天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益產(chǎn)品

政信傳媒 2023年03月28日 17:01 119 定融傳媒網(wǎng)

【天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益產(chǎn)品】
【規(guī)?！?0000萬元
【期限】12個(gè)月
【額度】30-50-100-300w
8.3%-8.5%-8.9%-9.2%
【付息方式】每季度付息15日付息
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】天津市寧河區(qū)興xxxx資集團(tuán)有限公司，為區(qū)國資委直屬國有獨(dú)資企業(yè)，注冊資本523100萬元，主體信用評級為2A，承擔(dān)著寧河區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投融資任務(wù)。
【擔(dān)保方】天津?qū)幒觴xx股有限公司隸屬于寧河區(qū)國資委，注冊資本44億元，資信評級為AA。
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。2021年，全市一般公共預(yù)算收入2141億元，比上年增11.3%。其中：地方稅收收入增長8.1%；非稅收入增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)及財(cái)政實(shí)力強(qiáng)大。
【寧河區(qū)】寧河區(qū)地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，近三年寧河區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值保持增長，其同比增速居全市首位。寧河區(qū)將落實(shí)“制造業(yè)立市”，補(bǔ)齊軟硬件短板，提升產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目承接能力，打造以未來科技城為主導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的承接載體。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項(xiàng)目，百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百強(qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。

標(biāo)簽：天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益產(chǎn)品

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