洛陽(yáng)古都麗景控股債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
AA融資主體+超額應(yīng)收賬款質(zhì)押+雙擔(dān)保
【洛陽(yáng)古都麗景控股債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
期限:12個(gè)月/24個(gè)月,季度付息;
10-30-50-100萬(wàn)
一年期:8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期:9.0-9.3-9.5-9.8%
【資金用途】用于洛陽(yáng)市老城區(qū)B地塊項(xiàng)目建設(shè)
【融資方】洛陽(yáng)XXXX控股集團(tuán)有限公司,主體評(píng)級(jí)AA,洛陽(yáng)市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái),實(shí)控人為老城區(qū)國(guó)資委,總資產(chǎn)294.45億元。資產(chǎn)負(fù)債率為60%,長(zhǎng)安信托、國(guó)投泰康信托等同款產(chǎn)品,公開(kāi)市場(chǎng)再融資能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方A】洛陽(yáng)XX發(fā)展集團(tuán)有限公司,洛陽(yáng)市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái),主體信用評(píng)級(jí)AA。實(shí)控人為洛陽(yáng)市老城區(qū)人民ZF,總資產(chǎn)201億元。
【擔(dān)保方B】洛陽(yáng)XXX集團(tuán)有限公司,洛陽(yáng)市老城區(qū)第二大ZF平臺(tái),老城區(qū)最重要的保障房建設(shè)主體,實(shí)控人為老城區(qū)發(fā)改委,主體評(píng)級(jí)AA,總資產(chǎn)80億元。
【亮點(diǎn)】
1.洛陽(yáng)金隅城集團(tuán)提供不可撤銷(xiāo)連帶保證責(zé)任擔(dān)保
2.洛陽(yáng)古都發(fā)展集團(tuán)提供不可撤銷(xiāo)連帶保證責(zé)任擔(dān)保
3.超額質(zhì)押應(yīng)收帳款
【河南省洛陽(yáng)市】洛陽(yáng)市為河南省第二大地級(jí)市,十三朝古都,世界文化名城,中國(guó)四大古都之一!中原城市群副中心城市,19年GDP達(dá)5035億元,一般預(yù)算收入342.7億元,經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)城市第一!
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【XX信托-新力地產(chǎn)上海項(xiàng)目】
【產(chǎn)品名稱(chēng)】:XX信托-新力地產(chǎn)上海項(xiàng)目
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X<300萬(wàn) 待定
300萬(wàn)≤X<1000萬(wàn) 待定
1000萬(wàn)≤X 待定
【產(chǎn)品期限】: 12個(gè)月
【大小配比】: 小額暢打
【收益類(lèi)型】:浮動(dòng)收益類(lèi)
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】:國(guó)民信托
【付息方式】:到期付息
【投資區(qū)域】:上海 上海
【投資領(lǐng)域】:房地產(chǎn)類(lèi)
【規(guī)?!浚?.5億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】:100萬(wàn)元
【本期起售日】:2021-02-09
【抵押率】:
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】:1.稀缺位置:項(xiàng)目位于上海市嘉定區(qū),交通便利,區(qū)位較好;2.項(xiàng)目有保證:項(xiàng)目為上海國(guó)企地產(chǎn)公司操盤(pán),管理規(guī)范,資金安全;3.交易對(duì)手強(qiáng):新力地產(chǎn)2019年中指排名32強(qiáng),AA+評(píng)級(jí);4.回款有速度:項(xiàng)目產(chǎn)品定位剛需改善型住宅,目前去化速度非常好;5.銷(xiāo)售戶(hù)監(jiān)管:超額本金覆蓋倍數(shù),回籠資金優(yōu)先償還信托計(jì)劃。
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