重慶萬盛實業(yè)2023年債權項目
重慶市市級平臺公司擔保政信?重慶“一小時經(jīng)濟圈”所在地?國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地?萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔保?AA評級債務方?超2倍應收賬款?4.56億土地抵押
【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛實業(yè)2023年債權項目
【基本要素】3億，一年期和兩年期，季度付息。
【預期收益】10-50-100-300萬：
12個月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于萬盛經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城景融合發(fā)展基礎設施項目。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶xx展有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股，主要負責城市基礎設施建設，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎設施建設投資。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)595.64億元，凈資產(chǎn)228.52億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、超2倍應收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值7.5億元對重慶市萬盛工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司的應收賬款，超2倍覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、AA評級債務方：重慶市萬盛工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司，實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，主體評級AA，截至2021年12月底，公司總資產(chǎn)120.15億元，還款有保障。
5、擔保方提供價值人民幣4.56億元的土地用于抵押擔保。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點，屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財政實力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【南陽經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目1期】
河南第三大地級市GDP近4000億＋足額的土地抵押＋應收賬款
【南陽經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目1期】
規(guī)模：不超過5000萬，期限24個月，自然季度20日付息，每周五成立起息
10萬（含）-30萬 8.3%
30萬（含）-50萬 8.5%
50萬（含）-100萬 8.8%
100萬（含）以上 9.0%
資金用途：資金用于南陽鴨河工區(qū)回創(chuàng)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園建設項目
1、【雙擔?！磕详柲隙紉x源開發(fā)有限公司、南陽鴨河工區(qū)文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保！
2、【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人南陽鴨xx投資有限公司對南陽市鴨河工區(qū)公共建設局應收賬款作為質(zhì)押，并在中國人民銀行征信中心登記質(zhì)押！
3、【抵押擔?！堪l(fā)行人南陽xx區(qū)投資有限公司簽署《抵押擔保合同》，抵押位于河南省南陽市xx工區(qū)皇路店鎮(zhèn)的22478.6㎡商業(yè)用地，抵押物估值31673.85萬元（其中土地使用權價值為5341.61萬元）。
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