山東青島李滄中部基建債權(quán)系列
【青島中部基建債權(quán)系列】
規(guī)模：5000萬
期限：6個月/12個月/24個月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
預(yù)期年化收益：
金額：5-50-100-300萬
6月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月：8.6%-8.8%-9%-9.3% jing
24月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
資金用途：用于青島LC區(qū)重慶中路 199 號項目建設(shè)。
【融資方介紹】
青島RS基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司，總資產(chǎn)23億，主要負(fù)責(zé)LC區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路建設(shè)，配套設(shè)施等，過往征信優(yōu)良。
【擔(dān)保方介紹】
青島RH國投，實控人為青島LC區(qū)國資，全區(qū)第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產(chǎn)規(guī)模528.47億元。
發(fā)行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機(jī)構(gòu)青睞。
【土地抵押】發(fā)行人提供價值4億元的住宅商服用地進(jìn)行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供價值3.18億的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，多倍覆蓋本息。
【青島市經(jīng)濟(jì)】
青島市，山東唯一計劃單列市，行政級別副省級，新一線城市，山東第一城。青島市是國際港口城市，國務(wù)院批復(fù)的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)龍頭城市。2021年青島市GDP達(dá)14136.46億元，一般財政收入1368億元，山東省第一，全國第13。
LC區(qū)，地處青島市中心青島市內(nèi)三區(qū)之一，2021年GDP達(dá)601.21億元，一般財政收入64.27億元
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-國富1號丹陽債券集合資金信托計劃】
產(chǎn)品名稱：國企信托-國富1號丹陽債券集合資金信托計劃
發(fā)行機(jī)構(gòu)：安徽國企信托有限責(zé)任公司
產(chǎn)品類型：信托產(chǎn)品
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
本期期限：24個月
本期規(guī)模(萬)：20000萬
預(yù)期年化收益率：100-300萬：6.8%，300萬及以上：7%
付息方式：按年付息
資金用途：用于投資“丹陽市開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2021年非公開發(fā)行公司債券（第二期）21丹陽02”。
產(chǎn)品亮點(diǎn)
1、蘇南百強(qiáng)縣發(fā)行主體評級AA：丹陽市開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，是當(dāng)?shù)刂饕膰匈Y產(chǎn)運(yùn)營主體平臺，在區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)占據(jù)重要地位。截至2020年6月，總資產(chǎn)為199.2億元，凈資產(chǎn)為86.12億元，負(fù)債率為56.77%，信用評 級AA。資產(chǎn)規(guī)模適中，經(jīng)營狀況良好，盈利能力較好，作為AA發(fā)債主體，無逾期、違約等情況發(fā)生，信譽(yù)高，還本 付息能力極強(qiáng)。
2、上交所的標(biāo)準(zhǔn)化私募債券：本信托計劃所投債券屬于百強(qiáng)縣政府平臺私募債 ，政府平臺私募債屬于標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，安全 邊際較高，標(biāo)的債券品種簡稱21丹陽02。
3、區(qū)位優(yōu)勢明顯，財政收入穩(wěn)步增長：丹陽市，隸屬于鎮(zhèn)江市，地處長江三角洲、上海經(jīng)濟(jì)圈腹地，東距上海200公里， 西距南京68公里，是蘇南地區(qū)的城市交通樞紐，并設(shè)有個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)—丹陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展? 平較?的縣（市）之?。2019年度全國綜合實力百強(qiáng)縣市第15位，實現(xiàn)GDP1,285.00億元，一般預(yù)算收入62億元。
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