青島李滄中部基建債權(quán)系列
【青島中部基建債權(quán)系列】
規(guī)模：5000萬
期限：6個月/12個月/24個月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
預期年化收益：
金額：5-50-100-300萬
6月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月：8.6%-8.8%-9%-9.3% jing
24月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
資金用途：用于青島LC區(qū)重慶中路 199 號項目建設(shè)。
【融資方介紹】
青島RS基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司，總資產(chǎn)23億，主要負責LC區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路建設(shè)，配套設(shè)施等，過往征信優(yōu)良。
【擔保方介紹】
青島RH國投，實控人為青島LC區(qū)國資，全區(qū)第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產(chǎn)規(guī)模528.47億元。
發(fā)行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機構(gòu)青睞。
【土地抵押】發(fā)行人提供價值4億元的住宅商服用地進行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供價值3.18億的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押，多倍覆蓋本息。
【青島市經(jīng)濟】
青島市，山東唯一計劃單列市，行政級別副省級，新一線城市，山東第一城。青島市是國際港口城市，國務(wù)院批復的山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)龍頭城市。2021年青島市GDP達14136.46億元，一般財政收入1368億元，山東省第一，全國第13。
LC區(qū)，地處青島市中心青島市內(nèi)三區(qū)之一，2021年GDP達601.21億元，一般財政收入64.27億元
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東濰坊諸城市恒泰產(chǎn)業(yè)投資2021年債權(quán)3號】
首次發(fā)行，百強縣政信！土地抵押!
【諸城市恒泰產(chǎn)業(yè)投資2021年債權(quán)3號】
期限：12/24月；
規(guī)模5000萬元，分期發(fā)行！
起息方式：當日打款，次日起息！
季度付息（3.30，6.30，9.30，12.30）
收益：10萬—50萬—100萬—300萬
12月：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
24月：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【融資方】：諸城市XX產(chǎn)業(yè)投資有限公司：市國資控股，截止2021年9年30日，公司總資產(chǎn)106.82億，負債率63%。融資方有多家銀行和信托授信，負債率很低，履約能力極強。
【擔保方】：諸城XX城市建設(shè)投資集團有限公司：主體評級AA+,市人民政府直屬平臺，注冊資本2億元，總資產(chǎn)205.57億元。信譽極高，在上交所有多支債券待發(fā)。
增信措施1：發(fā)行人提供1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，完全覆蓋本息。
增信措施1：發(fā)行人提供4.1億土地抵押，抵押率73%。
【地區(qū)簡介】：諸城，山東省轄縣級市，由濰坊市代管。位于山東半島東南、是山東半島區(qū)域性中心城市，屬于青島一小時經(jīng)濟圈。是山東半島重要的交通樞紐。膠新鐵路和濟青高速公路南線貫穿。列全國百強縣市48位，GDP高達652.76億，一般公共財政預算收入 60.5億。2018年12月，入選全國縣域經(jīng)濟綜合競爭力100強，中國最佳縣級城市30強，2019全國營商環(huán)境百強縣，第二批節(jié)水型社會建設(shè)達標縣（區(qū)）。2020年5月，入選縣城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范名單。
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