央企信托-182號江蘇鹽城集合資金信托計劃
【央企信托-182號江蘇鹽城政信】
規(guī)模: 3億 期限: 24個月 付息方式: 年度付息
年化收益：100萬 7.2%；300萬 7.2%
用途：資金用于投資融資方永續(xù)債權 ，最終具體用于償還融資人或其子公司金融機構借款
【發(fā)行方】：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，實控人是鹽都區(qū)人民政府，鹽都區(qū)唯一公開發(fā)債AA主體，主體評級AA。截至2020年末，公司總資產(chǎn)為180.7億，總負債約為95.15億，資產(chǎn)負債率僅52.65%。
【擔保方】：鹽城高新區(qū)投資集團有限公司，實控人為鹽城市人民政府，鹽城市第三大市級平臺。截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)747.22億元，營業(yè)收入15.76億元，主體評級AA+，債項AAA，綜合實力強勁。
【區(qū)域介紹】：鹽城，長江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸的地級市，屬于上海一小時經(jīng)濟圈，2021年GDP實現(xiàn)6617.39億，中國百強城市第58位！鹽都 ，位于鹽城西南片區(qū) ，是全市經(jīng)濟，文化，教育中心 。是全國科技進步先進區(qū)、 國家級星火技術密集區(qū)、 國家級生態(tài)區(qū)和蘇北唯一的國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)。2022年，鹽都區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）714.81億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-成都金堂】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-成都金堂
【預期收益】
100萬≤X＜300萬 7.0%
300萬≤X 7.6%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 嚴格配比三大一小
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構】：xx信托
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：四川 成都
【投資領域】：基礎設施類
【規(guī)模】：5億
【認購起點】：100萬元
【本期起售日】：2021-02-23
【抵押率】：50%
【項目亮點】：1、成都水城交投（信用評級AA），注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保，擔保實力強；2、花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保，抵押率不超過50%，土地面積合計315881.93平方米，土地評估價13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證；3、發(fā)債主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定，金堂縣鑫垚建投公司，注冊資本金1.5億元，金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認繳出資額1.5億元，公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負債率22.92%；4、債務轉讓人成都望城投資，資產(chǎn)結構良好，償債能力強，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負債率54.48%。
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