2022濰坊濱城城投債權(quán)15號(hào)、22號(hào)

政信傳媒 2022年06月20日 10:15 248 定融傳媒網(wǎng)

2022濰坊濱城城投債權(quán)15號(hào)22號(hào)

5000萬(wàn)。24個(gè)月，自然季度付息

30-50-100-300萬(wàn)：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%

30-50-100-300萬(wàn)：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%

【融資方】濰坊XX投資開(kāi)發(fā)有限公司

【擔(dān)保方】濰坊XX區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

融資方AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為14.43%

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東淄博博山2021政府債】

產(chǎn)品全稱(chēng)：淄博博山正普2021資產(chǎn)收益權(quán)
投資期限：12/24月付息方式：半年付息
募集規(guī)模：2億

資金投向：用于淄博市博山區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。
還款來(lái)源：
第一還款來(lái)源：淄博博xx市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司經(jīng)營(yíng)性收入。
第二還款來(lái)源：淄博市博山區(qū)xx產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司履行擔(dān)保義務(wù)。
第三還款來(lái)源：處置質(zhì)押的應(yīng)收賬款。
風(fēng)控措施：
1.債項(xiàng)AAA發(fā)債平臺(tái)擔(dān)保
淄博市博山區(qū)xx產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA）提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.足額應(yīng)收質(zhì)押
融資方將持有對(duì)淄博顏山文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保。

2022濰坊濱城城投債權(quán)15號(hào)、22號(hào)

融資方：淄博博xx市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司成立于2008年12月26日，注冊(cè)資本29026萬(wàn)元，由博山區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、中國(guó)農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司、國(guó)開(kāi)發(fā)展基金有限公司共同出資成立，實(shí)際控制人為博山區(qū)財(cái)政局。
公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包含城建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、投資、市政公用設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；污水處理、水源及供水設(shè)施工程施工、河湖治理及防洪設(shè)施工程施工；旅游資源開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；生活飲用水銷(xiāo)售；房屋租賃；土地開(kāi)發(fā)整理。
擔(dān)保方：淄博市博山區(qū)xx產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司成立于1993年3月24日，注冊(cè)資本20億元，控股股東為博山國(guó)資局，實(shí)際控制人為淄博市博山區(qū)人民政府。公司是淄博市博山區(qū)主要的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理主體，同時(shí)承擔(dān)博山區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。 2020年6月29日，中證鵬元資信評(píng)估有限公司進(jìn)行跟蹤評(píng)定，公司主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截至2019年底，公司總資產(chǎn)達(dá)82.4億元，凈資產(chǎn)33億元，負(fù)債率59.96%；2019年度營(yíng)業(yè)收入9.8億元，凈利潤(rùn)1.29億。

房屋貸款利率是多少？2017年房屋貸款利率一覽表
　　房屋貸款利率是多少？2017年房屋貸款利率一覽表　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房貸款利率的收緊也就意味著月供成本的上升。那么，現(xiàn)在，房屋貸款利率是多少？　　房屋貸款利率是多少？　　2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按最新的4.9%利率（5年至30年）計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率五年以上貸款利率目前為3.25%。　　當(dāng)然了，這只是商業(yè)貸款和公積金貸款的基準(zhǔn)利率，一般情況下，商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套房銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打折，一般是七折到九五折，不過(guò)在現(xiàn)在房貸收緊的大環(huán)境下，能夠享受八五折的優(yōu)惠就不錯(cuò)了，因?yàn)橛行┑胤椒抠J利率已經(jīng)不打折了。購(gòu)買(mǎi)二套房使用商業(yè)貸款，有些地方首付是要比首套房高，例如西安市已經(jīng)提到了四成，有些貸款利率優(yōu)惠會(huì)進(jìn)一步縮小，具體的情況還要看所在城市，如果實(shí)在北上廣深買(mǎi)二套房，有可能房貸利率還會(huì)上浮。　　用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房一般沒(méi)有沒(méi)折扣，長(zhǎng)期貸款就是3.25%，但是，如果用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的話(huà)，年利率就會(huì)上浮10%。　　房貸收緊，如何貸款買(mǎi)房？　　策略一：選擇與樓盤(pán)合作的銀行申請(qǐng)貸款　　有些銀行會(huì)專(zhuān)門(mén)針對(duì)合作樓盤(pán)給予相應(yīng)優(yōu)惠利率。一般樓盤(pán)都會(huì)有合作銀行的信貸員駐守，購(gòu)房者可在自己感興趣的樓盤(pán)咨詢(xún)銀行工作人員。　　策略二：盡量使用貸款銀行的業(yè)務(wù) 　　雖然銀行一向比較傲嬌，但是對(duì)自己喜歡的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優(yōu)惠折扣應(yīng)盡量集中使用該行的存款、網(wǎng)銀、基金、保險(xiǎn)等，這樣做的好處是：銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)、信用等情況有充分全面的了解，同時(shí)也能提高自己對(duì)銀行的綜合貢獻(xiàn)度，為自己拿到優(yōu)惠利率加分。　　策略三：在貸款銀行存入一定比例的錢(qián) 　　有些銀行會(huì)要求借款人在該行賬戶(hù)中存入一定比例的定期，不同的銀行的要求不同。有的銀行會(huì)要求存夠半年到一年以上才可以取出，這也是銀行獲得存款的一種方法。(來(lái)源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))
職工社保和社區(qū)社保有什么區(qū)別？
　　職工社保通俗意義上講，就是我們這個(gè)企業(yè)在職職工所參保的社保，他是職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和職工醫(yī)療保險(xiǎn)。職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和職工醫(yī)療保險(xiǎn)都是可以辦理退休待遇的，累積養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)達(dá)到15年以上，那么就可以辦理退休，享受著基本養(yǎng)老金的待遇，醫(yī)療保險(xiǎn)大概是累積繳費(fèi)需要達(dá)到25周年左右，也可以辦理這個(gè)醫(yī)保退休享受終身免費(fèi)的醫(yī)保待遇。　　那么對(duì)于社區(qū)社保來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)你在社區(qū)購(gòu)買(mǎi)社保，他肯定是屬于城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的范疇，這個(gè)城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)不針對(duì)企業(yè)在職職工，它主要面對(duì)的群體主要是城市里沒(méi)有固定工作，單位的個(gè)人可以去購(gòu)買(mǎi)這個(gè)城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)，城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)最大的一個(gè)特點(diǎn)就是繳費(fèi)是非常低的，但是最終獲得的退休待遇相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較少。　　而且參加城鄉(xiāng)社保，也是可以參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。這個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)雖然可以在退休之后獲得養(yǎng)老金待遇，但是這個(gè)居民醫(yī)療保險(xiǎn)是不能享受退休待遇的，也就是說(shuō)即使自己到達(dá)法定退休年齡之后，那么依然還需要交納這個(gè)居民醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用才可以享受醫(yī)保的報(bào)銷(xiāo)待遇，這一點(diǎn)是跟職工醫(yī)療保險(xiǎn)有本質(zhì)區(qū)別的。

標(biāo)簽： 2022濰坊濱城城投債權(quán)15號(hào) 22號(hào)