@樣的結(jié)果是普通人越來(lái)越買不起房，使房?jī)r(jià)缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)的支撐。
2、三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌嗎？
按照前面所說(shuō)，房?jī)r(jià)是必然要遵循供需規(guī)律和價(jià)值規(guī)律的。當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重背離時(shí)，房?jī)r(jià)必然要回調(diào)，這是毋庸置疑的。不過(guò)，房?jī)r(jià)回調(diào)的表現(xiàn)未必然是價(jià)格的直接下降，更可能的方式是收入的增長(zhǎng)，畢竟房?jī)r(jià)下降會(huì)引來(lái)恐慌，而收入增長(zhǎng)也會(huì)掩飾通貨膨脹的事實(shí)。
從國(guó)家調(diào)控的角度來(lái)看的話，也必然要抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)，但其追求的結(jié)果并不是降價(jià)，也不能是讓房?jī)r(jià)真正下行，小步慢走或許是調(diào)控的理想狀態(tài)。在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一個(gè)階段，我們將進(jìn)入一個(gè)擠泡沫的時(shí)期，但又不能把泡沫捏破，實(shí)在是一個(gè)藝術(shù)活！
讓老百姓買得起房，才是現(xiàn)在最重要的事情。
2018個(gè)稅最新調(diào)整最新消息：新個(gè)稅法通過(guò) 新個(gè)稅能省多少錢
綜投網(wǎng)（月01日訊
8月的最后一天，新個(gè)稅法如期通過(guò)。大家最關(guān)注的起征點(diǎn)，倒是保持不變。那問(wèn)題來(lái)了：新個(gè)稅能省多少錢？什么時(shí)候?qū)嵤?？這關(guān)系到你錢包的問(wèn)題一定要提前搞清楚。
關(guān)于起征點(diǎn)，在新個(gè)稅法征求意見(jiàn)階段，大家可謂是熱情高漲，紛紛各抒己見(jiàn)，希望再往上調(diào)點(diǎn)。結(jié)果嘛，正如大家所看到的一樣，沒(méi)有作任何改動(dòng)，理由是有關(guān)部門前期已經(jīng)過(guò)深入調(diào)查、復(fù)雜計(jì)算，五千元這個(gè)數(shù)字非常符合中國(guó)國(guó)情。
好吧，既然已成事實(shí)，那我們也不必過(guò)于糾結(jié)了，倒不如算算新個(gè)稅自己能省多少錢來(lái)得實(shí)際一點(diǎn)。而在此之前，你得知道新版?zhèn)€稅稅率表。
據(jù)新個(gè)稅法規(guī)定，每月免征額為五千元，一年就是三萬(wàn)六百元，超過(guò)部分才需要納稅，具體稅率共有7級(jí)，分別是3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%。從以上數(shù)字可以看出，中低階層減負(fù)效果還是杠杠的。
個(gè)人所得稅
1、如果工資達(dá)不到納稅標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你沒(méi)有任何影響。但對(duì)于工資處在3500—5000元區(qū)間的人來(lái)說(shuō)，妥妥地不用納稅了。舉例子：扣除五險(xiǎn)一金后月薪為5000元，一年能省540元！
2、扣除五險(xiǎn)一金后月薪在5000—10000元區(qū)間的人，一年節(jié)省下來(lái)的錢就更多了。舉例子：扣除五險(xiǎn)一金后月薪達(dá)10000元一年能省5460元。
通過(guò)計(jì)算，小編發(fā)現(xiàn)，工資越高，一年能節(jié)省的前更多。比如扣除五險(xiǎn)一金后月薪達(dá)10萬(wàn)元，一年能省27960元。不過(guò)，這個(gè)收入是土豪級(jí)別的了，我們這些普通人一般達(dá)不到。
那新個(gè)稅法何時(shí)施行？今年10月1日起就施行。等到明年元旦起，再增加稅前扣除項(xiàng)目，具體項(xiàng)目如何扣除還有待進(jìn)一步披露。屆時(shí)，還能節(jié)省更多的錢。
下圖是人民日?qǐng)?bào)整理的新稅實(shí)施后，1年能省多少錢的匯總表，大家可以對(duì)照看看，你一年能少繳納多少稅呢？
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