昶柏穩(wěn)建二號私募證券投資基金
【產(chǎn)品名稱】昶柏穩(wěn)建二號私募證券投資基金
規(guī)模：1億
業(yè)績報酬基準(zhǔn)：8.2%
起投金額：100萬（追加1萬起）
標(biāo)的債券上市時間：2022/11/9
基金到期日：2023/11/8（發(fā)行人于該時間點回購債券）
期限：約8個月
投資標(biāo)的：本基金計劃投資于昆明市XX開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司2022年度第二期定向債務(wù)融資工具（簡稱：22昆明土地PPN002，代碼032281026.IB）
基金托管人：興業(yè)證券股份有限公司
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【五萬元存銀行五年死期有多少利息】
五萬元存入銀行定期儲蓄存款，劃算嗎？這確實不能簡單以利息收益的多少來衡量，最起碼還得有流動性因素的考慮，至于安全性自然是有保障的。
根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院今年11月初發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年10月份，商業(yè)銀行整存整取定期存款3年及以內(nèi)期限平均利率均環(huán)比上漲，其中3年期漲幅最大。
隨著我國貨幣寬松型政策的收緊，尤其是進入年末前，現(xiàn)在各家商業(yè)銀行尤其是那些攬儲壓力較大的地方中小銀行，勢必會掀起新一輪的攬儲大戰(zhàn)，因此它們的定期儲蓄存款利率水平漲幅相對來說更高。
那么，現(xiàn)在將5萬元存入銀行，如果選擇少數(shù)農(nóng)商行或者網(wǎng)上銀行（某些第三方金融平臺上與銀行合作推出的存款產(chǎn)品）的話，5年期定期存款利率一般都是在4.8%左右，可能會有極少數(shù)達到5%，這樣一算一年下來的利息為50000*5%=2500元。
2500元的年化利息，對于普通老百姓來說，算是很穩(wěn)定的收益，這是相對于其他理財產(chǎn)品而言，同時低風(fēng)險產(chǎn)品的預(yù)期收益率目前也就是4%以內(nèi)，比如說余額寶等貨幣基金的七日年化收益率才2.0%附近，因此收益還說得過去。
但是，5年期定期存款的流動性較差，現(xiàn)在已經(jīng)沒有什么“靠檔計息”的說法，如果你突然間急用錢需要提前支取時就只能按照目前的活期掛牌利率0.3%計算，這樣以來豈不是要損失不少的利息。所以說，我一開始就建議你要對流動性需求有一定的評估，另外現(xiàn)在這種情況下，其實選擇長期限產(chǎn)品有利于鎖定收益。這對那些缺乏靠譜理財產(chǎn)品支持的普通投資人來說更劃算。
2019年商業(yè)貸款100萬20年每月還多少？一共產(chǎn)生多少利息？
銀行房貸100萬元，按照20年還貸會給銀行貢獻多少利息?
利息計算
利息計算非常簡單，就是欠款數(shù)額×約定利率就可以了。如果是存款，那么就是存款數(shù)額×約定利率。
我們房貸還款非常復(fù)雜，就在于每個月還一部分利息，還一部分本金。
目前，我們房貸還貸有兩種還款方式，等額本息還款和等額本金還款。
等額本息還款，就是每個月還的本金和利息錢數(shù)完全一樣多。它的特點是，每月的負擔(dān)均等，但是早些還款負擔(dān)輕。
隨著每月還款后本金越來越少，后續(xù)月份的還款相應(yīng)的利息還到也會越來越少，本金數(shù)量也會越來越多。最后一個月本金數(shù)量占絕大多數(shù)。
等額本息還款，還給銀行的利息數(shù)量很多，這也是銀行最受歡迎的方式。這種方式適合我們低收入人群，未來收入會成長的模式。
等額本金還款，是每個月還款的本金都相同，額外再支付當(dāng)月產(chǎn)生的的利息。
這一還款的特點就是初始還款的負擔(dān)非常重，后來會越來越輕。他適合目前收入正處于最高階段，未來收入不確定，有風(fēng)險降低的人群。
說實話，隨著我們國家經(jīng)濟社會的發(fā)展，大家的收入都在不斷增加，大家也一直認為自己的收入會增加下去，選擇等額本金還款的人并不多。
利率規(guī)定
我們國家從2015年開始就實施了利率的市場化，銀行可以根據(jù)實際情況確定自己的存款和貸款的利率了。
國家從2015年10月公布基準(zhǔn)利率開始，三年多來一直都沒有變化。目前我們的商業(yè)貸款，五年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%。可是，由于房貸供應(yīng)緊張，很多銀行都會額外上浮貸款利率，首套房房貸多數(shù)是在1.15倍左右，二套房房貸會上升的幅度更多。
根據(jù)調(diào)查顯示，2018年12月，全國一線城市首套房房貸的平均利率是5.68%，大約1.15倍基準(zhǔn)利率左右。
存款利率也是市場化，對于大額存單多數(shù)銀行也會在國家基準(zhǔn)利率之上上浮40%到50%，一般在4.18%以上。
100萬元，如果購買理財產(chǎn)品的話，也能實現(xiàn)5%以上的收益，不過這些理財產(chǎn)品一般都是不保本、不保收益的。
100萬元貸款，還的利息是多少?
根據(jù)房貸的利息計算公式，等額本息還款模式，按照1.15倍基準(zhǔn)利率5.635%，二十年還款需要支付利息66.92萬元。
第一個月需要支付利息4695.83元，償還本金2259.51元，合計6955.34元。
如果是基準(zhǔn)利率4.9%，20年還款需要支付利息57.06萬元，能夠省下10萬元的利息。
根據(jù)房貸的利息計算公式，等額本金還款模式，按照1.15倍基準(zhǔn)利率5.635%，二十年還款需要支付利息56.58萬元。
第一個月償還利息4695.83元，償還本金合計4166.67元，合計8862.5元。
如果是基準(zhǔn)利率4.9%，20年還款需要支付利息49.2萬元，能夠省下7.38萬元的利息。
100萬元存款，按照5%的利息，利滾利的話，20年能夠有多少本息呢?
這實際上是非常簡單的，100萬乘以1.05的20次方，大約是265萬元。
這么說起來是存款合算嗎?大體看起來是這樣，不過前提是房價不要上漲。這個要求可能真的很難，北京上海等一些地區(qū)20年漲10到20倍都不止
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