首次融資延安城投集團(tuán)債權(quán)項(xiàng)目  天交所登記 AA評(píng)級(jí) 足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 安全可靠 
【延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目02】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：4000萬(wàn)；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；
打款當(dāng)日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息隨本金的兌付一起支付，到期償還本金。
項(xiàng)目收益：
10-50-100萬(wàn)，8.0%-8.5%-9.0%
資金用途：用于人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金。
【融資主體】延安XX技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司成立于2016年，隸屬延安城投集團(tuán)，注冊(cè)資本叁億元。公司主要從事水、電、熱、氣等市政公共服務(wù)，園林綠化及其他公用事業(yè)設(shè)施的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。目前公司經(jīng)營(yíng)管理延安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、高新區(qū)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)公租房、高新區(qū)配套餐廳等多個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)定。公司先后榮獲延安市新時(shí)代擔(dān)當(dāng)作為先進(jìn)集體、延安市“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀，信用狀況良好。
【擔(dān)保方AA百億級(jí)(國(guó)有獨(dú)資)】延安XX技術(shù)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司是經(jīng)延安市人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資公司，于2012年成立，由延安市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)出資，注冊(cè)資本伍億元，公司主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)約80億元。公司是是延安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主力軍。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下計(jì)5000萬(wàn)元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在天交所登記。
【地方介紹】延安市，陜西省轄地級(jí)市、省域副中心城市，是民族圣地、中國(guó)革命圣地，是全國(guó)愛(ài)國(guó)主義、革命傳統(tǒng)和延安精神三大教育基地。延安是“雙擁運(yùn)動(dòng)”發(fā)祥地，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，有著“中國(guó)革命博物館城”的美譽(yù)。2022年，延安GDP總量達(dá)2231.93億元。
延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)位于延安城區(qū)東南，規(guī)劃總面積92.4平方千米，已建成院士工作站1個(gè)，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室1個(gè)，市級(jí)工程技術(shù)中心3個(gè)，產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟2個(gè)，形成了能源裝備、油氣服務(wù)、現(xiàn)代物流為主的產(chǎn)業(yè)體系，是延安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的區(qū)域。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中控技術(shù)上市時(shí)間是什么時(shí)候，688777中控上市時(shí)間以及首日上漲規(guī)則】
　　新股中控技術(shù)申購(gòu)?fù)瓿珊?，一般過(guò)8-14天(自然日)上市交易，根據(jù)計(jì)算可得【中控技術(shù)(688777)、股吧】上市時(shí)間可能會(huì)在11月19日-11月25日。也就是說(shuō)一般新股中簽后6天左右就可以上市了，當(dāng)然新股中簽之后也會(huì)出現(xiàn)延遲上市的情況，但是一般不會(huì)超過(guò)14天的樣子。在新股中簽之后，投資者只需要保證賬戶當(dāng)中有足夠的申購(gòu)資金就可以了，接下來(lái)就是耐心等待7天左右的時(shí)間等待新股正式上市交易吧。 　　下邊先來(lái)了解一下中控技術(shù)公司吧。 　　公司介紹及主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹： 　　發(fā)行人致力于面向流程工業(yè)企業(yè)的“工業(yè) 3.0+工業(yè) 4.0”需求，提供以自動(dòng)化控制 　　系統(tǒng)為核心，涵蓋工業(yè)軟件、自動(dòng)化儀表及運(yùn)維服務(wù)的技術(shù)和產(chǎn)品，形成具有行業(yè)特點(diǎn) 的智能制造解決方案，賦能用戶提升自動(dòng)化、數(shù)字化、智能化水平，實(shí)現(xiàn)工業(yè)企業(yè)高效 　　自動(dòng)化生產(chǎn)和智能化管理。 　　