國(guó)企信托-西安FD城建集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2023年04月17日 13:55 110 定融傳媒網(wǎng)

【國(guó)企信托-西安FD城建集合資金信托計(jì)劃】
【規(guī)?！?億
【期限】12個(gè)月
【付息方式】自然季度付息
【預(yù)期年化收益】
100-300萬(wàn)（不含）6.8%；
300-1000萬(wàn)（不含）7.2%；
1000萬(wàn)及以上7.5%
【資金用途】用于西安西咸新區(qū)“灃水云嶺（一期） ”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)
【債務(wù)人】西安FDCJ開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)資本5.0億，是西安FDFZ集團(tuán)全資子公司，實(shí)際控制人為西咸新區(qū)管委會(huì)，總資產(chǎn)83億。
【擔(dān)保方】西安FDFZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本100億，實(shí)際控制為西咸新區(qū)管委會(huì)，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C(jī)構(gòu)大力支持，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【商鋪抵押】提供西安西咸新區(qū)估值約2.9億的商鋪抵押，抵押率約68%
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
西安市是陜西省省會(huì)，是國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一、全國(guó)第9個(gè)國(guó)家中心城市、國(guó)家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-濰坊濱投】
【產(chǎn)品名稱】：國(guó)企信托-濰坊濱投(第6期)
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.3%
300萬(wàn)≤X＜1000萬(wàn) 7.6%
1000萬(wàn)≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 27個(gè)月
【大小配比】：嚴(yán)格配比前10個(gè)小額暢打，后期一大一小配比，150萬(wàn)以上暢打
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： xx信托
【付息方式】：按年付息
【投資區(qū)域】：山東濰坊
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?2億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】： 100萬(wàn)元
【本期起售日】： 2021-05-12
【抵押率】：無(wú)抵押
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1.超強(qiáng)融資主體：濰坊濱城投資開(kāi)發(fā)有限公司，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，純政府平臺(tái)公司，AA+發(fā)債主體，截止2020年6月底，總資產(chǎn)433.75億，凈資產(chǎn)182.97億。目前存續(xù)8只債券，債券余額43.3億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，償債能力強(qiáng)；
2.地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)：2019年濰坊市GDP 5688.5億，地區(qū)一般預(yù)算收入571.1億，在山東省地級(jí)市中排名第四！2019年，寒亭區(qū)經(jīng)濟(jì)總量在濰坊市12個(gè)區(qū)縣中排名第五，一般預(yù)算收入58.02億，公共財(cái)政預(yù)算收入在區(qū)縣中排名第三。一般預(yù)算收入中稅收收入占比較大，占比超75%，一般預(yù)算收入質(zhì)量較高。