本文目錄一覽：

• 1、楚雄彝族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理條例
• 2、楚雄交投城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限公司怎么樣
• 3、楚雄州城投公司的基金有哪些
• 4、債權(quán)資產(chǎn)包處置流程

楚雄彝族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理條例

第一章　總 則第一條　為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和管理楚雄市城鄉(xiāng)建設投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本州實際，制定本條例。第二條　州城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)楚雄市城鄉(xiāng)建設投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣的規(guī)劃、建設、管理活動應當遵守本條例。

本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)，是指城市、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。第三條　城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理應當堅持以人為本、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城融合、規(guī)劃引領(lǐng)、建管并重、公眾參與、社會監(jiān)督的原則。第四條　州、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理的組織和領(lǐng)導，統(tǒng)籌本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理工作，推進多規(guī)合一，建立健全綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核機制。

州、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理工作。

州、縣（市）人民政府城市管理綜合執(zhí)法機構(gòu)按照規(guī)定開展綜合行政執(zhí)法工作。縣（市）城市管理綜合執(zhí)法機構(gòu)可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）派駐執(zhí)法機構(gòu)。

國土、環(huán)境保護、交通運輸、水務、市場監(jiān)管、公安等部門按照各自職責做好城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理相關(guān)工作。第五條　州、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當將城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理經(jīng)費納入本級財政預算，多渠道、多形式籌集資金，加大對城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理的投入。

鼓勵社會資本參與市政公用事業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生、公共交通、便民服務等基礎設施投入，依法保護投資者的合法權(quán)益。第六條　州、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當結(jié)合本地區(qū)實際，建立城鄉(xiāng)人居環(huán)境提升長效機制，建設舒適、宜居、宜業(yè)的環(huán)境，創(chuàng)建民族特色村鎮(zhèn)、文明城鎮(zhèn)、園林城鎮(zhèn)、衛(wèi)生城鎮(zhèn)、森林城鎮(zhèn)、節(jié)水城鎮(zhèn)。第二章　規(guī)劃建設第七條　城鄉(xiāng)總體規(guī)劃應當體現(xiàn)以彝族文化為主的民族、地域特色、歷史文化，堅持時代特征，并與自然環(huán)境資源相融合。

縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在編制或者修改城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時，應當同步編制或者修改城鄉(xiāng)特色規(guī)劃。

城鄉(xiāng)特色規(guī)劃編制應當符合下列要求：

（一） 科學、文明、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展；

（二） 彝族文化為主體，多民族文化并存；

（三） 傳承歷史文脈，保護為主，適度開發(fā)；

（四） 彝族建筑元素和現(xiàn)代建筑技術(shù)、生產(chǎn)生活方式相結(jié)合。

黑井、石羊、光祿等歷史文化名鎮(zhèn)、名村、名街的新建、改建，不得破壞傳統(tǒng)風貌。第八條　州、縣（市）人民政府應當統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間、規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局，加強地上、地下空間開發(fā)管制，劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和建設用地紅線、水體藍線、綠地綠線、市政公用設施黃線、歷史文化保護紫線。第九條　州域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、縣（市）域總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和磨汪叢村規(guī)劃的編制應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用、生態(tài)環(huán)境保護、林業(yè)保護利用和發(fā)展等規(guī)劃相陵碧銜接。第十條　市的城市總體規(guī)劃應當經(jīng)州人民政府審查后，報省人民政府審批。

市的城市控制性詳細規(guī)劃、城市設計、重大項目修建性詳細規(guī)劃應當報州人民政府審批。

市的城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃應當納入城市總體規(guī)劃一并編制、統(tǒng)一管理。第十一條　村莊規(guī)劃應當合理布局、集約用地，突出美麗宜居、產(chǎn)村融合、民族文化和民族特色。第十二條　縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強城市（鎮(zhèn)）瞎櫻設計和鄉(xiāng)村風貌設計。

城市（鎮(zhèn)）設計應當確定中軸線、天際線和濱水景觀線，從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建筑布局，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)景觀，體現(xiàn)城鄉(xiāng)地域特征、民族特色和時代風貌。

鄉(xiāng)村風貌設計應當符合田園風光、自然景觀、建筑風格和文化保護等風貌控制要求。

單體建筑設計方案應當在形體、體量、高度、色彩等方面符合城市（鎮(zhèn)）設計和特色風貌設計要求。第十三條　編制城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃以及道路交通、園林綠化、給排水等專項規(guī)劃時，應當按照海綿城市建設技術(shù)規(guī)范，削減雨水徑流，提高城鎮(zhèn)內(nèi)澇防治能力。

新建、改建、擴建市政基礎設施工程應當配套建設雨水收集利用設施，增加綠地、砂石地面、可滲透路面和自然地面對雨水的滯滲能力。

新建廣場、公園、住宅小區(qū)等應當建設生態(tài)景觀池塘、循環(huán)水池等雨水調(diào)蓄設施。第十四條　縣（市）政府駐地城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建道路應當同步建設地下綜合管廊，建成區(qū)應當結(jié)合道路整治、河道治理、舊城區(qū)和棚戶區(qū)改造等，逐步推進地下綜合管廊建設。

凡建有地下綜合管廊的區(qū)域，給排水、電力、通信、燃氣、有線電視、治安監(jiān)控、交通信號等管線及配套設施應當進入管廊；未建有地下綜合管廊的區(qū)域，各類管線及配套設施應當按規(guī)定入地。

