2022濰坊濱城城投債權15號、22號

政信傳媒 2022年06月28日 15:42 223 定融傳媒網(wǎng)

全市場唯一山東濰坊市級AA+發(fā)債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高??！AA發(fā)債主體擔保??！多家信托同款存續(xù)在售！2021年濰坊市名列全國地級市財政收入十強第九名，名列全國城市GDP第35位，超過多個省會城市！！每日打款成立！季度付息！
【2022濰坊濱城城投債權15號、22號】
規(guī)模：15號、21號均不超過人民幣5000萬元。
期限：15號：24個月；21號：12個月。
15號：兩年期：30-50-100-300萬：9%-9.2%-9.4%-9.6%
21號：一年期：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%
資金用途：用于補充發(fā)行人流動資金。
【融資方】濰坊XX投資開發(fā)有限公司，成立于2005年，注冊資本30億元，實控人為濰坊市國資委，主體及債項評級為AA+（共存續(xù)9只債券，債券余額62.45億），截止2021年6月底，總資產(chǎn)536.09億，凈資產(chǎn)189.48億，總營收13.18億。公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎設施項目建設主體，主要承擔寒亭區(qū)政府委托的基礎設施建設項目及國有資產(chǎn)經(jīng)營等職責。
【增信措施】
【擔保方】濰坊經(jīng)濟區(qū)XX建設投資發(fā)展集團有限公司，成立于2010年，注冊資本20億元，實控人為濰坊市國資委，AA評級主體，債項評級為AA+（共存續(xù)5只債券，債券余額27.55億）。截止2021年6月底，總資產(chǎn)182.29億，總營收6.61億，總利潤4.01億。
【應收賬款質押】
15號發(fā)行人提供70,000,000.00元應收賬款質押擔保；
21號發(fā)行人提供127,000,000.00元應收賬款質押擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊市：2021年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7010.6億元，位列全省第四位，公共預算收入實現(xiàn)656.9億，位列全省第三位。
寒亭區(qū)：全區(qū)（含寒亭本級、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）一般公共預算收入完成673313萬元，在濰坊區(qū)縣中排名第二。2021年GDP實現(xiàn)607.19億，比2020年同比增長19.34%。2021年全年人均GDP約為10.03萬元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56萬元。

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【產(chǎn)品名稱】：央企信托-西安政信(第11期)
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【產(chǎn)品期限】： 24個月
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【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構】： xx信托
【付息方式】：半年付息
【投資區(qū)域】：陜西西安
【投資領域】：基礎設施類
【規(guī)?！浚?5億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-14
【抵押率】：無抵押
【項目亮點】： 1、AA融資方：是西咸發(fā)展集團（總資產(chǎn)2264億元，主體評級AAA）下屬核心企業(yè)之一，總資產(chǎn)293.67億元；
2、AA擔保方：是西咸發(fā)展集團下屬核心企業(yè)之一，總資產(chǎn)250.88億元；
