央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托（濰坊央企名單）

定融傳媒 2023年04月25日 16:18 123 定融傳媒網(wǎng)

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1、信托中提到的標(biāo)的和非標(biāo)的是什么意思?
2、進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作
3、標(biāo)債信托是什么風(fēng)險(xiǎn)
4、資金信托投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)資金進(jìn)入方式及風(fēng)險(xiǎn)控制措施

信托中提到的標(biāo)的和非標(biāo)的是什么意思?

1、非標(biāo)信托產(chǎn)品就是不在市場(chǎng)上交易央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的信托產(chǎn)品。合同央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的雙方當(dāng)事人之間存在央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托，如貨物交付、勞務(wù)交付、工程項(xiàng)目交付等。它是合同成立央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的必要條件，是一切合同的必備條款。

2、非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)是指未在銀行間市場(chǎng)及證券交易所市場(chǎng)交易的債權(quán)性資產(chǎn)，包括但不限于信貸資產(chǎn)、信托貸款、委托債權(quán)、承兌匯票、信用證、應(yīng)收賬款、各類(lèi)受(收)益權(quán)、帶回購(gòu)條款的股權(quán)性融資等。

央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托（濰坊央企名單）

3、非標(biāo)是指非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)，包括但不限于信貸資產(chǎn)、信托貸款、委托債權(quán)、承兌匯票、信用證、應(yīng)收賬款、各類(lèi)受（收）益權(quán)、帶回購(gòu)條款的股權(quán)性融資等。

進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作

月2日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。《通知》提出，要充分認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)設(shè)施REITs央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的重要意義。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托：6月29日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的通知。

“十四五”規(guī)劃《綱要》明確，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)健康發(fā)展，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的良性循環(huán)。

”《通知》明確稱(chēng)，嚴(yán)禁以租賃住房等名義，為非租賃住房等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目變相融資，或變相規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控要求。

REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)——房地產(chǎn)信托投資基金是以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。

國(guó)家發(fā)展改革委7月2日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)958號(hào)文)中，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)范圍拓展到清潔能源、保障性租賃住房等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。

標(biāo)債信托是什么風(fēng)險(xiǎn)

利率風(fēng)險(xiǎn)：金融市場(chǎng)利率的波動(dòng)會(huì)導(dǎo)致證券市場(chǎng)價(jià)格和收益率的變動(dòng)，并直接影響著債券的價(jià)格和收益率，影響著企業(yè)的融資成本和利潤(rùn)。從而導(dǎo)致信托計(jì)劃收益水平可能會(huì)受到利率變化和貨幣市場(chǎng)供求狀況的影響。

即因價(jià)格變動(dòng)而導(dǎo)致信托固有財(cái)產(chǎn)或信托財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)可分為利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)等。對(duì)于信托投資公司來(lái)說(shuō)，主要是指信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中涉及各方的信用風(fēng)險(xiǎn)。

交易風(fēng)險(xiǎn)：作為交易對(duì)象的信托產(chǎn)品公司還不上錢(qián)了，怎么辦？這也是信托產(chǎn)品無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)之一。

資金信托投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)資金進(jìn)入方式及風(fēng)險(xiǎn)控制措施

(1) 抵押或質(zhì)押央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托：融資方將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)、股權(quán)等）抵押或質(zhì)押給信托公司央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托，若融資方無(wú)法按期支付信托產(chǎn)品央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托的本金及收益，信托公司可以拍賣(mài)抵押或質(zhì)押物。

加強(qiáng)金融信托業(yè)的內(nèi)部管理。健全金融信托業(yè)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控機(jī)制，是保證金融信托機(jī)構(gòu)安全、有序運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)。加強(qiáng)投資風(fēng)險(xiǎn)控制。投資風(fēng)險(xiǎn)是指投資收益損失的可能性。加強(qiáng)對(duì)逾期貸款的管理。加強(qiáng)資金負(fù)債比例的管理。

個(gè)人認(rèn)為對(duì)政府的應(yīng)收賬款比對(duì)企業(yè)和平臺(tái)的應(yīng)收賬款好。PS：如果對(duì)于信托類(lèi)的產(chǎn)品不夠放心，可以到辨險(xiǎn)識(shí)財(cái)關(guān)注銀行理財(cái)類(lèi)的產(chǎn)品，對(duì)于每一款銀行理財(cái)產(chǎn)品都有風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)報(bào)告，可以讓你全面的央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托了解風(fēng)險(xiǎn)，有效保證資金的安全。

實(shí)行資金統(tǒng)一調(diào)度管理，拓寬籌資渠道；為有效防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，把好合同簽訂關(guān)，企業(yè)需要做好兩方面的防范措施。

信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制措施 (1) 抵押或質(zhì)押：融資方將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)、股權(quán)等）抵押或質(zhì)押給信托公司，若融資方無(wú)法按期支付信托產(chǎn)品的本金及收益，信托公司可以拍賣(mài)抵押或質(zhì)押物。

標(biāo)簽：央企信托-201號(hào)濰坊地級(jí)市標(biāo)債項(xiàng)目集合信托