山東泰豐控股債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
【基本要素】
產(chǎn)品名稱：山東泰豐控股債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
總規(guī)模：2億元
期限：12/24個(gè)月
付息方式：自然季度付息
12個(gè)月：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.2%/年-8.5%/年-8.7%/年-8.9%/年
24個(gè)月：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.4%/年-8.7%/年-9.0%/年-9.2%/年
資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
山東XX控股集團(tuán)有限公司（AA）作為發(fā)行方，是新泰市重要的國(guó)有企業(yè)，由新泰市國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)中心持有公司100%股權(quán)，公司作為以煤為主、多種產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的大型企業(yè)集團(tuán)，獲得上級(jí)支持力度較大，2021年公司合計(jì)獲得各類政府補(bǔ)貼1.92億元。截至2022年6月底，公司總資產(chǎn)為124.97億元，資產(chǎn)負(fù)債率 48.81 %，屬較低水平。
擔(dān)保方新泰市XX投資有限公司，實(shí)際控制人為新泰市國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)中心，主要負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)馗呖萍计髽I(yè)投資；城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資；城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，具備一定區(qū)域?qū)I(yíng)性。截至2022年6月底，總資產(chǎn)為87.52 億元，資產(chǎn)負(fù)債率33.49%，處極低水平，擔(dān)保能力較強(qiáng)。
山東為全國(guó)GDP第三大省份，占中國(guó)GDP總量的7.3%；泰安，山東省轄地級(jí)市，依泰山而建，于1982年被國(guó)務(wù)院列為第一批對(duì)外開放旅游城市。
新泰市隸屬于泰安，交通發(fā)達(dá)，運(yùn)輸便捷。1小時(shí)可達(dá)濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)，2小時(shí)可達(dá)青島港，經(jīng)泰安乘坐京滬高鐵2小時(shí)可達(dá)北京，3小時(shí)可達(dá)上海；先后被評(píng)為“福布斯·中國(guó)大陸最佳縣級(jí)城市”、“2021年度全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣市”、“2021全國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)”、“中國(guó)最具區(qū)域帶動(dòng)力中小城市百?gòu)?qiáng)”、“中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展強(qiáng)”、“2021年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市”、“2020年中國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市”，被評(píng)為第三批社會(huì)信用體系建設(shè)示范區(qū)。2022年新泰實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值629.47億元，同比增長(zhǎng)4.36%，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入35.44億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東高密城投城市建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)】
產(chǎn)品全稱：山東高密城投城市建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)
預(yù)期年化收益率：8.3%-9.5%
投資期限：12/24月 付息方式：半年付息 募集規(guī)模:：1億
投資方向：基礎(chǔ)設(shè)施
收益詳情說(shuō)明：
期限：1年 規(guī)模：5000萬(wàn)
10萬(wàn)-50萬(wàn) 8.3%/年
50萬(wàn)-100萬(wàn) 8.5%/年
100萬(wàn)-300萬(wàn) 8.7%/年
300萬(wàn)及以上 9.0%/年
期限：2年 規(guī)模：5000萬(wàn)
10萬(wàn)-50萬(wàn) 8.8%/年
50萬(wàn)-100萬(wàn) 9.0%/年
100萬(wàn)-300萬(wàn) 9.2%/年
300萬(wàn)及以上 9.5%/年
資金投向：補(bǔ)充流動(dòng)資金及工程建設(shè)資
還款來(lái)源：
第一還款來(lái)源：高密市城xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)性收入。
第二還款來(lái)源：高密xx有限公司履行擔(dān)保義務(wù)。
第三還款來(lái)源：處置質(zhì)押的應(yīng)收賬款。
風(fēng)控措施
1.AA國(guó)企擔(dān)保
高密市xx設(shè)有限公司（AA評(píng)級(jí)）提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供不低于1.6億應(yīng)收質(zhì)押
3、【土地抵押】高密市xx理有限公司為本項(xiàng)目提供價(jià)值人民幣1.55億的土地抵押擔(dān)保
其他說(shuō)明
融資方-高密xx投資集團(tuán)有限公司（AA）
1.基本情況高密xx投資集團(tuán)有限公司，成立于2002年6月，注冊(cè)資本2.195億元，是高密市國(guó)xx管理有限公司出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，實(shí)際控制人為高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心。 公司為高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事高密市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)，其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)包括商品房開發(fā)項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2020年5月，東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司評(píng)定高密城投主體信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定；債券信用等級(jí)為AA。截至2020年9月30日，公司合并資產(chǎn)總額268.25億元，凈資產(chǎn)合計(jì)162.34億元，負(fù)債合計(jì)105.91億元，資產(chǎn)負(fù)債率39.48%。2019年公司營(yíng)業(yè)收入為12.75億元，凈利潤(rùn)1.77億元。
擔(dān)保方-高密市xx有限公司（AA）
1.基本情xx建設(shè)有限公司，成立于2003年7月，注冊(cè)資本1.2億元，高密xx運(yùn)營(yíng)中心持有公司100%股權(quán)，高密xx運(yùn)營(yíng)中心為公司實(shí)際控制人。 公司是高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和棚戶區(qū)改造主體，主要從事高密市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及棚戶區(qū)改造、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。 2020年1月15日，東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司評(píng)定公司主體信用等級(jí)為AA, 評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，債券信用等級(jí)為AA。
2.財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)截至2020年9月，公司資產(chǎn)總額108.05億元，凈資產(chǎn)合計(jì)59.12億元，負(fù)債合計(jì)48.93億元，資產(chǎn)負(fù)債率45.28%。2019年度、2020年1-9月公司營(yíng)業(yè)收入分別為13.8億元，7.3億元。
區(qū)域介紹－濰坊高密
濰坊市1.基本情況濰坊市是山東第四大經(jīng)濟(jì)城市，沿海城市，是山東半島都市群中最大的城市中國(guó)城市百?gòu)?qiáng)，也是中國(guó)主要的新興工業(yè)城市之一，域內(nèi)擁有12家上市公司。2018年1月，濰坊入選首批社會(huì)信用體系建設(shè)示范城市。2018年12月21日，濰坊被國(guó)家發(fā)改委、交通運(yùn)輸部列入“陸港型國(guó)家物流樞紐承載城市”。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)2019年濰坊市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）5,688.5億元，一般公共預(yù)算收入571.1億元。濰坊經(jīng)濟(jì)總量位居山東省第4位。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值517.42億元，增長(zhǎng)0.9%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2291.04億元，與上年持平；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2880.04億元，增長(zhǎng)7.5%。
高密市1.基本情況 高密市隸屬于山東省濰坊市，連續(xù)19年入選全國(guó)縣域百?gòu)?qiáng)，工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣。東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉，諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言的故鄉(xiāng)。高密市是全球輪胎模具基地，全球生產(chǎn)規(guī)模最大、技術(shù)裝備水平最高的家用紡織品基地。高密市東鄰膠州市，西依安丘市、昌邑市，南連諸城市，是山東沿海地區(qū)通往內(nèi)陸腹地的交通樞紐。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)2019年，高密市生產(chǎn)總值（GDP）為500.05億元，高密市一般公共預(yù)算收入完成50.01億元，一般公共預(yù)算支出53.88億元。
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