發(fā)行人以研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售集散控制系統(tǒng)(DCS)為業(yè)務(wù)起點(diǎn)，逐步形成了以自動(dòng) 　　化控制系統(tǒng)為核心，涵蓋現(xiàn)場(chǎng)儀表、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的工業(yè)自動(dòng)化系列產(chǎn)品，構(gòu)成了較 為完善的工業(yè) 3.0 產(chǎn)品譜系，并積極布局和大力發(fā)展工業(yè)軟件、行業(yè)解決方案業(yè)務(wù)，同 　　時(shí)加強(qiáng)本地化運(yùn)維服務(wù)，形成了較為完善的“工業(yè) 3.0+4.0”產(chǎn)品及解決方案架構(gòu)體系， 　　從而逐步由自動(dòng)化產(chǎn)品供應(yīng)商發(fā)展成為服務(wù)于流程工業(yè)的智能制造整體解決方案提供 商。 　　主要經(jīng)營(yíng)模式 ： 　　發(fā)行人具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)模式，通過(guò)計(jì)劃調(diào)度部門(mén)、采購(gòu)部門(mén)和倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)協(xié)調(diào)采購(gòu)活 動(dòng);主要采用自主生產(chǎn)的模式，根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃以及交貨時(shí)間組織項(xiàng)目生產(chǎn)，結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn) 　　場(chǎng)技術(shù)服務(wù)完成產(chǎn)品的生產(chǎn)、安裝、調(diào)試和投運(yùn);并主要采用直銷(xiāo)的方式，面向化工、 石化、電力等為主的流程工業(yè)下游客戶，銷(xiāo)售以自動(dòng)化控制系統(tǒng)為核心的智能制造產(chǎn)品 　　及解決方案。 　　未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略： 　　公司在做強(qiáng)、做實(shí)自動(dòng)化控制系統(tǒng)、工業(yè)軟件和自動(dòng)化儀表等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品的基礎(chǔ) 上，持續(xù)提升自主創(chuàng)新能力和項(xiàng)目實(shí)施及服務(wù)水平，不斷滿足以流程工業(yè)為主的工業(yè)用 　　戶對(duì)自動(dòng)化控制和智能化管理的需求。 未來(lái)，發(fā)行人將加快工業(yè)軟件和智能制造整體解決方案的發(fā)展，推動(dòng)公司完成服務(wù) 于“工業(yè) 3.0”到“工業(yè) 3.0+工業(yè) 　　4.0”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，賦能下游用戶，實(shí)現(xiàn)“安全生產(chǎn)、 節(jié)能降耗、提高質(zhì)量、降本增效、綠色環(huán)保”的目標(biāo)，并將公司建成一個(gè)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，具 　　有國(guó)際影響力的工業(yè)自動(dòng)化、數(shù)字化、智能化的產(chǎn)品和解決方案供應(yīng)商，為客戶與社會(huì) 創(chuàng)造價(jià)值，努力實(shí)現(xiàn)“在中國(guó)發(fā)展進(jìn)程中留下深深的足跡”的愿景。 　　待分配股份的變化情況： 　　2014 年 5 月，激勵(lì)計(jì)劃實(shí)施時(shí)，有 38 萬(wàn)股的額度未進(jìn)行分配，該激勵(lì)額度作為待 　　分配股份，經(jīng)公司安排，由袁劍蓉以自籌資金認(rèn)購(gòu)，用于未來(lái)激勵(lì)員工。隨著激勵(lì)對(duì)象 退出激勵(lì)計(jì)劃，公司按約定收回股份和股份收益權(quán)，收回的份額連同之前待分配股份陸 　　續(xù)以股份收益權(quán)的方式重新分配給新增激勵(lì)對(duì)象，因此，本次激勵(lì)計(jì)劃的待分配股份也 相應(yīng)動(dòng)態(tài)變化。 經(jīng)上述收回和分配后，截至 2018 年 9 月，待分配股份總數(shù)為 　　123 萬(wàn)股，其中袁劍 蓉名下 93 萬(wàn)股，周小文名下 15 萬(wàn)股，俞海斌名下 15 萬(wàn)股。2018 年 12 月，為配合杭 　　州眾晶實(shí)施合伙份額收益權(quán)股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，根據(jù)公司安排，袁劍蓉、周小文和俞海斌分 別將其持有的待分配股份 5.8937 萬(wàn)股、15 萬(wàn)股和 15 　　萬(wàn)股轉(zhuǎn)讓給杭州眾晶(作為杭州眾 晶激勵(lì)計(jì)劃的股份來(lái)源之一)。前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，直至 2019 年 3 月，本次激勵(lì)剩余待分 配股份為 87.1063 　　萬(wàn)股(均在袁劍蓉名下)。 　　了解過(guò)中控技術(shù)上市時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容，我們來(lái)看看新股的漲停知識(shí)。 　　新股上市首日上漲規(guī)則 　　目前實(shí)行的關(guān)于新股上市首日漲跌幅的限制是在2014年1月1日后實(shí)行的，股價(jià)最高漲幅為發(fā)行價(jià)44%。 　　根據(jù)上交所規(guī)定，新股上市首日集合競(jìng)價(jià)進(jìn)行申報(bào)的價(jià)格有效區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價(jià)格的80%，上不能高于發(fā)行價(jià)120%;在連續(xù)競(jìng)價(jià)進(jìn)行申報(bào)有效價(jià)格區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價(jià)格64%，上不能高于發(fā)行價(jià)格的144%。