本文目錄一覽：

• 1、“15元4根面”背后：曲江文旅被兄弟單位欠債超5億
• 2、井上村拆遷
• 3、曲江新區(qū) 誰可以介紹一下曲江管委會下屬的10個集團(tuán)有哪個些？還有六大板塊指的是什么？
• 4、曲江大明宮投資集團(tuán)和曲江管委會的關(guān)系
• 5、西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司怎么樣？
• 6、西安大明宮建材市場是否要拆？

“15元4根面”背后：曲江文旅被兄弟單位欠債超5億

作者丨高笑笑

出品丨鰲頭 財經(jīng) （theSankei）

近日，白鹿倉景區(qū)從來沒有這么火爆過，“一碗面15塊錢4根”讓景區(qū)丑態(tài)百出，而且背后的曲江文旅（600706.SH）日子也不好過。

鰲頭 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，“白鹿原白鹿倉景區(qū)”的微博認(rèn)證為鋒雙實業(yè)，后者與上市公司曲江文旅同根同源，存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

從2019年開始，曲江文旅的業(yè)績呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。這個時候，公司的兄弟單位還火上澆油，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心等5家企業(yè)，合計拖欠管理酬金4.87億元。

2020年， 旅游 業(yè)普遍受到重創(chuàng)，曲江文旅也由盈轉(zhuǎn)虧。這個節(jié)骨眼上，還是兄弟單位在扯后腿，5家單位合計拖欠管理酬金5.34億元。

舉報當(dāng)天，一名游客稱在西安白鹿原北京倉景區(qū)吃飯時，購買了一碗售價15元的面。

這名游客邊拌調(diào)料邊說：“這就是白鹿倉的面，15塊錢4根，感覺這就是哄人的，看著完美的很，里頭沒貨，這也太坑人了吧！”

視頻發(fā)出后，引發(fā)網(wǎng)友熱議，有網(wǎng)友認(rèn)為這是在“宰客”，影響了當(dāng)?shù)氐男蜗?。也有人調(diào)侃稱，大碗寬面變成了“碗大寬面”。

3月1日，新浪微博“白鹿原白鹿倉景區(qū)”發(fā)布了一則致歉和處理公告。公告表示，涉事商戶的確存在“大碗面份量不足”違規(guī)經(jīng)營行為。

目前，景區(qū)已責(zé)成涉事商戶停業(yè)整頓，調(diào)查結(jié)束后將按照《景區(qū)商戶管理規(guī)定》嚴(yán)肅處理。公告的落款日期為2月28日。

隨后，白鹿倉景區(qū)又表示，經(jīng)隨機(jī)抽取制作大碗面的面團(tuán)進(jìn)行稱重，最少的是58克，最多的是63克，在合理范圍內(nèi)，每根面條平均重量60克（俗稱“一兩二”），一碗面接近5兩。景區(qū)認(rèn)為5兩面對于一個成年人來說是足夠的。

不過，白鹿倉景區(qū)還是采取了整頓措施，規(guī)定每根面份量不能低于60克，每碗4根，同時降價到12元一碗。

管天管地，還要管面的分量，白鹿倉景區(qū)一邊認(rèn)為“分量足夠”，一邊又“緊急降價”，也不知道管理者是個什么心情，但攤上全國性的“負(fù)面輿情”，也肯定是如坐針氈。

鰲頭 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，“白鹿原白鹿倉景區(qū)”的微博認(rèn)證為“陜西鋒雙實業(yè)有限公司”（簡稱“鋒雙實業(yè)”）。

資料顯示，鋒雙實業(yè)成立于2009年9月，是一個大型多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，公司業(yè)務(wù)及文化 旅游 、教育培訓(xùn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，曾成功投資運營了西安航空 旅游 學(xué)院、西安航空 旅游 技師學(xué)院等產(chǎn)業(yè)，并獲得巨大成功，在業(yè)界有較高的知名度。

2016年，鋒雙實業(yè)斥資35億元投資建設(shè)的白鹿原·白鹿倉項目，是西安市2016年82項重點工程之一。

2020年3月，有報道稱，陜西省西安市藍(lán)田縣白鹿原民俗村管理方貼出公告：民俗村相關(guān)項目拆除工作于3月12日起實施，包括景區(qū)內(nèi)一至五平臺、回坊以及周邊建筑物、構(gòu)建物被分兩個批次依序?qū)嵤┎鸪?，預(yù)計3月31日前完成拆除工作。

據(jù)了解，西安白鹿原民俗文化村占地1200畝、斥資3.5億元打造，開張僅4年。

有專家認(rèn)為，白鹿原民俗文化村投資方缺乏品牌意識，景區(qū)沒有故事可講，只是靠出租景區(qū)周邊的門面房營利，根本不是在做文旅產(chǎn)業(yè)。

