洛陽古都麗景2023年債權(quán)系列

政信傳媒 2023年03月12日 15:07 113 定融傳媒網(wǎng)

【洛陽古都麗景2023年債權(quán)系列之老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目】
期限：12個月/24個月/36個月，月度付息，打款當(dāng)日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【資金用途】用于老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目。
【發(fā)行方】洛陽古xx集團(tuán)有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，總資產(chǎn)294.45億元。資產(chǎn)負(fù)債率為60%，****信托、國投泰康信托等同款產(chǎn)品，公開市場再融資能力強(qiáng)。
【****方】洛xx展集團(tuán)有限公司，主體評級AA，區(qū)域內(nèi)唯一發(fā)債主體，洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺，實控人為老城委，總資產(chǎn)201.87億元，資產(chǎn)負(fù)債率為60%，信托、租賃同款產(chǎn)品，存量債券余額6億元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司債券已發(fā)行2億元，已獲上交所審批，公開市場再融資能力強(qiáng)。提供不可撤銷連帶****責(zé)任****。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】1.6倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【債務(wù)管理】目前河南省各級城投高度重視債務(wù)管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標(biāo)債償債頭寸安排，區(qū)縣級標(biāo)債目前實質(zhì)上由市里兜底

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【微貸網(wǎng)退出網(wǎng)貸距最高點股價暴跌近90%】
　　隨著網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的飛速，現(xiàn)如今通過網(wǎng)絡(luò)是能夠解決很多事情的，特別是網(wǎng)貸也不是什么新鮮事了，這微貸網(wǎng)服務(wù)平臺不少人都了解，近日有消息稱微貸網(wǎng)退出網(wǎng)貸，近3000億頭部P2P退出具體如何呢？　　微貸網(wǎng)股價多少　　微貸網(wǎng)是為有資金需求和投資需求的用戶完美搭建互動服務(wù)平臺，為公眾提供低風(fēng)險、高回報、多樣化的投資產(chǎn)品的網(wǎng)站，是專注于汽車抵押借貸互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)的，現(xiàn)在微貸網(wǎng)退出網(wǎng)貸，距最高點股價暴跌近90%，我們一起來看看！　　微貸網(wǎng)宣布將退出　　據(jù)最新的消息了解到，P2P圈再出大事，近3000億頭部P2P微貸網(wǎng)官宣：將于6月30日前退出網(wǎng)貸行業(yè)，不再經(jīng)營網(wǎng)貸信息中介業(yè)務(wù)。微貸網(wǎng)于2011年上線運營，主打“互聯(lián)網(wǎng)+金融+汽車”的模式，于2018年11月登陸紐約證券交易所掛牌交易，股票代碼為“WEI”。　　至于這微貸網(wǎng)的股價如何？自2020年3月5日起，微貸網(wǎng)的股價就長期在1至2美元之間徘徊，或面臨退市風(fēng)險。截至最新數(shù)據(jù)顯示，微貸網(wǎng)市值1.12億美元，股價僅剩下1.59美元/股，距最高點已經(jīng)跌去近90%。

房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好？如何選擇
　　從3月1日起，存量房貸利率開始轉(zhuǎn)換。不少購房者因此陷入選擇性焦慮，不知道到底應(yīng)該選擇LPR（貸款市場報價利率）加點的浮動利率，還是選擇固定利率。　　那么，我們應(yīng)該如何看待這次轉(zhuǎn)換？從短期和中長期來看，五年期LPR走勢將如何？普通購房者又該如何選擇？　　選擇性風(fēng)險恐無法排除　　相比普通購房者的糾結(jié)，經(jīng)濟(jì)學(xué)者們則對此次轉(zhuǎn)換平靜得多。　　獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)甚至撰文指出，“我本來沒覺得這是一個非常困難的選擇。如果你拋棄占便宜的心態(tài)，選擇起來就非常容易了?！? 　　受訪專家認(rèn)為，無論怎么選，肯定是各有利弊。中國民生銀行首席研究員溫彬在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時表示，這個政策本身就是一個中性的政策，實際上是中國深化利率市場化改革的一個步驟。不管是保留固定利率，還是選擇浮動利率，都有利率風(fēng)險。　　“主要原因也是利率市場化以后肯定會出現(xiàn)的一個結(jié)果，我們的經(jīng)濟(jì)是有周期的，利率也是有周期的。” 　　馬光遠(yuǎn)也指出，如果選擇固定利率，則意味著在LPR下調(diào)的時候，無法享受下調(diào)的好處;但是，如果選擇浮動利率，一旦LPR上調(diào)，則意味著比過去要承擔(dān)更大的利息負(fù)擔(dān)。而且，按照央行的公告，一旦選擇固定利率，就不能改動。　　溫彬強(qiáng)調(diào)，風(fēng)險很難完全規(guī)避，剩余的房貸期限越長，那意味著你的利率風(fēng)險也就越大。“如果選擇固定利率，風(fēng)險就是沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。如果選擇浮動利率，結(jié)果出現(xiàn)利率上行，可以通過提前還款的方式來規(guī)避。” 　　未來市場利率如何走？　　對于未來LPR的走勢，受訪專家認(rèn)為，長期來看很難說，短期看LPR確實是下行的。　　北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授蘇劍對中新經(jīng)緯客戶端說：“這個很難說，誰也不知道未來利率會怎么變。從短期看，LPR可能會下行，但預(yù)測基本只能看一年左右的時間，長期只能靠猜了。” 　　中國社會科學(xué)院金融所銀行研究室主任曾剛也指出，要想預(yù)測未來10年甚至20年的利率周期，現(xiàn)實上不太可能。　　蘇劍表示，如果在全世界橫向比較的話，中國現(xiàn)在的利率在全世界是比較高的，應(yīng)該會下降。但利率波動性很大，沒準(zhǔn)兒過上一年半載又會大幅度上調(diào)。　　曾剛則預(yù)計，下行概率大于上行概率，但未來不排除因為各種原因?qū)е翷PR上行的可能?！氨热缤?、經(jīng)濟(jì)增長速度提升都有可能導(dǎo)致利率上行。原則上來講，從長期來看，從過去西方的20年甚至30年的利率走勢趨勢來講，利率確實是處于一個下行通道?！? 　　目前降低社會融資成本非常緊迫，短期看很顯然LPR是下行的。溫彬表示，“從中長期來看，中國經(jīng)濟(jì)基本面沒有發(fā)生變化，所以隨著中國經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升，通脹也有可能會提高。在這樣一個背景下，從中長期來看，LPR利率也不排除回升的可能?！? 　　曾剛還強(qiáng)調(diào)，不管做出哪種選擇，估計都不會有太大的差異?！拔磥鞮PR可能會有下行，但下行空間我覺得恐怕不會特別大。如果上行，上行的空間恐怕也不見得非常大?！?

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