這就是對(duì)于新股上市首日漲跌幅限制的具體內(nèi)容。同時(shí)還做出了其他的規(guī)定：在盤(pán)中價(jià)格首次漲跌幅達(dá)到10%的時(shí)候，出現(xiàn)臨時(shí)停牌30分鐘，首次漲跌幅達(dá)到20%的時(shí)候，停牌當(dāng)日的下午2點(diǎn)55分。 　　和上交所不同的是，深交所在首日收盤(pán)的時(shí)候，不是集合競(jìng)價(jià)而是集合定價(jià)，以下午2點(diǎn)57分成交價(jià)為定價(jià)，根據(jù)時(shí)間來(lái)對(duì)于申報(bào)進(jìn)行一次性的集中交易。在新股首次漲跌幅達(dá)到10%，停牌30分鐘;達(dá)到20%的時(shí)候，停牌到到當(dāng)日下午2點(diǎn)57分。 　　科創(chuàng)板新股上市的前五個(gè)交易日是沒(méi)有漲跌幅限制的，但交易所設(shè)置了新股上市前5日的盤(pán)中臨時(shí)停牌機(jī)制，即在盤(pán)中成交價(jià)格較當(dāng)日開(kāi)盤(pán)價(jià)首次上漲或下跌達(dá)到30%、60%時(shí)，分別停牌10分鐘。 　　以上就是關(guān)于中控技術(shù)上市時(shí)間的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)您能有所幫助。想要了解中控技術(shù)更詳細(xì)的上市消息，來(lái)QQ3500853354等你。

房子還在還貸款，可以賣(mài)給別人嗎？
　　房子是大宗資產(chǎn)，按揭買(mǎi)房，動(dòng)輒十幾年幾十年，很多東西無(wú)法預(yù)測(cè)，因此有的購(gòu)房者也需要把房子賣(mài)掉籌集資金，或者是工作變動(dòng)，需要進(jìn)行戶口遷移，現(xiàn)在城市大了，從一個(gè)區(qū)到另一個(gè)區(qū)工作生活，原有住房都會(huì)很不方便，若果到另一個(gè)城市工作，更需要更換住房，但可能按揭沒(méi)有還清，還在按揭還款的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ 　　房子還在還貸款，是可以買(mǎi)賣(mài)，但比較麻煩，第一個(gè)首先需要獲得房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)者，就不能證明房子的歸屬問(wèn)題，也就是無(wú)法證明產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，在沒(méi)有獲得房產(chǎn)證以前是不能買(mǎi)賣(mài)的。 　　一般而言把按揭貸款一起轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房者，但這需要到銀行重新辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，重新有購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)抵押貸款，并得到銀行的貸款審核通過(guò)。如果銀行不能通過(guò)按揭貸款審批，房子買(mǎi)賣(mài)也就不能完成。這種交易需要特別的小心，一不小心就可能出現(xiàn)較大的糾紛。 　　首先有了買(mǎi)賣(mài)意向以后，需要咨詢貸款銀行是不是同意購(gòu)房者提前還款，有沒(méi)有違約金，買(mǎi)賣(mài)雙方要商量好違約金由誰(shuí)支付，如果銀行不同意提前歸還貸款，也是一個(gè)大麻煩，因此需要跟開(kāi)戶行有一個(gè)約定，房子沒(méi)有完成買(mǎi)賣(mài)以前，這筆款項(xiàng)不能動(dòng)用。 　　這需要中介的幫忙，首先是簽訂一個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同，接著還需要簽訂一個(gè)《轉(zhuǎn)按揭交易保證合同》，這個(gè)合同可能一般人無(wú)法完成，需要專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)才能完成，也可以聘請(qǐng)律師來(lái)完成， 　　為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，賣(mài)方需要提供一個(gè)銀行賬戶，由買(mǎi)方打進(jìn)購(gòu)房款的首付，買(mǎi)方應(yīng)該簽訂合同，房子未過(guò)戶以前，這一筆購(gòu)房款賣(mài)方不能動(dòng)用，否則一旦房子買(mǎi)賣(mài)不成，落一個(gè)雞飛蛋打就大麻煩了。 　　付了首付款以后，雙方到銀行辦理好銀行同意還款手續(xù)，并需要銀行出具一個(gè)確認(rèn)的書(shū)面函。 　　得到銀行出具的確認(rèn)函以后，購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款，與一手房手續(xù)是一樣的，沒(méi)有區(qū)別，包括銀行流水證明，首付款證明。 　　獲得銀行貸款審批以后，賣(mài)房者才能向購(gòu)房者移交房屋，如果提前移交房屋，萬(wàn)一貸款辦不下來(lái)，這是較為難堪的事情。別人住進(jìn)去了，一切都改變了，再要?jiǎng)e人搬出去，是一個(gè)不太容易辦理的事情。 　　按揭貸款獲得批準(zhǔn)以后，就可以通知銀行付款，轉(zhuǎn)進(jìn)對(duì)應(yīng)的銀行歸還原有的按揭剩余款項(xiàng)，同一個(gè)銀行辦理業(yè)務(wù)就更加方便一點(diǎn)，銀行內(nèi)部走賬就可以了。 　　賣(mài)方收到銀行轉(zhuǎn)賬以后，就可以解除房子抵押合同，解除抵押登記，接著就可以進(jìn)行過(guò)戶，由購(gòu)房者辦理新的房子抵押登記和抵押貸款。 　　買(mǎi)方就可以完成首付款的支付了，購(gòu)房也就完成了。 　　因此買(mǎi)賣(mài)二手房程序是相對(duì)復(fù)雜的，一般人自己無(wú)法完成，最好還是委托律師和中介機(jī)構(gòu)全程完成，花一點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)一個(gè)放心，萬(wàn)一遭遇騙局損失很大。 　　最簡(jiǎn)單的就是由購(gòu)房者自己先行還款，接著完成房子買(mǎi)賣(mài)。