從這個角度看，以知名IP“白鹿原”打造的項目，其規(guī)劃能力可見一斑。

再來“一碗面15塊錢4根”事件，股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，鋒雙實業(yè)由西安曲江 旅游 投資（集團(tuán)）有限公司（簡稱“曲江旅投”）持股65%。而曲江旅投持有上市公司曲江文旅53.16%股權(quán)，兩家企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，均為西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司旗下企業(yè)。

換句話說，出事的鋒雙實業(yè)與上市公司曲江文旅都是一個媽生的。2019年年報顯示，曲江文旅向鋒雙實業(yè)繳納了4932.08元的物業(yè)費和3.67萬元的租賃費。

親兄弟不結(jié)賬

當(dāng)然，撤了半天，只是想借熱點事件，分析下曲江文旅的業(yè)績狀況。

2012年，曲江文旅通過借殼ST長信上市。目前，公司運營管理的文化 旅游 景區(qū)業(yè)務(wù)主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉園”、西安城墻景區(qū)兩個國家5A級景區(qū)，曲江海洋極地公園、樓觀道文化展示區(qū)、大明宮國家遺址公園等數(shù)個國家4A級景區(qū)，以及寒窯遺址公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、唐慈恩寺遺址公園、秦二世陵遺址公園等多個文化 旅游 景區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，2017年至2019年，曲江文旅營業(yè)收入分別為11.32億元、13.45億元和13.05億元，同比增長7.99%、18.78%和-2.95%；實現(xiàn)歸母凈利潤0.62億元、0.76億元和0.45億元，同比增長16.91%、21.89%和-40.83%。

同期，曲江文旅凈資產(chǎn)收益率分別為6.58%、7.43%和4.26%；銷售毛利率分別為27.96%、27.12%和26.22%；銷售凈利率分別為5.58%、5.72%和3.56%。

顯然，從2019年開始，曲江文旅的業(yè)績呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。

鰲頭 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，或許讓曲江文旅更為尷尬的是，2017年末、2018年末、2019年末，公司應(yīng)收賬款余額分別為5.1億元、5.76億元、6.08億元。

以2019年為例，按欠款方歸集的期末余額前五名的應(yīng)收賬款情況來劃分，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)管理辦公室、西安曲江 旅游 投資（集團(tuán)）有限公司和西安曲江渼陂湖投資建設(shè)有限公司類在前五位，分別拖欠管理酬金2.07億元、1.95億元、4546.34億元、2172.55億元和1694.05億元，合計4.87億元。

所謂“親兄弟明算賬”，有意思的是，上述5家單位均為曲江文旅的兄弟單位，均接受西安曲江新區(qū)管委會管理，變成了“親兄弟不結(jié)賬”。

疫情之下，曲江文旅發(fā)布業(yè)績預(yù)告稱，公司2020 年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-6000萬元左右；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤約為-1.29億元左右。

然而，2020年半年報中，兄弟單位拖欠管理酬金更加嚴(yán)重。半年報顯示，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)管理辦公室、西安曲江渼陂湖投資建設(shè)有限公司和西安曲江樓觀道文化展示區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司分別欠款2.44億元、2.03億元、4627.29萬元、2736.65萬元和1352.85萬元，合計5.34億元。

井上村拆遷

是真西安曲江大明宮投資2023政府債定融的

該項目于2018年3月7日取得市城改辦下發(fā)西安曲江大明宮投資2023政府債定融的《關(guān)于曲江大明宮遺址區(qū)井上村集體土地上棚戶區(qū)項目改造實施方案同意備案的通知》西安曲江大明宮投資2023政府債定融，隨即又下發(fā)了《關(guān)于井上村集體土地上棚戶區(qū)改造拆遷工作的通告》。2018年3月8日西安市委召開關(guān)于啟動全市城中村換屆選舉的會議西安曲江大明宮投資2023政府債定融，決定暫緩下發(fā)《關(guān)于井上村集體土地上棚戶區(qū)改造拆遷工作的通告》。

2018年5月30日，井上村完成兩委會換屆選舉工作，大明宮保護(hù)辦于2018年6月14日取得西安市未央?yún)^(qū)人民政府、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)辦公室下發(fā)的《關(guān)于井上村集體土地上棚戶區(qū)改造拆遷工作的通告（未政告字【2018】3號）》。

2018年6月16日于《西安晚報》刊登井上村集體土地上棚戶區(qū)改造項目全面啟動專版，既井上村的整村拆遷工作已全面啟動。

擴(kuò)展資料

大明宮遺址區(qū)井上村集體土地上棚戶區(qū)改造項目西安曲江大明宮投資2023政府債定融：位于北二環(huán)路東段北側(cè)，東起市中院，西至紅旗鐵路專用線；南起北二環(huán)，北至百花村。該項目實施主體為西安曲江大明宮遺址區(qū)城中村（棚戶區(qū)）改造辦公室，投資主體為西安曲江大明宮置業(yè)有限公司。井上村棚戶區(qū)改造，將由曲江新區(qū)和未央?yún)^(qū)攜手完成。

