天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

政信傳媒 2023年03月19日 06:19 144 定融傳媒網(wǎng)

新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)強(qiáng)擔(dān)保+足額應(yīng)收質(zhì)押
規(guī)模：20000萬(wàn)
期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
【增信措施】
1、【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖騒X投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn)1021.67 億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)702.37億元。股東為天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津XX新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市XX區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津XX投資集團(tuán)有限公司，由薊州區(qū)國(guó)資委100%控股，1021.67 億元資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2022年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
3、30000萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【如果三年存款利息3.9%，5年4.1%，手上20萬(wàn)存幾年合適？】
　　三年期年化存款利率3.9%與五年期年化存款利率4.1%，這兩款存款的年化利率其實(shí)是差不多的。三年期年化利率3.9%的存款，20萬(wàn)元的本金，到期本息為223400元。因?yàn)殂y行存款的計(jì)息方式是到期計(jì)息方式，所以計(jì)算方式為20萬(wàn)＋（20萬(wàn)×3.9%×3）=223400元，總利息是按照一年計(jì)算然后乘以總年份。那么如果擴(kuò)大到五年期限呢？也就是中間完成一次三年期，然后再轉(zhuǎn)存一次，得出：223400元＋（223400元×3.9%×2）=240825.2元。　　那么，五年期年化存款利率4.1%的存款，本金20萬(wàn)到期后是多少錢呢？20萬(wàn)＋（20萬(wàn)×4.1%×5）=241000元。與三年期存款所計(jì)算的五年期時(shí)間所得利息相差不足200元。所以，這兩款存款看上去利率相差0.2%，但實(shí)際上差別并不大，因?yàn)榇婵钗迥昶诘拇婵羁梢赃M(jìn)行復(fù)利一次，提高了本金計(jì)息，也就提高了利息收入。　　既然利息所得實(shí)際相差不大，就要從其他原因分析了。如果題主除本金20萬(wàn)元以外的資金也是充裕，那么選擇長(zhǎng)期五年更為合適。原因很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在有存款利率能達(dá)到4.1%，未來(lái)不見(jiàn)得還有，鎖定更長(zhǎng)期限年化收益率既能享受的時(shí)間足夠長(zhǎng)。如果選擇三年期限，可能轉(zhuǎn)存的時(shí)候，年化利率很有可能低于3.9%的水平，那么實(shí)際利息是有減損的。　　當(dāng)然，要是題主除本金20萬(wàn)元以外的資金并不是很充裕，那么選擇三年期限更為合適。因?yàn)槲迥昶谄谙尢L(zhǎng)了，中間出現(xiàn)任何需要資金的情況都可能進(jìn)行違約，而違約勢(shì)必對(duì)利息造成一定的損失。選擇三年，起碼在時(shí)間上能有著一定的優(yōu)勢(shì)。　　其實(shí)，對(duì)于三年期也好、五年期也好，最為緊要的是更加適合題主，如果兩款存款都不適合，選擇其中的哪一款也都是不適合的。就算年化利率較高，也是不適合的。所以，題主最需要的是依據(jù)自身的條件進(jìn)行選擇。

南昌公積金查詢
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