3、西咸新區(qū)是國務院批準的首批國家級新區(qū)，西咸新區(qū)管委會是陜西省委、省政府直接派出機構，2019年西咸新區(qū)實現(xiàn)公共預算收入71.9億元，同比增速38.3%，政府性基金收入342.8億元，同比增速47.6%，排名全省第一。

農(nóng)村信用社借款的流程和需要那些資料？借款成功前需要哪些條件？
　　農(nóng)村信用社借款是我國目前許多中國農(nóng)村借款人的首選，因為市場利率低，貸款發(fā)展速度快。與此同時，這些貸款幫助許多老百姓人解決了困難，渡過了難關，也幫助許多人致富。接下來將會給大家介紹農(nóng)村信用社借款的相關內(nèi)容！另外這里還有農(nóng)戶小額信用貸款的相關內(nèi)容哦！來看看吧！　　在中國，隨著我國市場發(fā)展經(jīng)濟的興起，銀行的政策發(fā)生了一個很大的變化。比如中國銀行，只要我們符合一定經(jīng)濟條件，就可以按照銀行的審核要求進行貸款，那么對于農(nóng)村信用社貸款的程序是怎樣的呢？　　一、農(nóng)村信用社借款的流程手續(xù) 　　1.借款人申請貸款；　　2.信用社對借款人進行貸前調(diào)查，審核借款人提交的材料；　　3.信用社審批貸款；　　4.借款人與信用社簽訂借款合同；　　5.借款人辦理抵押登記等相關手續(xù)；　　6.信用社發(fā)放貸款。　　二、借款的條件　　1.按期進行還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本還清；未還清的，已制定經(jīng)貸款人批準的還款計劃；　　2.除不經(jīng)工商部門核準登記的自然人和企業(yè)法人外，還應當?shù)焦ど滩块T辦理年檢手續(xù)；　　3.在相關機構開立基本存款賬戶或者一般的存款賬戶，并在該賬戶中預留一定金額；愿意接受貸款機構的監(jiān)督并且能保證定期向相關機構報送業(yè)務計劃以及相關的財務報表。　　4.申請進行擔?；虻盅旱?，必須有一個符合設計要求的貸款擔保人、貸款企業(yè)抵押物或質押物。貸款擔保人必須是在農(nóng)信社開立存款賬戶、經(jīng)濟效益好、信用可靠的企業(yè)或經(jīng)濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)。原則上應該主要是房地產(chǎn)（比如房子、土地）。　　5. 借款人的資產(chǎn)企業(yè)負債率不得明顯高于70%。　　6.申請固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項目貸款時，借款人的權益和自籌資金問題必須建立符合中國國務院的要求，必須嚴格按照工程項目風險管理的要求學生提交完整、規(guī)范、有效的文件。　　7.除國務院，規(guī)定外，有限社會責任保險公司和股份有限公司企業(yè)對外進行股權資本投資累計不超過其凈資產(chǎn)的50％；　　三、借款所需資料　　1.借款人進行如實填寫的個人企業(yè)貸款申請表；　　2. 借款人的有效身份證(指居民身份證、帳戶等)。）; 　　3.農(nóng)民進行貸款公司要求我們描述一個家庭財產(chǎn)；城鎮(zhèn)居民的借款人及其配偶在其研究工作管理單位或居民委員會出具的合法、穩(wěn)定的收入證明或收入報表；　　4.業(yè)主有效身份證件及復印件；　　5.保證形式的，應當提供保證人的資信證明和保證人的同意證明；　　6.抵押或質押的，應提交企業(yè)抵押物（質物）清單、處分權人同意進行抵押（質物）的證明、抵押物的所有權或使用權可以證明、質權證明、資產(chǎn)價值評估工作報告及必要的保險研究證明；　　7.其他需要提供的材料。　　以上是關于農(nóng)村信用社借款的程序和條件的內(nèi)容了。根據(jù)文章內(nèi)容，只要符合貸款條件就可以申請。當然，是否通過取決于審核結果怎么樣。
現(xiàn)在做什么創(chuàng)業(yè)好，哪些行業(yè)更容易賺錢，發(fā)展前景好？