參考資料：

井上村拆遷-人民網(wǎng)

曲江新區(qū) 誰可以介紹一下曲江管委會下屬的10個集團(tuán)有哪個些？還有六大板塊指的是什么？

曲江新區(qū)六大板塊

1.曲江文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)

曲江文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)規(guī)劃面積40.97平方公里，一期已經(jīng)初步形成“六園一城一塔”（六園即：大唐芙蓉園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、唐大慈恩寺遺址公園、寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園；一城即：大唐不夜城；一塔即：大慈恩寺大雁塔）的格局，正按照國際標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)建國家5A級景區(qū)。二期重點規(guī)劃發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)。

2.大明宮遺址保護(hù)區(qū)

大明宮作為國際古遺址理事會確定的世界級重大文化遺址，是絲綢之路整體申遺的“東方龍首”。大明宮遺址區(qū)保護(hù)規(guī)劃面積19.16平方公里，在空間形態(tài)上將以大明宮國家遺址公園為核心，形成“一心兩翼三圈六區(qū)”的基本格局。其中，大明宮國家遺址公園占地3.5平方公里，將于2010年10月1日盛大開園。

3.臨潼國家旅游休閑度假區(qū)

臨潼國家旅游休閑度假區(qū)規(guī)劃面積24.6平方公里，以“文化主導(dǎo)、旅游先導(dǎo)、生態(tài)先行”為原則，通過實施八項文化工程、建設(shè)十大旅游景區(qū)、十大特色旅游中心、實施八大生態(tài)系統(tǒng)，形成“一山一帶三湖五區(qū)”的基本格局，成為集文化旅游、休閑度假、康體養(yǎng)生、溫泉療養(yǎng)、商貿(mào)會展為一體的具有國際影響力的旅游目的地。

4.西安樓觀中國道文化展示區(qū)

西安樓觀中國道文化展示區(qū)規(guī)劃面積29.38平方公里，將構(gòu)筑“一山，二水，三軸，四大功能，道路規(guī)劃三橫六縱”的空間結(jié)構(gòu)，依托老子文化、財神故里、道教宗法、生態(tài)田園等核心資源，建成集文化傳承、宗教朝拜、觀光游覽、生態(tài)旅游、養(yǎng)生運動、休閑度假、商務(wù)會議、審美娛樂于一體的兼具道文化探源體驗、秦嶺農(nóng)林業(yè)休閑、民俗風(fēng)情旅游、濱水休閑度假特色的具有國際影響力的旅游目的地和生態(tài)宜居地、世界道文化圣地、生態(tài)旅游開發(fā)區(qū)、全國最佳城鎮(zhèn)化示范區(qū)。

5．西安城墻景區(qū)

西安城墻景區(qū)總占地7平方公里，形成了融街、墻、園、林、河、路六位一體的景區(qū)形象，將以“國際化、市場化、人文化、生態(tài)化”為方針，按照“創(chuàng)品牌、樹形象、強(qiáng)素質(zhì)、爭效益”的要求，堅持以文化為主題，通過舉辦豐富多彩的活動，深入發(fā)掘城墻歷史文化遺存，加大提煉、整合、創(chuàng)新的力度，在充分體現(xiàn)中國歷史文化精髓的同時，給千年古城墻賦予新的文化內(nèi)涵和獨特的感受體驗， 創(chuàng)造出具有鮮明特色的旅游文化， 讓市民和游客更好地走進(jìn)歷史，感受人文。

6.法門寺文化景區(qū)

項目總規(guī)劃面積13平方公里，景區(qū)整體規(guī)劃為佛、法、僧三區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)，建設(shè)集世界僧眾朝拜、文化交流、觀光旅游、休閑度假為一體的綜合文化旅游景區(qū)。

