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天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)（天津北辰發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域）

標(biāo)債傳媒 2023年03月13日 11:21 154 定融傳媒網(wǎng)

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天津市北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)郭幸莊安置房什么時(shí)候動(dòng)工

您好，據(jù)您所問(wèn)，天津市北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)郭幸莊安置房將于2020年9月開始動(dòng)工。該項(xiàng)目由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)管理，旨在為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└玫淖》織l件。該項(xiàng)目將建設(shè)100多套安置房，面積從50平方米到90平方米不等，將滿足當(dāng)?shù)鼐用竦淖》啃枨?。?xiàng)目將采用最新的建筑技術(shù)，確保建筑物的安全性和質(zhì)量。在建設(shè)過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

天穆鎮(zhèn)以東要拆遷嗎

?天津市北辰區(qū)人民政府

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天津市北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)千里堤以東片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示

發(fā)布日期：2022-06-16 14:55來(lái)源：天津市北辰城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責(zé)任公司

為切實(shí)改善人居環(huán)境，優(yōu)化城市布局，推進(jìn)城市更新，做好土地征收成片開發(fā)工作，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）、《天津市土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（試行）》（津規(guī)資源發(fā)〔2021〕80號(hào)）等文件要求，北辰區(qū)人民政府組織編制了《北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)千里堤以東片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，（以下簡(jiǎn)稱“《方案》”），現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容公示如下。

一、基本情況

成片開發(fā)范圍位于北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)西南部，片區(qū)總面積15.60公頃，其四至范圍為：東側(cè)至辰永路，南側(cè)至唐家灣橫堤，西側(cè)至千里堤、北側(cè)至佳慶道。

二、成片開發(fā)的必要性

1、推進(jìn)區(qū)域蝶變，提升城市形象；

2、改善人居環(huán)境，增進(jìn)民生福祉；

3、打造“TOD社區(qū)”，增添城市活力；

三、主要用途和功能分析

該片區(qū)涉及北辰區(qū)13-15單元，根據(jù)《天津市北辰區(qū)13-15單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，成片開發(fā)范圍內(nèi)規(guī)劃地類包括居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地、道路與交通設(shè)施用地，主導(dǎo)功能為居住用地。

天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)（天津北辰發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域）

四、成片開發(fā)規(guī)劃符合性

1、成片開發(fā)范圍位于北辰區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，并充分與北辰區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃銜接，符合階段性成果。

2、根據(jù)《天津市北辰區(qū)13-15單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該片區(qū)規(guī)劃用途符合北辰區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。

3、該《方案》符合北辰區(qū)“十四五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；土地征收年度實(shí)施計(jì)劃擬納入實(shí)施征收年度北辰區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

4、該《方案》成片開發(fā)范圍內(nèi)公益性用地面積占片區(qū)總面積的50.83%，符合《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）和《天津市土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（試行）》（津規(guī)資源發(fā)〔2021〕80號(hào)）對(duì)成片開發(fā)范圍內(nèi)公益性用地占比不低于40%的要求。

5、該《方案》成片開發(fā)范圍避讓了永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和天津市永久性保護(hù)生態(tài)區(qū)域。

五、擬建項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃

擬安排建設(shè)項(xiàng)目以住宅開發(fā)項(xiàng)目為主，配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益類項(xiàng)目。計(jì)劃于2023年啟動(dòng)土地征收工作。

六、效益評(píng)估

片區(qū)的開發(fā)建設(shè)有利于提升土地綜合利用效益。通過(guò)實(shí)施“宜居”工程提升當(dāng)?shù)鼐用裆钏缴钯|(zhì)量，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展。

七、落實(shí)被征地群眾安置補(bǔ)償、維護(hù)群眾利益的計(jì)劃措施

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《天津市人民政府關(guān)于調(diào)整天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津政規(guī)〔2021〕2號(hào)）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

2、征地程序：根據(jù)《天津市征收土地工作程序》（津規(guī)資源發(fā)〔2021〕262號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、意見(jiàn)反饋

自本公示發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，社會(huì)公眾有不同意見(jiàn)的，可以將署名意見(jiàn)反饋至郵箱bcqctgs@tj.gov.cn。

天津市北辰區(qū)雙口鄉(xiāng)安光村在不在拆遷計(jì)劃之內(nèi)

您好天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)！

您拆遷問(wèn)題，目前我局未接到該地區(qū)天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)的拆遷信息。

希望您一如既往天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)的關(guān)心支持我們天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)的工作，提出更多更好的意見(jiàn)和建議。祝您生活愉快天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號(hào)！

房管局

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