　　為什么說年輕人適合創(chuàng)業(yè)？因為青春就是資本！他能經(jīng)受住失敗和挫折，他有時間跌倒再爬起來。正因為如此，很多年輕人一畢業(yè)就渴望進入創(chuàng)業(yè)行業(yè)。一是因為初生牛犢不怕虎，二是因為年幼任性！　　但是，年輕人雖然有優(yōu)點，但也有一些缺點。例如，年輕人沒有太多的經(jīng)驗，沒有太多的資金，沒有人愿意相信年輕人。所以，當他們太經(jīng)常碰壁的時候，也會打擊年輕人創(chuàng)業(yè)的自信心，可能導致一些心態(tài)差的年輕人“一朝被蛇咬，十年怕井繩”。從此“兩耳不聞創(chuàng)業(yè)，為米為油努力”！　　其實年輕人希望大大提高成功率，降低創(chuàng)業(yè)風險，這和他們選擇的項目有很大關系。年輕人在選擇自己喜歡的項目時會更有動力和動力，這樣在做事的時候就不會輕易被困難打敗。那么現(xiàn)在做什么創(chuàng)業(yè)好呢？第一次在商業(yè)戰(zhàn)場，試試這些投資項目！　　第一，小型食品超市　　現(xiàn)在的人家里沒有一堆零食，感覺生活不好玩，尤其是家里有零食的時候。看電視有零食，聊天有零食，餓了有零食，餓了有零食，所以小食品超市一直深受現(xiàn)在消費者的喜愛。另外，經(jīng)營小食品超市也很容易。比如沒有人脈，沒有經(jīng)驗的年輕人，可以開這樣的食品超市。只要選擇好位置，就會選擇零食。知道現(xiàn)在流行什么小吃就夠了。　　經(jīng)營時可以開展一些活動，聯(lián)合各大團購平臺，和線上、線下，一起集資，可以大大增加知名度，讓店鋪更好的吸引粉。經(jīng)營實體店的時候提供好的服務很重要，客人來了要微笑，偶爾給孩子一顆糖或者給顧客一些其他的零食試試，這樣就可以建立良好的關系，老客戶的數(shù)量也會逐漸增加。　　二、青年旅社　　比較受歡迎的一家旅社是“青年旅社”，是一家為喜歡到處旅游或在外游蕩的“海內(nèi)外青年”提供食宿的小旅館。這家酒店與普通酒店大不相同。它不僅有同樣的裝修，更貼近家居生活，而且老板還會在店里種花草養(yǎng)一只小動物，不僅便宜，住起來也很舒服。　　這種招待所不需要太多投資。你只需要租一個大一點的房子，翻修一下。房子的裝修一定要比較個性化或者溫馨，會吸引年輕人。年輕人經(jīng)營青年旅社的另一個好處是，因為住在這里的人都是年輕人，很容易遇到志趣相投的人，或者互相交談。如果繼續(xù)這樣交流下去，可能會成為朋友，大大拓展自己的社交圈，幫助自己以后做其他項目。　　第三，兒童早期培訓班　　如果你是一個剛從學校畢業(yè)的年輕人，沒有資金，但想自己創(chuàng)業(yè)，開一個有幾個學生的幼兒培訓班也是一個不錯的選擇。初期投資不大，只是花錢租房子，買些桌椅文具。因為幼兒訓練基本都是簡單基礎的，一個大學生根本不難。另外，幾個同學的合伙大大降低了創(chuàng)業(yè)的風險，對于剛出社會的年輕人來說確實是一個不錯的選擇。　　第四，茶飲店　　這兩年年輕人最喜歡的就是茶葉店了！因為開茶葉店不受店鋪大小的限制，即使你只有10平米，你的飲料也足以吸引顧客。而且近幾年茶已經(jīng)不僅僅是為了解渴而存在，還為白領、學生黨等客戶提供了一個安靜的休息場所。只要你的店鋪裝修夠時尚，味道好，就相當容易吸引顧客。　　以上四個項目對于想創(chuàng)業(yè)的年輕人來說都是不錯的選擇。但這不是絕對的。年輕人選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，你也要注意這幾個方面：　　1.找到自己擅長的領域。　　你必須知道自己的強項是什么，擅長什么領域。因為不管是創(chuàng)業(yè)還是工作，選擇自己擅長的，都不會輕易犯錯。即使犯了錯，也會盡快找到解決辦法，不會那么容易放棄。　　2.不要盲從。　　對于第一次創(chuàng)業(yè)的年輕人來說，忌諱的就是“盲從”。你要記住，適合別人的不一定適合你。無論做什么行業(yè)，都要結合自己的情況，然后做好市場的考察再做決定！　　3.獲得家庭支持。　　家庭支持對創(chuàng)業(yè)者來說很重要。因為一旦遇到什么挫折，有家人在身邊幫你，你真的會覺得精力充沛，不會那么容易氣餒，生意成功的幾率會大很多！　　年輕人第一次創(chuàng)業(yè)，雖然日子不好過，但也不要犯錯，把學習經(jīng)驗請教一下，而不是靠自己蠻力創(chuàng)業(yè)，容易碰壁。當然，如果不想那么快創(chuàng)業(yè)，也可以選擇一些有前景的公司去實踐，積累經(jīng)驗，了解一家公司的運營流程，這樣以后創(chuàng)業(yè)會輕松很多！2020年，整個創(chuàng)業(yè)市場發(fā)生了巨大變化。你認為未來哪些項目會更有前景？歡迎留言參與討論！