西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司組織構(gòu)架

全資公司

西安曲江文化旅游（集團(tuán)）有限公司

西安曲江大唐不夜城文化商業(yè)有限公司

西安曲江建設(shè)集團(tuán)有限公司

西安曲江影視投資（集團(tuán)）有限公司

西安曲江文化演出（集團(tuán)）有限公司

西安曲江出版?zhèn)髅酵顿Y控股有限公司

西安曲江國際會展（集團(tuán)）有限公司

西安曲江秦腔劇院有限責(zé)任公司

西安曲江職業(yè)圍棋俱樂部有限公司

西安曲江夢園影視有限公司

西安曲江樓觀旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

控股公司

陜西文化產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司

西安曲江臨潼旅游投資（集團(tuán)）有限公司

西安曲江國際會展投資控股有限公司

西安曲江大秦帝國文化傳播有限公司

西安曲江丫丫影視文化傳媒有限公司

西安曲江樂雅動漫有限公司

參股公司

陜西法門寺景區(qū)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司

西安曲江大明宮投資（集團(tuán)）有限公司

陜西文化產(chǎn)業(yè)（西安）投資有限公司

西安曲江海洋世界有限公司

西安鑫正實業(yè)有限公司

西安曲江愛樂藝術(shù)創(chuàng)作有限公司

行業(yè)聯(lián)盟

曲江會展聯(lián)盟

五方影視聯(lián)盟

曲江影視聯(lián)盟

旅行社聯(lián)盟

演出聯(lián)盟

曲江大明宮投資集團(tuán)和曲江管委會的關(guān)系

曲江大明宮投資集團(tuán)由曲江新區(qū)管委會投資設(shè)立。曲江大明宮投資集團(tuán)公司成立于2007年10月10日，是經(jīng)西安市批準(zhǔn)設(shè)立的歸屬曲江新區(qū)管委會管理的國有獨資企業(yè)，注冊資本28億元，西安曲江新區(qū)管理委員會是曲江新區(qū)的管理機(jī)構(gòu)。

西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司怎么樣？

簡介：西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司是西安市政府批準(zhǔn)成立、由西安曲江新區(qū)管委會投資設(shè)立的國有獨資有限公司，成立于1998年，注冊資本金人民幣42億元，資產(chǎn)總額從6000萬增長到2009年的將近158億元，已成為引領(lǐng)中國文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展大繁榮的龍頭企業(yè)，2009年，集團(tuán)被中國企業(yè)聯(lián)合會評為中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)企業(yè)。LOGO目前，集團(tuán)下轄全資子公司11個：西安曲江大明宮投資（集團(tuán)）有限公司、西安曲江文化旅游（集團(tuán)）有限公司、西安曲江國際會展（集團(tuán)）有限公司、西安曲江影視投資（集團(tuán)）有限公司、西安曲江文化演出（集團(tuán)）有限公司、西安曲江建設(shè)集團(tuán)有限公司、西安曲江大唐不夜城文化商業(yè)有限公司、西安曲江秦腔劇院有限責(zé)任公司、西安曲江出版?zhèn)髅接邢薰尽⑽靼睬殬I(yè)圍棋俱樂部有限公司、西安唐華賓館有限公司；控股企業(yè)4個：陜西文化產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司、陜西法門寺文化景區(qū)建設(shè)有限公司、西安曲江國際會展投資控股有限公司、西安曲江大秦帝國文化傳播有限公司等。自成立以來，西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司以資本為紐帶，以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，立足曲江，輻射全省，構(gòu)建了以文化旅游、影視、會展、出版、演藝、地產(chǎn)為核心的文化產(chǎn)業(yè)集群。部分項目2006年5月28日，國家文化部授予西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司“國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地”榮譽(yù)稱號。西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司將一如既往秉承誠信品質(zhì)，攜手社會各界，共同打造中國文化產(chǎn)業(yè)“巨無霸”，為中國文化走向世界、影響世界而不懈努力。

法定代表人：李鐵軍

成立時間：1998-04-07

注冊資本：830000萬人民幣

工商注冊號：610133100002859

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(國有獨資)

公司地址：西安曲江新區(qū)雁翔路3168號雁翔廣場1號樓18、19、20層

西安大明宮建材市場是否要拆？

據(jù)介紹，規(guī)劃中的大明宮遺址公園，在未央?yún)^(qū)范圍內(nèi)涉及大明宮建材市場及倉庫的6000多家商戶，其中還包括3個城中村搬遷項目，依據(jù)搬遷計劃今年6月底前先完成近10萬平方米的拆遷工作。整個建材市場40萬平方米的建筑物將在9月底全部拆除完畢，為了維護(hù)商戶和當(dāng)?shù)厝罕姷睦?，?dāng)?shù)卣畬φ麄€搬遷工作做了充分的準(zhǔn)備。

西安市未央?yún)^(qū)副區(qū)長 賀簡政：目前，我們本著人心不渙，產(chǎn)品不散，品牌不丟的原則,總體把大明宮建材市場在三環(huán)以北區(qū)域進(jìn)行了整體規(guī)劃。

據(jù)介紹，從今年七月份開始，位于西安市北三環(huán)的新的大明宮建材市場建設(shè)將加快進(jìn)度，為了減少商戶的損失，有關(guān)部門按照“邊建設(shè)、邊拆除”的原則，積極做好新建材市場的規(guī)劃建設(shè)，為唐大明宮遺址公園的建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。