地下綜合管廊有償使用，具體收費標準由價格主管部門核定。

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還不錯。楚雄交投城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限公司在業(yè)務上注重以人為本、誠實守信，能夠為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)及城鄉(xiāng)建設解決方案，以及弊兆凱優(yōu)質(zhì)的售后服務，在業(yè)界擁有一定的商譽和口碑，是一家值得信賴的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。楚雄交投城鄉(xiāng)猜巧投資開發(fā)有限公司是一家主要從事城鄉(xiāng)建設、房租喚地產(chǎn)開發(fā)、市政基礎設施建設等業(yè)務的公司，經(jīng)過多年的發(fā)展，該公司在楚雄市內(nèi)乃至云南省內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、城鄉(xiāng)建設等領(lǐng)域都有一定的知名度。

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楚雄金創(chuàng)基金備案成功，省州聯(lián)動初顯成效

2022-03-15161 次

3月9日，在私募基金監(jiān)管趨嚴的形勢下，楚雄澤辰股權(quán)投資基金管理有限公司發(fā)起設立的楚雄州金創(chuàng)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）成功通過中國證券投資基金業(yè)協(xié)會的備案審核（備案編碼：STV028），標志著省州聯(lián)動、產(chǎn)融結(jié)合邁出了堅實的一步。

楚雄金創(chuàng)基金由楚雄澤辰股權(quán)投資基金管理有限公司作為基金管理人發(fā)起，云南省國有金融資本控股集團有限公司下屬政府產(chǎn)業(yè)基金管理平臺云南省產(chǎn)業(yè)投資基金公司與楚雄州綠色產(chǎn)業(yè)基金通力合作設立?；鹬饕獓@生物醫(yī)藥和大健康等八大產(chǎn)業(yè)、綠色能源、綠色食品和健康生活目的地“三張牌”、楚雄州“2+5+3”重點產(chǎn)業(yè)投資，旨在培育細分行業(yè)內(nèi)專業(yè)基礎好、創(chuàng)新意識強、發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡闪缙髽I(yè)、龍頭企業(yè)上市，盡早實現(xiàn)楚雄州上市企業(yè)“零”突破。

澤辰基金公司由楚雄州國有資本運營集團有限公司下屬公司楚雄城投出資設立，是楚雄城投城市更新建設、城市數(shù)字運營、產(chǎn)業(yè)基金三大業(yè)務板塊之一，充分發(fā)揮集團公司金融領(lǐng)域重要抓手作用，通過服務于州委州政府戰(zhàn)略發(fā)展的省州重大產(chǎn)業(yè)項目、產(chǎn)業(yè)鏈引領(lǐng)示范項目和強鏈補鏈項目，反哺市場化業(yè)務推動公司發(fā)展，形成了“政策性+市場化”雙輪驅(qū)動的業(yè)務模式。

云南省產(chǎn)業(yè)投資基金有限責任公司是根據(jù)云南省財政廳、云南金控集團統(tǒng)一部署打造的省級政府產(chǎn)業(yè)基金專業(yè)化運營管理平臺，通過集中統(tǒng)一管理政府產(chǎn)業(yè)基金，充分發(fā)揮財政資金對社會資本的引導和撬動作用，發(fā)滲余揮市場在資源配置中的決定性作用，推動云南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，服務云南產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟社會高質(zhì)量跨陵滾越式發(fā)展。

澤辰基金公司與省產(chǎn)投公司逐步深入合作，已形成了長效協(xié)同機制，依托云南省產(chǎn)投公司省級政府產(chǎn)業(yè)基金專業(yè)化運營管理平臺，澤辰基金公司打通了外部資本市場通道，搭建了引入國內(nèi)私募基金頭部機構(gòu)橋梁，為助力我州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、公司長期穩(wěn)定發(fā)展打下了夯實的基礎。

產(chǎn)業(yè)為本，金融為器，澤辰基金公司自2018年8月24日成立以來，深耕私募股權(quán)投資基金市場，厚植楚雄州重點產(chǎn)業(yè)，致力于成為政策使命的擔當者、基金投資的引領(lǐng)者、科技創(chuàng)新的培育者，先后成功發(fā)行了深圳澤辰投資基金、楚雄州綠色產(chǎn)業(yè)基金、深圳澤辰新型城鎮(zhèn)化基金、楚雄金財壹號股權(quán)投資基金、楚雄金創(chuàng)股權(quán)投資基金

債權(quán)資產(chǎn)包處置流程

債權(quán)資產(chǎn)包處置楚雄市城鄉(xiāng)建設投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣，就是債權(quán)資產(chǎn)打包處置。也就是批量打包拍賣債權(quán)資產(chǎn)。

通俗講就是甲欠乙錢，乙討債甲不給。乙就把這個債權(quán)打包賣給了丙，這個過程對于乙來說就叫債權(quán)資產(chǎn)包處置。通常債權(quán)人做債權(quán)資產(chǎn)包春伍處置有兩個原因楚雄市城鄉(xiāng)建設投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣：債權(quán)人自身缺乏資金楚雄市城鄉(xiāng)建設投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣；債務人信用差。

法律依據(jù)：搜蠢

《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其楚雄市城鄉(xiāng)建設投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押扒漏或權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。