郯城縣城市建設(shè)投資財產(chǎn)權(quán)信托收益權(quán)
【TC縣城市建設(shè)投資財產(chǎn)權(quán)信托收益權(quán)】
【基本要素】規(guī)模：5.7億元，本次發(fā)行1億元；期限：12個月；起投門檻：30萬；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；綜合收益：30萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%。（與票面差額收益在打款后1個工作日內(nèi)補足）。
【資金用途】用于臨沂市TC縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補充流動資金。
【融資方】XX縣城市建設(shè)投資集團有限公司，臨沂市TC縣人民政府全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。截止21年底總資產(chǎn)189.90億元，負債率47%，凈利潤1.16億元。主體信用評級AA。
【擔(dān)保方】XX縣城市國有資產(chǎn)運營有限公司，臨沂市TC縣人民政府全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺，截止21年底總資產(chǎn)175.77億元，負債率45%，凈利潤1.21億元。主體信用評級AA-，債項評級AAA。存續(xù)一只債券4億元，到期日晚于本產(chǎn)品。
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；臨沂市為商貿(mào)名城、物流之都，全國第二大綜合性商品集散地。22年GDP為5778.50億元，在山東16個地級市中排名第5，全國百強排名與江蘇泰州、浙江臺州相當，高于浙江金華、江蘇鎮(zhèn)江，一般公共預(yù)算收入420.19億元；TC縣在臨沂12個區(qū)縣中排名第5，22年GDP為385.11億元，一般公共預(yù)算收入17.01億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【壽光金投政信債權(quán)一號】
信托同款！2021年財政總收入183.8億！！一般公共預(yù)算收入103.3億！負債率僅17.72%??！山東壽光-百強縣排名23+ 債項AA主體擔(dān)保 +足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 +商業(yè)房產(chǎn)抵押當天計息！季度付息！全程視頻錄像違約成本高！
【壽光金投政信債權(quán)一號】
規(guī)模：一號5000萬；總規(guī)模2億。
期限：12個月/24個月
一年期：10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
兩年期：10-50-100-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于壽光侯鎮(zhèn)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目。
【融資方】
壽光XX投資有限公司
實控人是壽光國有資產(chǎn)管理局，是當?shù)刈钪匾幕A(chǔ)設(shè)施投資主體，承擔(dān)當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施房地產(chǎn)項目及化工園區(qū)項目投資等業(yè)務(wù)。截止2022年9月，總資產(chǎn)近50億，履約能力強，還款來源充足。
【風(fēng)控措施】
山東XX金鑫投資發(fā)展控股集團有限公司（AA）
成立于2005年12月16日，注冊資金3.6億元，為壽光市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室法人獨資公司，歸壽光市財政局管理。作為壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營主體，主營業(yè)務(wù)涉及壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國有資本企業(yè)投資管理及運營。主體評級為AA，（共存續(xù)2只債券，截至 2021 年底，公司資產(chǎn)總額 175.72 億元擔(dān)保能力強。）
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：壽光XX投資提供價值3億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【土地抵押】：提供價值人民幣2億的土地抵押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
山東壽光市，是“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內(nèi)有7家上市公司上市公司股票數(shù)量位列山東省縣（市）級首位。 2021年壽光市GDP總量達到953.6億元，2021年財政總收入183.8億，一般預(yù)算收入103.3億元，負債率僅17.72%！全國百強縣第23位！被譽為“中國菜都”，“中國海鹽之都”。常駐人口116.34萬，擁有二類國家級開放口岸洋口港。
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