央企信托?-131號江蘇鹽城鹽都政信
【央企信托?-131號江蘇鹽城鹽都政信】
規(guī)模: 3億 期限: 24個月 付息方式: 每年度
年化收益: 100萬 7.0%；300萬 7.0%
用途：資金用于投資融資方永續(xù)債，最終用于償還融資人或其子公司金融機構(gòu)借款。
【發(fā)行方】：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，實人控?是都鹽?區(qū)民人?政?府，鹽區(qū)都?唯公一?開債發(fā)?AA?主體，主體評級AA。截止2020年末，總公司資產(chǎn)為180.7億，負總?債?約為?95.15?億，?資產(chǎn)負率債?僅52.65%。
擔(dān)保方：鹽城高新區(qū)投資集團有限公司，實?控人為鹽市城?人民政府，鹽城市?第三大市級平臺。?截止2021?年9月末，公司總資產(chǎn)747.22億元，營業(yè)收入15.76億元，主?體評?級AA+，項債?AAA，綜合實強力?勁。
【區(qū)域介紹】：鹽城，長江角三?洲中?心區(qū)?27城之一，?是同時擁?有空?港、海兩港?個類一?開放?口岸?的地級?市，屬上于?海一?小時?經(jīng)濟圈，2021年GDP實現(xiàn)6617.39億，中百國?強城?市第58位。鹽都區(qū)位于西南片片區(qū)，是全市經(jīng)濟、文化、教育中心是全國科技進步先進區(qū)，國家級星火技術(shù)密集區(qū)，國家級生態(tài)區(qū)和蘇北唯一的國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)，2020 年，鹽都區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）606.9 億元，全市排名第三位，一般預(yù)算收入 38.4 億元，全市排名第四位，在全市 9 個區(qū)縣中排名靠前 ，實力強勁。
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【深圳公寓出租一個月要多少錢，深圳公寓租房需要注意什么】
很多人都覺得深圳公寓出租水深坑多，那么在這種水深坑多的租房環(huán)境下深圳公寓出租一個月要多少錢，如何避免套路就成了很多人關(guān)注的重中之重，接下來我們就來跟大家分享一下深圳公寓出租一個月的價格以及如何避免出現(xiàn)租房糾紛。
在深圳，南山-南頭租房-麒麟花園一期(麒麟花園)2790元/月；南山-前海租房-山海翠廬2090元/月；福田-蓮花租房-蓮花花園(蓮花村)1799元/月；龍華-龍華中心租房-壹城中心(宏榮源壹城中心)1899元/月；寶安-西鄉(xiāng)租房-中熙香體灣(香體灣花園)1890元/月。價格其實相比很多城市都還算便宜了。
深圳租房的套路不多，只要仔細看合同，用心找房其實就不會有什么太大的問題了。
1.簽合同前仔細檢查房間，真的很仔細，注意有沒有漏水，墻上有沒有痕跡，家里的門窗有沒有縫隙(介意蟑螂的話，尤其是深圳)和蟑螂。
2.公寓不會為個人變更合同，所以在談合同附條件時，要么記錄，要么增加附加條款(紙質(zhì)版)，蓋章簽字。
3.不要糾結(jié)于便宜的價格，公寓的市場價就那樣，便宜是個問題，我會告訴你為什么便宜，所以住進去只能等著驚喜。
4.進入房間前，在房間內(nèi)外拍一組照片和視頻，注明時間做一個租賃文件夾(證明房間內(nèi)的損壞是前一個租客造成的)，避免退房時對房間的損壞進行額外賠償。
5.如果房間有什么問題，馬上通知房東沙發(fā)壞了，茶幾壞了，窗戶壞了，墻裂了等等。并在第一時間通過協(xié)商解決。如果電器壞了，房間進水墻的裂縫可以由公寓解決，只需確認不是人為損壞即可。當(dāng)場拍照，拍視頻，放在一個文件夾里也是出于同樣的原因。(如果等到退房，那是你的責(zé)任，就是不要天天賠償。)而租期不到的公寓一般都比較好談。
6.退房前要做好衛(wèi)生，除了少數(shù)確實難以干凈整潔的以外別的都要處理干凈，以免扣太多衛(wèi)生費。
那么深圳深圳公寓出租前景如何呢？租房不好租，出租會不會也不好出租呢？
自2017年以來，深圳的長期租賃公寓如雨后春筍般涌現(xiàn)。經(jīng)過一段時間的發(fā)展，他們在未來兩年進入了一個爆炸性的發(fā)展期，很多資本開始進入。目前，深圳，有100多家長期租賃公寓企業(yè)，其中大部分來自老工業(yè)區(qū)和城中村
目前，深圳普通住宅年租金回報率不到2%，而新開發(fā)的長期租賃公寓正處于搶占市場的階段，也是燒錢的階段。盡管如此，整個市場上長期租賃公寓的估值仍然很高，尤其是近年來，一些企業(yè)家的長期租賃公寓，資金的金額甚至達到數(shù)十億。
由此可見深圳公寓出租其實還算好租，如果實在是不好租那么問題可能就出在地段上了吧。不過深圳公寓出租不管是租房還是出租其實都要非常注意，租房以前最好也是把自己房子里的東西拍照留證以免最后蒙受損失。
固定資產(chǎn)折舊年限最新規(guī)定2019，固定資產(chǎn)包括哪八大種類？
固定資產(chǎn)折舊年限最新規(guī)定2019是什么？我國現(xiàn)行《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第60條規(guī)定，對企業(yè)固定資產(chǎn)折舊有明確規(guī)定，其中除國務(wù)院、財政稅務(wù)機關(guān)另有規(guī)定外，計算固定資產(chǎn)折舊的最低年限為：
1、企業(yè)房屋及建筑物的最低折舊年限為20年；
2、企業(yè)擁有的船舶、機器、機械、火車、飛機等生產(chǎn)設(shè)備的最低折舊年限為10年；
3、企業(yè)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的工具、器具、家具擁有的，最低折舊年限為5年；
4、企業(yè)擁有的運輸工具除火車、船舶、飛機以外的，最低折舊年限為4年；
5、企業(yè)擁有的電子設(shè)備最低折舊年限為3年。
另外，折舊年限一般小于設(shè)備使用年限，不同行業(yè)的設(shè)備折舊年限不同，參考折舊年限一般是在此基礎(chǔ)上增加1-5年。
固定資產(chǎn)折舊年限怎么確定？
企業(yè)在預(yù)計固定資產(chǎn)使用壽命時應(yīng)考慮以下因素：
?。?）固定資產(chǎn)的預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。
?。?）固定資產(chǎn)的有形損失，如使用設(shè)備造成的磨損、房屋和建筑物的自然侵蝕等。
?。?）固定資產(chǎn)的無形損失，如現(xiàn)有資產(chǎn)因新技術(shù)進步而相對陳舊，產(chǎn)品因市場需求變化而陳舊等。
?。?）法律或類似的固定資產(chǎn)使用限制。
固定資產(chǎn)折舊年限最新規(guī)定2019了解之后，固定資產(chǎn)包括哪八大種類？
固定資產(chǎn)的八大種類：
1、房屋和建筑物
房屋建筑物一般包括辦公室（樓）、會議廳、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔等，是指企業(yè)所有的房屋建筑物。
2、通用辦公設(shè)備
通用辦公設(shè)備一般包括辦公桌、椅子、凳子、櫥柜、衣架、沙發(fā)、冷暖設(shè)備、會議室設(shè)備、家具電器等，是指企業(yè)常用的辦公和商務(wù)設(shè)備，通用設(shè)備一般是通用的。
3、專用設(shè)備
專用設(shè)備包括體育器材、音像設(shè)備、投影攝像設(shè)備、電傳設(shè)備、通信設(shè)備電話電報等，是指屬于企業(yè)的專門用于某項工作的設(shè)備。
4、文物和展品
文物和展品如古董、字畫、紀(jì)念物品等，是指博物館、展覽館等文化機構(gòu)的各種文物和展品，以上物品也都是文物和展品。
5、圖書
圖書是指專業(yè)圖書館和文化館的圖書以及單位的業(yè)務(wù)用書，圖書館和資料室以及企業(yè)內(nèi)部檔案中的各類圖書，包括政治、業(yè)務(wù)、文藝類圖書，都屬于國家財產(chǎn)。
6、運輸設(shè)備
運輸設(shè)備是指物流部門使用的各種運輸工具，包括汽車、吉普車、摩托車、面包車、公共汽車、船舶、運輸車輛、三輪卡車等。
7、機械設(shè)備
機械設(shè)備主要是機床、動力機、工具等，企業(yè)后勤部門用于自我維護和備用發(fā)電機等。
8、其他固定資產(chǎn)
其他固定資產(chǎn)是指不屬于上述類別的固定資產(chǎn)，主管部門可以根據(jù)具體情況適當(dāng)劃分，也可以適當(dāng)劃分上述類別。
上述是關(guān)于固定資產(chǎn)折舊年限最新規(guī)定2019相關(guān)知識，希望對您有所幫助。
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